家和盛世(一期)
本月均价:64971元/平米
- 所在板块:龙岗 大运
- 总户数:1180户
- 绿化率:38.4%(一般)%(绿化率高)
- 停车位:暂无数据
- 物业类型:暂无数据
- 竣工时间:2010年
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小区简介: 家和盛世花园位于龙岗中心城龙福西路与和福路的交汇处(实验学校旁),城市CBD和CLD的双核地段。分2期开发,规划为6栋7个单元。分2期开发,规划为6栋7个单元。120-154平方米奢适4房单位为主。可观中心园林景观,视野相对开阔。。家和盛世花园紧邻龙城公园和龙潭公园,景观资源丰富,龙岗中心区域,周边配套较成熟。交通相对便利,地铁3号线(吉祥站)离项目大约5分钟车程,,30分钟即可到达深圳市区。。家和盛世花园以120-154平米奢适4房单位为主,最大7.2米开间、3.1米层高的阔绰空间和超高的使用率,可观中心园林景观,视野开阔。。家和盛世花园所在片区为龙岗中心城。政府耗巨资打造深圳市区和龙岗中心城之间的交通体系,其中深惠路打造成第二条深南大道、水官高速拓宽、龙翔大道改造、北通道开通等等,加大了龙岗中心城和深圳市区直减的联系,自驾车走水官高速的话,到深圳市区大约需40分钟;项目附近车站为龙岗妇儿医院站,多条路线到大市区,大约需要1个小时-1个半小时,30分钟即可到达深圳市区。项目恰好位于地铁3号线和地铁12号线之间。周边配套相对成熟,天虹商场、新一佳超市,居家购物两相宜。周边配套与市区相比,还是有一定的不足。。家和盛世花园由2栋27层高层、5栋29层高层住宅、沿街商铺、商场、文化中心、社康中心、中心花园和地下车库等几个大功能区组成。建筑半地下一层,沿街部位设置商铺、文化中心,中部设置为停车库;一层沿街部位为商场、社康中心、文化中心,中部为社区中心花园及住宅入户大堂。27层高层建筑设在场地西侧,29层高层建筑设在场地东北、南侧。
1#、2#楼采用一梯6户板式住宅,面平为“T”形状,3#楼采用一梯8户板式住宅,平面“X”形状,设计利用落地窗及错层阳台,使每户都具有良好的采光通风面和景观面。
层高:一层6米高商铺、住宅大厅;二层为4.5米高,文化中心、社康中心等;三层为5.4米高,架空屋顶花园;四层以上均为3米层高住宅。
户型设计方正实用,每户布局以起居室为主,厨房、客厅、卫生间相邻布置,卧室集中布置,使用方便,功能明确,动静有别。通过二层高露台的手法在夏季组织好穿堂风,冬季可以充分享受日照,根据不同的景观位置,设计不同的户型及不同的开窗方式,达到一窗一景,顶层设计通过屋顶花园,和跃层手法的综合运用,改善顶层居住保温隔热性能。
电梯厅布置在板式住宅平面中心,均可直接采光通风,并有较好的景观。,户型设计方正实用,每户布局以起居室为主,厨房、客厅、卫生间相邻布置,卧室集中布置,使用方便,功能明确,动静有别。通过二层高露台的手法在夏季组织好穿堂风,冬季可以充分享受日照,根据不同的景观位置,设计不同的户型及不同的开窗方式,达到一窗一景,顶层设计通过屋顶花园,和跃层手法的综合运用,改善顶层居住保温隔热性能。,在建筑造型上考虑小区特定的地理位置,与周边环境的关系,强调几何的纯粹性,精致的细部处理,主体采用玻璃、墙砖,体现现代建筑优雅、时尚。水平线条、垂直线条、局部弧形阳台处理在简约中不失亲切。通过巧妙安排空调机位,顶部构架的处理,使造型生动细腻,富于时代气息,实现花园式家居理想。
建筑外立面材料,既考虑高档次、高质量,又考虑环境因素,建筑底部主要采用石材,上部配以色彩相协调的面砖、玻璃,以无色透明为宜,广告位、照明灯位、空调位统一设计,整体考虑,力求成为立面造型的添彩之笔,以增加商业气氛。
垂直交通组织:
1、7幢高层塔式住宅楼,每幢设有2台客梯(其中一台客梯兼消防电梯),电梯载重量0.9T,速度2.0M/s。
2、7幢27层以上高层塔式住宅楼均设封闭剪力楼梯间。
建筑消防设计:
1、防火间距,27~29层塔式住宅楼总高度85.7~91.7米,属一类建筑,耐火等级为一级,建筑物间距均>24米,符合高层建筑防火设计。。家和盛世花园位于龙岗中心城的核心地段,南面为清林中路、余石岭公园,北面为龙福西路(龙城国际);西侧为和福路、实验学校,东面为宏兴苑。项目为中心城核心地段最后一块住宅用地,拥有目前中心城最为完善的交通、商业、教育、医疗、文化、休闲娱乐等生活实施。。 深圳房产网 深圳二手房网 深圳租房网