万科棠樾
本月均价:30104元/平米
- 所在板块:深圳周边 东莞
- 总户数:1435户
- 绿化率:60%(高)%(绿化率高)
- 停车位:暂无数据
- 物业类型:暂无数据
- 竣工时间:2018年
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小区简介: 项目位于东莞市塘厦镇林坪大道旁(观澜高尔夫东莞球会门口),一期规划总用地面积约110000平米,总建筑面积约90000平米,居住户数约124户。高层公寓在售,89-129平米1-2房,另外还有多种别墅在售,约174平米和约190平米凌湖小双拼,以及约423平米凌湖大宅。。项目紧临近2700平方米国家一级森林公园,自然资源得天独厚;临水别墅,以水元素为主题,体现居住美学,现代东方韵味浓厚,户型采光通风好。。项目位于深圳城市发展的中轴线上,距福田CBD仅27公里,车程仅30分钟左右。距离皇岗口岸车程约40分钟,约45分钟可至深圳宝安国际机场,往来香港国外均非常便捷。此外,深圳政府今年将投资458亿加大特区内外路网的建设,包括北环大道的改造、南坪二期、梅观高速,今年还将要动工一条新的通道,将从皇岗北路直接接新区大道,直接改善梅林关交通情况。此外梅观高速收费站将外延至机荷高速路段,有助于进一步改善出行条件。
经过统计,项目方圆1公里内分别有13个大大小小湖泊和14个山岭围绕,山脉及山岭最低高度96米,最高348米,平均海拔高度为206米。。■方圆1公里内:13个湖泊、14个山岭围绕
项目紧临近2700平方米国家一级森林公园~大屏嶂森林公园,内有珍罕稀缺植物类668种以及百余种珍罕野生动物。平均气温21.8℃,比深圳及东莞建成区起码低5℃,环境噪音日平均低于41.5db,达到国家环境噪声0类标准。
经过统计,项目方圆1公里内分别有13个大大小小湖泊和14个山岭围绕,山脉及山岭最低高度96米,最高348米,平均海拔高度为206米。
■水城别墅
“万科·棠樾” 一期规划总用地面积约110000平方米,总建筑面积约90000平方米,住宅面积约30000平方米,容积率约0.378,居住户数约124户。
项目以“营造一种方东奢华为主的低密度现代居住氛围”为设计核心,以水元素为主题,阐述东方居住美学中水的重要性,并运用东方文化特有的低调展现属于东方居住的奢华概念。在南中国的别墅市场中独树一帜。
一期连排别墅,依托景观河道资源,将客厅、餐厅、主卧室等主要功能空间均布置于面水一侧,户户临水。
■面宽超过12米
深圳的TOWNHOUSE产品,通常面宽大多在8米之内,这样一来,通风和采光始终有一定的局限性。“万科·棠樾” 一期悦水庄A户型建筑约340平方米。其面宽超过12米,这种面宽仅次于独立别墅甚至超过一些独立别墅的面宽,不仅在深圳以及全国都是罕见的。
■3个车位,前、中、后三个庭院,上、中、下立体绿化
这种别墅不但车库地下化完全人车分流、而且每户真正3个车位且各个车位均能直接入户、车库自然采光通风。另外,地下室长约22米,除三个车位的面积以外,其他还有至少约200平方米的赠送面积。
客厅及门厅挑高将户外景观、光线、自然风引入室内。首层前、中、后三个庭院,与二楼、三楼的露台形成了上、中、下立体绿化。挑高、花园、庭院、露台,其总赠送面积将超过约400平方米。
一期约124户TOWNHOUSE,双拼或三拼,罕有的三面环水别墅;
三层立体式整体水系。一期水系呈现壮观的人工河道系统,户户临水,水源来自周边水库;
一期园林由丽江悦榕庄的景观设计公司新加坡TIERRA精心打造;
采用人车分流设计,并达到停车入户,每户3个停车位满足高端人士的实际需求;
户与户隔水相望,楼间距超过20米,(一般项目约15米),河流水面宽度达到9~20米;
采用多层次院落设计,保证每户享有入户的前院、户内的中院和亲水的后院,端单元更有侧院;
迎合优秀的水居环境,将客厅、餐厅、主卧等主要功能空间布置于面水一侧。厨房、餐厅、客厅临水一线,建筑面宽达到约12米;
户型设计匹配高端室内装修的需要,以梁智志天先生的样板房设计为重要参考。户型功能性较以往更加丰富,地下室采光良好。。项目位于塘厦镇大坪村观澜湖高尔夫侧,地处深圳城市发展的中轴线上,距福田CBD仅27公里,车程仅30分钟左右。距离皇岗口岸车程约40分钟,约45分钟可至深圳宝安国际机场,往来香港国外均非常便捷。。 深圳房产网 深圳二手房网 深圳租房网