莱蒙水榭山
4号线大户型居多户型丰富别墅绿化好总价高
二手房均价 90500元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 民治
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 305户
开发商 深圳市水榭花都房地产开发有限公司
物业公司 1
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 离尘不离城。项目背山面水，为城市中心难得的居家之地。南北两侧是原生植物覆盖的山体，东南面是自然原生的约17万平米的水库。
深圳首个北美风格的纯别墅小区。注重建筑细节，用材考究，沉稳大气；内部空间紧凑合理，具有高舒适性和高实用性。
以自然生态为原则的小区规划：充分尊重地形，利用地块山体背景及原有地形高差，通过对住宅的精心巧妙的布局，使尽可能多的住宅朝向水库及原山，，形成依山傍水的立体空间结构。园林规划，在充分尊重地块原生自然景观资源的基础上，形成与建筑体相协调的粗犷、自然与细腻的园林景观。路灯、入户门、景观小品等融合中国古老的青花瓷元素，结合西方物件的精工，为项目夺身定制。
港督府设计师设计的会所：3000平米会所，具有泳池、休闲等多项功能。会所设计师本杰明•伍德在此之前在中国只设计过两件作品，一件是港督府，一件是上海的新天地。他曾担任芝加哥新士兵体育场的建筑师，建造仅用了19 个月，创造了建筑上的奇迹。新士兵体育场被纽约时报称为2003年10座最佳大厦之一。项目会所延续了设计师一贯的设计风格，将传统文化和现代建筑理念融为一体，兼顾美观和实用。
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莱蒙水榭山二手房
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莱蒙水榭山二手房房价走势
莱蒙水榭山月二手均价元/㎡莱蒙水榭山NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 莱蒙水榭山房价行情
莱蒙水榭山实景图
莱蒙水榭山优秀经纪人
莱蒙水榭山小区点评
夢暖如昔
2022-07-09
评分
0分
0分
在这个小区已经住了有两年多了，当初选择这里就是因为这边的交通很方便，小区附近地铁站公交车都有，距离地铁站只有不到一百米，公交车也有很多个站点，去每个区的车都有，很方便，平时出门不管是选择地铁还是公交都可以，不过我一般都是做公交车，地铁上人太多了，公交会相对好一点
夢暖如昔
2022-07-10
评分
0分
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我们小区里的环境还可以，前两年刚铺了柏油路，看起来就干净整洁许多，灰尘也比水泥路少不少，就是没有什么绿植，小区四周倒是有不少大树，小区附近也有一个很大的公园，平时周末很多人在那边散步，环境很好，楼道里也有每栋的楼长负责安全和卫生，每天都有人打扰
夢暖如昔
2022-07-08
评分
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0分
之前小区因为路面年久失修，很早以前修的水泥地面已经坑坑洼洼的，不管是车辆还是行人都不方便出行，所以进行了为期大半年的路面重新铺设，虽然施工的时候很不方便，但是修好之后的柏油路看上去就很宽敞整洁，灰尘也比水泥路面小了很多，还是很不错的
夢暖如昔
2022-07-14
评分
0分
0分
现在搬过来的这个小区旁边很近就是社康医院，平时买点处方药或者看看小病还是挺方便的，可以刷社保卡，然后开车不到十分钟就是第二人民医院，也很近，坐地铁或者公交也挺方便的，目前只去过一次，是去检查身体，坐公交车只需要十几分钟就到了
夢暖如昔
2022-07-13
评分
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0分
搬到这个小区已经有两年多了，小区整体环境还不错，每天都有保洁人员打扫公共区域的卫生，因为垃圾分类的原因，小区以前隔几步一个的垃圾桶都放到了专门的区域，夏天没有那么多蚊虫和味道了，感觉比之前好很多，这个小区出行也很方便，地铁站公交站离的都很近
夢暖如昔
2022-07-12
评分
0分
0分
小区附近有两个商场，还有一个很大的音乐公园，平时没事休息的时候，会跟朋友约着一起去小区附近的商场里喝杯咖啡或者奶茶，逛逛商场买买衣服零食什么的，周末会跟老公一起去小区附近的公园散散步，在草坪上吃个下午茶什么的，还是很不错的
莱蒙水榭山小区问答
每月管理费多少钱一平
龙鹏华:
莱蒙水榭山是一个纯别墅高端社区，管理费7.5元一平方，按房产证登记面积算，一般中间位就是230平方左右，端头位300平左右，双拼500平左右，算下来物业费一个月2000元左右，每套别墅有两个私家车位，完全免费，每一组有10个公共车位，供小区业主亲戚朋友来访停用，还有一些毛坯也可以停车，完全够用，希望能够帮到您。
2021-09-29
47个回答
那年建成的
龙鹏华:
一期是08年5月份开盘，2010年入伙，一共5栋24套别墅，开盘2日全部售罄！
二期08年9月开盘，2010年入伙，一共139套，联排123套，双拼16套，开盘销售90%
三期09年9月份开盘，2011年入伙，一共82套别墅，开盘销售率90%，成交均价6.5万平米。
是深圳少有的纯别墅大型高端豪宅社区，希望能够帮到您。
2022-08-19
2个回答
小区有室内的游乐设施吗？
梁挺鹏:
1.2.3期有的 希望能帮到您。
2018-08-10
27个回答
小区的道路是否能做到人车分离？
朱新娜:
您好！小区就是人车分流的，停车都是在地下室的希望能帮到您
2018-07-26
33个回答
小区的房子好卖吗？
梁挺鹏:
你好！物价是一个纯粹的别墅区。目前深圳这样的纯别墅小区很少，帮助所有开发商挖地下室，使用面积大，但总价高。卖的肯定是竹笋，其次是好地区。例如，最后一个小区很舒适。很多业主都不愿意卖自己买的。能对大家有所帮助
2020-01-21
95个回答
这里近几年会被拆迁吗？
梁挺鹏:
你好在最近20年里，它不会被拆除和规划！
2018-02-08
38个回答
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