方鼎华庭
小户型居多配套齐全
二手房均价 78300元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南头
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 361户
开发商 深圳市方鼎实业投资发展有限公司
物业公司 深圳市方鼎实业投资发展有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 南头城小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 方鼎华庭项目总建筑面积45372平方米，由5栋错落有致的小高层住宅组成， 容积率为2.3，为南山罕有的小高层低密度社区。
整个园区西接50万平方米中山公园，充分享受一天24小时的公园生活。为南山区唯一的独享中山公园景观的高尚社区。在园区内部，方鼎华庭精心构造了水系景观园林，以“水”贯穿园林的中心地带，房子依水而建，形成自然与生活的完美结合。让您通过超大露台，既可远眺中山公园，又能近赏水系园林，双重自然美景，为您呈献静谧幽雅、情景交融的自然生活空间。
方鼎华庭的户型分布为1房至4房，总户数达300多户，实用率高达84%。通过现代的设计风格，运用“生活、交往、休闲”的设计理念，精心打造出空中露台、观景阳台、入户花园、屋顶花园等多功能附赠空间，充分体现了产品设计的高使用率和高性价比，同时也营造了园区的互动性与均好性。
在生活的配套上，园区内配有4000平方米的商业配套，周边紧邻购物、医院、中小学等配套设施，南山大道、深南大道、玉泉路等交通干道近在咫尺，让您充分享受到生活的便利。
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方鼎华庭二手房
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方鼎华庭户型图
一室
二室
三室
四室
五室及以上
五室以上
1室1厅 39.02平米
1室2厅 41.52平米
2室2厅 54.00平米
2室2厅 54.00平米
2室1厅 55.00平米
2室2厅 55.00平米
2室2厅 55.00平米
2室1厅 55.36平米
2室2厅 58.78平米
2室1厅 59.45平米
2室1厅 59.77平米
2室1厅 59.79平米
2室2厅 60.00平米
2室2厅 60.00平米
2室2厅 60.26平米
2室2厅 61.00平米
2室2厅 70.00平米
2室2厅 70.08平米
2室2厅 72.00平米
2室2厅 83.00平米
3室1厅 59.00平米
3室2厅 75.00平米
3室2厅 83.00平米
3室2厅 83.00平米
3室2厅 83.17平米
3室2厅 83.50平米
3室2厅 86.00平米
3室2厅 87.00平米
3室2厅 93.00平米
3室2厅 93.00平米
3室2厅 93.00平米
3室2厅 94.00平米
3室2厅 94.00平米
3室2厅 114.59平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 172.00平米
3室2厅 220.00平米
4室2厅 80.00平米
4室2厅 83.63平米
4室2厅 84.00平米
4室2厅 122.00平米
4室2厅 200.00平米
5室2厅 183.77平米
7室2厅 208.00平米
方鼎华庭二手房房价走势
方鼎华庭月二手均价元/㎡方鼎华庭NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 方鼎华庭房价行情
方鼎华庭实景图
方鼎华庭优秀经纪人
方鼎华庭小区点评
n****x
2019-07-08
评分
6分
6分
主推120平大户型。小区地段好，风采光条件较好
n****v
2020-04-02
评分
10分
10分
小区还不错，赠送面积大，主要去中山公园很方便
7*****u
2020-04-26
评分
8分
8分
小区还不错，环境挺好的，门口还有个公园
iQ9Ndjl
2021-01-24
评分
6分
6分
环境优雅，生活方便，就是有点吵
後小瘋_qq01
2018-10-22
评分
6分
6分
小区划分在南头板块，选择户型的种类有限，主要是2室，此外余量还足较为抢手，房源面积41平到192平不等，户型偏小
57199330_EM165
2018-10-22
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价6万元，房总价涨万把块，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
方鼎华庭小区问答
停车好停吗 月卡多少
李瑾:
您好，很高兴为您解答，小区好停车，车位比是1比1.2，人车分流，月卡250一个月。
2023-05-26
5个回答
小区附近有营业厅的银行是哪个？
李瑾:
您好，很高兴为您解答，附近有中国银行，工商银行，建设银行，招商银行营业厅。
2019-01-16
10个回答
厨房位置在哪里比较好？能防止油烟进到卧室。
李瑾:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，很高兴能为您解答。您应该是关注的60平米的两房户型，这种很多业主是改到了生活阳台上，这样可以避免油烟到房间 70平米的两房油烟也不会进到房间，希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2019-04-13
12个回答
小区里的租户多吗？
李瑾:
您好，很高兴为您解答，小区租户比较少，这个小区自住的比较多。人车分流，车位相对很充足，出门就是中山公园，年轻人比较多。
2017-12-25
6个回答
现在银行有改动。今后的二手房是不是要降价？
李瑾:
您好，很高兴为您解答。现在通货膨胀厉害，价格很难往下走
2018-03-13
3个回答
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