世奥湾(东区)
3号线等二环以内配套齐全
二手房均价 13860元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 世纪公园
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 776户
开发商 河北天维房地产开发有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 地处商圈 交通便利 设施齐全 绿化率正常
缺点 点式建筑 活动空间少
幼儿园 暂无
小学 誉兴小学 华兴小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 世奥湾位于裕华裕华区东岗路与建华大街交汇处（世纪花园对面）。是由河北天维房地产开发有限公司开发的，石家庄东王村改造大型项目
世奥湾东临建华大街，南临塔北路，西临东王大街，北临东岗路，路网发达，交通条件极其便利。东侧建华大街是石家庄主干道之一，西侧仅200米之距驶入另一条主干道——体育大街，向南则驶入南二环，并且6路、26路、30路、33路、39路、73路、旅游2路等多条公交线路途经此处，使您的出行非常方便。
“世奥湾”所属的裕华区，是石家庄城市规划居民集中居住的重要区域。受石家庄地形及其他综合因素的影响，石家庄城市扩张以东南方向为主，裕华区就是因此而生。而且因为裕华区污染型企业很少，又是新建区域，道路宽阔整洁，除城中村外很少有破旧建筑物，而且城中村在未来几年内也将被全部改造，市容市貌在全市评比中大多被评为冠军，是石家庄公认的五大区中最新、最干净的一个区。随着政府城市扩张的又一轮进程，东南方向的栾城县也将被划为石家庄市区，东南方向城市建设又将掀起新一轮高潮。而且因为大量高档住宅社区的建成，由此产生的生活需求，使政府已经非常重视与居住配套的各种消费与公共设施的兴建，各种生活配套设施已经如雨后春笋般应运而生。
而世奥湾处于裕华区的核心，社区的周边环境和各项生活配套设施非常丰富：
与社区一街之隔的“世纪高尔夫”是石家庄唯一一块高尔夫球场，球场面积将近30万平方米，球场内绿树、果岭、浅湖错落有致，为现代高尚人士提供一处休闲运动的高雅场所
步行几分钟即可进入 “世纪公园”。“世纪公园”占地近250万平方米，是石家庄最大的城市文化休闲娱乐综合性公园，公园内多种树木和植被覆盖，还有假山、瀑布、草坪、花卉及各种雕塑交相辉映，广阔的世纪湖，湖边婆娑的垂柳，共同绘制一幅如画的风景。社区居民早晨在这里进行慢跑、健身操等多种锻炼，茶余饭后到此休闲散步，轻松惬意。
社区南临即将建造的河北省最大的体育运动场所——河北省体育中心。该体育中心本着“园林化、多功能化”的设计原则，规划有各种不同功能的体院场馆，并且公园、水系连贯其中，将成为河北省未来举办各项国际国内赛事及运动员训练的中心。而且随着体育中心的落成，运动员的入驻、运动比赛的举行及市民到此进行日常健身，会产生大量的商业配套需求，随之而来的就是体育中心周边餐饮、娱乐、休闲、购物等多种服务型配套场所将形成，为我们社区的居民提供便利的同时，还增加了该区域的土地价值和升值潜力。
社区周边文化教育气氛浓厚，大家公认的43中近在咫尺，可以为子女提供幼儿园到高中的全程高素质教育，新建中的44中也是一所高品质学校，已经落成招生。另外还有华兴小学、25中、27中、39中等多所学学校供选择。而且，社区处在石家庄高校区，周边石家庄经济学院、河北医科大学、河北科技大学、河北师大、电力公司党校等多所大学林立，共同组成了石家庄市区罕有的教育中心，完全可称得上是石家庄的书香门第。
社区周边生活氛围浓厚，众多住宅社区聚集此地，由此产生的巨大的生活需求和大量人流带来的商业潜力，已经吸引了众多商家的目光，很多商家开始抢夺和占领这个市场。保龙仓超市、北国超市、世纪联华超市、易初莲花超市分布在社区周围，怀特国际商城、北国商城、天元名品等商场也捷足先登抢夺东南商业市场，使社区居民日常购物非常便利。医大第一医院与社区近邻，为住户解决了就医的麻烦。众多银行分布周围，还有体育大街的餐饮娱乐，共同为“世奥湾”业主提供最大的生活便利。“世奥湾”一期共占地93亩，总建筑面积21万平方米，10栋住宅楼。小区正中有一条规划路连接东岗路和塔北路，把小区分为东西两个组团，这样即方便了小区的功能分区又方便了业主的出行，使小区的私密性更强住宅。
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世奥湾(东区)二手房
世奥湾(东区)户型图
二室
三室
四室
2室2厅 89.32平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 99.88平米
3室2厅 140.68平米
3室2厅 153.70平米
4室2厅 172.91平米
世奥湾(东区)二手房房价走势
世奥湾(东区)4月二手均价13860元/㎡世奥湾(东区)3月二手均价
13788元/㎡
环比上月上涨0.52%，同比去年同期上涨-11.21% 世奥湾(东区)房价行情
世奥湾(东区)实景图
世奥湾(东区)优秀经纪人
世奥湾(东区)小区点评
深奥的素人
2022-01-20
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我在石家庄，裕华区东岗路，誉天下小区，要在的小区房价，从两万，降到一万多了，
我是在降最我们外地打工的来说，也是很大的负担，买不起房子，希望他们有的时候能降到几千。应该还有希望买个房子
深奥的素人
2022-01-10
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我在石家庄。裕华区东岗路天海誉天下小区住，我们小区的卫生非常好，被环卫工人扫的非常，干净
垃圾桶都是焕然一新的楼道。有打扫楼道的阿姨，每天早晚各一次，都看不到不卫生的地方
直到龙宫
2022-01-09
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我石家庄裕华区。誉天下三期，小区设施齐全交通便利，小区有小桥，水池，健身器材。绿色的植物，
坚守岗位的门卫大爷，打扫卫生阿姨，他们给我们的小区带来了优美的环境，
交通有出租车，往南有地铁，交通好，小区干净利落
深奥的素人
2022-01-11
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我在誉天下住。小区的娱乐场所好几个，第一个就是北派修脚采耳，养生，店里很忙，客人络绎不绝。店里卫生干净，有绿色的植物，空气清新，
师傅礼貌技术高超。很受客户爱戴。
深奥的素人
2022-01-09
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我在石家庄裕华区，世奥湾，旁边有药店，再往东走一点五公里是，河北医大一院，哪里有检查科，医疗科
住院部，里面设施齐全，卫生干净，医护人员干净整洁医生技术高超，。礼貌有家。我们小区，小有药店，大有一院，挺方便
深奥的素人
2022-01-12
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我在石家庄誉天下住，周围有好几个学校，有誉天下小学，还有精英小学，华兴小学，这几个学校都很有名，
老师教学细心负责人，卫生干净。老师都是大专毕业的老师教学水平高，方式简单易懂，学生的学习兴趣也好，教导有方，