聆湖丽墅
中环以外大户型居多户型丰富别墅绿化好总价高
二手房均价 35982元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 阳澄湖
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 231户
开发商 苏州翠屏置业有限公司
物业公司 无
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 苏州市相城区湘城小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 聆湖丽墅位于苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路99号，毗邻以蟹肥水美名闻天下的阳澄湖，作为阳澄湖西唯一别墅，坐拥千尺水面，独享西岸风光。
相城区位于古城苏州正北部，吴地文化源头之所在。春秋时期吴国大臣伍子胥在阳澄湖畔“相土尝水，象天法地”、“相其他，欲筑城于斯”，相城因此得名。吴地文化便在此孕育涵养，传承千年，源远流长。
相城区,东邻苏州工业园区，西接苏州高新技术产业开发区，地处长江三角洲经济区腹地，成为苏州城市向外拓展的空间场所，现今是苏州市最具发展潜力的新城区。根据苏州市做大、做强、做优、做美的总体要求，相城区以建设良好的政策环境、规范的法制环境、和谐的人文环境、高效的服务环境为目标，以"绿色、生态、花园城区"为主题，突出“以人为本”的思想，进行全面规划、建设。延续江南小桥流水人家，融合现代生态理念，打造全新“绿相城、水相城”。
相城区有家俱城、装饰家电城、国际服装城、精品城。五、四、三星级宾馆，设备一流的医院，综合性体育文艺馆、游泳馆、会展中心、国际外国语学校等。相城区的各方面配套建设为房地产的欣欣向荣垫定了基础。
聆湖丽墅秉承这种规划思想，由上海贻贝景观设计公司设计小区景观，英国GFS发展及城市设计有限公司执掌建筑设计，突现“健康住宅、绿色绿色”的高贵品质，开启全新后别墅时代的健康度假。苏嘉杭高速紧邻本案，阳澄湖出口近在咫尺，苏州环城高速渭塘出口，离小区只有500米，市区从东环路—相城大道—澄阳路—凤阳路，园区从星湖街---跨塘大桥—澄林路—凤阳路，新区从北环路—相城大道—227省道—凤阳路。15分钟便可往返于苏州，让您随心掌控生活节奏。上海、南京从沪宁高速来。同时附近有无锡的硕放机场，车程只有30分钟。
小区附近的超市、医院、学校、邮局、农贸市场、阳澄湖水产品市场、度假宾馆等各项生活机能设施一应俱全，应有尽有,极大的满足了生活日常所需。
聆湖丽墅总占地面积107334平方米，总建筑面积46016平方米，建筑容积率仅为0.43，建筑密度20.3%，绿化率高达60.1%。
179套欧美式别墅，提供双拼、联排、独栋从203平方米——300平方米的多种选择。另有五幢绝版豪宅别墅，经典欧美式立面造型，凸显强烈的空间色彩感。5.1米宽尺度客厅，尽显雍容气度；典雅的落地窗设计，使您的房间更添一份妩媚。每户赠送200-600平方米不等私家花园，独自享用香甜的午后时光。私家游艇码头、千尺水面随时等你泛舟阳澄湖。网球场、篮球球、老人健身馆、儿童娱乐场地、独立会所、垂钓区、三个独立内湖，更有2000多平方米的私人湿地景观林荫带，希望陪你走过的何止这一段路？
美于形精于心。艺术成就的仅仅是外表，品质让聆湖丽墅更胜一筹。为确保品质，许多建筑材料选用国际知名品牌，配备德国自动升降门的高品质车库，宽敞明亮。加拿大“皇家”中空双层隔音消尘玻璃，带给您居住新“静”界。8重智能保安系统，安装了可视访客对讲与门禁，周界防盗报警系统，电子巡更系统，家庭防盗报警系统，停车场管理系统，一卡通系统，背景音乐及紧急广播系统，游船与管理中心呼叫系统。让您的家居生活拥有更多的便捷与安全。
与东岸拥挤昂贵的别墅群相比，聆湖丽墅西岸优势立现，受到广泛关注，后别墅时代的度假理念吸引大量来自苏州、南京、上海和港澳台，甚至韩国、美国的客户。一期于2005年5月30日交房，别墅实景呈现，私家码头亲临，让不少人由心动到行动，现一期基本售罄。二期即将在6月份隆重推出，届时产品、环境皆有更优越表现，敬请期待更精彩的湖光水色。
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聆湖丽墅二手房
聆湖丽墅二手房房价走势
聆湖丽墅4月二手均价35982元/㎡聆湖丽墅3月二手均价
41730元/㎡
环比上月下跌-13.77%，同比去年同期下跌17.97% 聆湖丽墅房价行情
聆湖丽墅实景图
聆湖丽墅优秀经纪人
聆湖丽墅小区点评
云荣装饰
2020-11-15
评分
0分
0分
昆山云荣装饰是一家集装修 设计 施工建材为一体的装修公司。公司主营室内空间装饰 整体家装 店铺 会所 别墅，上门量房。优势:免费上门量房 设计 报价。包工包料 半包全包，一站式服务2小时内响应，24小时到位。
e*****7
2022-03-20
评分
8分
8分
小区整体不错 比较满意的 交通配套都不错
6*****t
2022-03-25
评分
8分
8分
小区楼栋之间很宽敞，就是小区出行不方便
gcigpwgh_EM030
2018-11-12
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价20000元，房子价格涨万把块，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
hhxjlfnx_EM593
2018-10-30
评分
4分
4分
聆湖庄园近期的价格2万元，没去线下看行情，可借鉴相近小区情况
reguwsyi_EM435
2018-11-11
评分
6分
6分
聆湖丽墅划归在太平板块，很适合不同年龄层的购房者，大多是5室，再者很抢手余量不多，房源面积134平到1158平不等，中等户型为主
聆湖丽墅小区问答
附近还有哪些楼盘？
周效红:
您好，附近有和沁园，湖畔樾山，爱丁堡，燕回江南院，九龙仓蔚蓝花园
2019-05-23
38个回答
将来会地铁经过吗？
陈月娥:
您好，聆湖丽墅目前暂时没有，有规划13号线，地铁肯定会通的，时间问题。
2020-03-13
53个回答
小区的哪栋楼采光最不好？
周效红:
您好，小区为纯别墅小区，采光都没有影响
2018-06-15
23个回答
小区有偷盗情况吗？这种情况多不多？
吉桥堂:
您好，小区没有偷盗情况，外来人员，除非业主通知门卫，不然进不去的
2019-01-14
33个回答
小区的建筑材质是？户内的隔音效果好吗？
吉桥堂:
您好，建筑材料砖混结合，隔音没问题
2018-08-27
8个回答
二手房刷墙用什么材料好？
陈月娥:
您好，现在装修一般都是用的防腐材料料，自己也贴大理石。
2019-05-28
31个回答