和沁园
中环以外大户型居多别墅绿化好总价高
二手房均价 17713元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 阳澄湖
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 227户
开发商 苏州卓元房产开发有限公司
物业公司 无
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 苏州市相城区湘城小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 和沁园项目是由苏州卓元置业有限公司开发建设的，项目位于苏州古城东北部，隶属于相城区的阳澄湖镇，项目东临18万亩阳澄湖，西南部靠风景秀丽的盛泽湖。整个小区占地7.9万平方米，建筑面积为6.3万平方米，全部定位为中式园林风格的联体别墅，不久的将来势必成为阳澄湖西岸又一美丽风景线。
项目位置：项目地处阳澄湖镇的主要出行干道湘太路东侧小区延伸段，苏嘉杭高速出口北，地理位置优越，交通便利，距市中心22公里。周边已形成较好的居住氛围，爱丁堡、聆湖丽墅、临湖庄园、怡沁园、湘周路上的欧陆风情步行街及规划的五星级商务酒店等项目为区域定位为高档生态住宅区奠定基础。
交通状况：项目周边苏嘉杭高速、苏州绕城高速、227省道，优质高效的交通动脉畅通。京沪高铁、地铁2号线的规划也给项目所处区域未来发展带来强有力的支撑。目前从本案自驾可走湘太路向南，到渭南路右转至227省道，一路向南开可到北环路，通往苏州各区。公交线路有老城区、园区、吴中区、新区的客户可到老城区平四路公交首末站坐84、86路公交车到京龙皮件站下即可。相城区其他镇区客户也可乘84、86路公交车。本镇区客户可乘861、862、863、864路公交车到天主教堂附近站点下既可。
配套介绍：项目紧邻阳澄湖老镇区，生活机能完备且成熟，为小区业主生活提供便利。
项目周边自然景观丰富，有阳澄湖美人腿度假区、莲花岛度假区、盛泽湖、月季园、湘园等，更是弥补了老镇区缺少高档、生态、品质的配套设施。营造出生活在这里每天都在度假的生活方式。其大面积无污染的水面、绿化，不仅起到调整区域小气候，更是城市及本案的一大自然“氧吧”。 项目一共有30栋建筑，236套联体别墅组成。独门独院设计，私人领域感较强。面积区间为：265—475平方米，可以满足不同的客户需求，6米—9.5米的大开间，把阳光纳入室内。户形功能分区合理，空间尺寸大气。天井的设计解决了联排别墅进深长的通病。套房式设计保证主人的私密性。 公交线路有老城区、园区、吴中区、新区的客户可到老城区平四路公交首末站坐84、86路公交车到京龙皮件站下即可。相城区其他镇区客户也可乘84、86路公交车。本镇区客户可乘861、862、863、864路公交车到天主教堂附近站点下既可。
公交线路：84、86路公交车到京龙皮件站下，861、862、863、864路公交车到天主教堂附近站点下。 项目周边苏嘉杭高速、苏州绕城高速、227省道，优质高效的交通动脉畅通。京沪高铁、地铁2号线的规划。目前从本案自驾可走湘太路向南，到渭南路右转至227省道，一路向南开可到北环路，通往苏州各区。 和沁园项目是由苏州卓元置业有限公司开发建设的，项目位于苏州古城东北部，隶属于相城区的阳澄湖镇，项目东临18万亩阳澄湖，西南部靠风景秀丽的盛泽湖。整个小区占地7.9万平方米，建筑面积为6.3万平方米，全部定位为中式园林风格的联体别墅，不久的将来势必成为阳澄湖西岸又一美丽风景线。
项目位置：项目地处阳澄湖镇的主要出行干道湘太路东侧小区延伸段，苏嘉杭高速出口北，地理位置优越，交通便利，距市中心22公里。周边已形成较好的居住氛围，爱丁堡、聆湖丽墅、临湖庄园、怡沁园、湘周路上的欧陆风情步行街及规划的五星级商务酒店等项目为区域定位为高档生态住宅区奠定基础。
交通状况：项目周边苏嘉杭高速、苏州绕城高速、227省道，优质高效的交通动脉畅通。京沪高铁、地铁2号线的规划也给项目所处区域未来发展带来强有力的支撑。目前从本案自驾可走湘太路向南，到渭南路右转至227省道，一路向南开可到北环路，通往苏州各区。公交线路有老城区、园区、吴中区、新区的客户可到老城区平四路公交首末站坐84、86路公交车到京龙皮件站下即可。相城区其他镇区客户也可乘84、86路公交车。本镇区客户可乘861、862、863、864路公交车到天主教堂附近站点下既可。
配套介绍：项目紧邻阳澄湖老镇区，生活机能完备且成熟，为小区业主生活提供便利。
项目周边自然景观丰富，有阳澄湖美人腿度假区、莲花岛度假区、盛泽湖、月季园、湘园等，更是弥补了老镇区缺少高档、生态、品质的配套设施。营造出生活在这里每天都在度假的生活方式。其大面积无污染的水面、绿化，不仅起到调整区域小气候，更是城市及本案的一大自然“氧吧”。 项目地处阳澄湖镇的主要出行干道湘太路东侧小区延伸段，苏嘉杭高速出口北，地理位置优越，交通便利，距市中心22公里。周边已形成较好的居住氛围，爱丁堡、聆湖丽墅、临湖庄园、怡沁园、湘周路上的欧陆风情步行街及规划的五星级商务酒店等项目为区域定位为高档生态住宅区奠定基础。
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和沁园二手房
和沁园二手房房价走势
和沁园4月二手均价17713元/㎡和沁园3月二手均价
17106元/㎡
环比上月上涨3.55%，同比去年同期上涨-11.9% 和沁园房价行情
和沁园实景图
和沁园优秀经纪人
和沁园小区点评
r*****X
2020-07-27
评分
8分
8分
还可以，院子挺好的，其他的环境很好有中式园林感
jrjjlexc_EM017
2018-11-17
评分
6分
6分
和沁园是位于太平板块，选择户型的种类有限，大多是5室，值得注意的是当前可售的不多。房源面积202平到308平不等，当做增值购买还是阔以的。
hhrr28_EM01
2018-11-15
评分
6分
6分
和沁园现在的价格15000元，房价格涨不多，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
昝耀_EM195
2018-04-04
评分
8分
8分
和沁园近期的价格13000元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动挺大的
和沁园小区问答
小区物业怎么样？
翁利萍:
您好，小区物业管控非常好，保安24小时巡逻，门卫出入都需登记
2022-03-20
37个回答
小区价格在这片定位是什么档次？
翁利萍:
您好，小区是纯别墅，中式园林设计，价格在这片属于中高档改善形
2022-03-20
34个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
杨清:
你好，和沁园是纯别墅小区，具体看您手里的预算，总价400万出头，预算够的话，可以考虑的
2022-03-20
33个回答
买这里的房子能落户吗？
周效红:
您好，房子买好了，可以落户的
2022-03-20
28个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
杨清:
你好，和沁园的住户都是本地人居多，素质都很好的
2022-03-20
28个回答
这个小区哪个户型比较好？
周效红:
您好，户型309和348平，476平的双拼户型好一点，266平的总价低一点
2022-03-20
28个回答