蓝调都汇
2号线等内中环之间小户型居多总价低配套齐全
二手房均价 16344元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 城南
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 441户
开发商 苏州东点置业有限公司
物业公司 上海锦江物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 碧波实小枫津路校区 碧波实小白云街校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 蓝调都汇，坐落于苏州城南端的吴中区，区内众多别墅社区簇拥、绿荫环绕，景观视野上佳。周边大小超市、各大银行、医院、学校、酒店、浴室一应俱全，加上都汇裙楼的商业配套，生活十分便利。项目处于吴中区主干道石路东路与枫津路交会处，东吴路、迎春路、太湖东西路等宽敞四车道近在咫尺，由东吴路又可直接通连人民路到达泰华商业中心和观前商业中心；项目往北走片刻可至绕城高速，东往便是苏嘉杭高速。路网通达将为都汇一族带来便捷享受。项目总建近8万平米，预计在06年10月份开盘，入住时间在07年9月份左右。由两座双子楼体组成，南楼26层，北楼28层，高级灰墙体线条简洁时尚，大面积玻璃映着远处绿树白云，显得十分通透明亮，双子楼由5层裙楼连接，大气而挺拔的姿态将成为吴中区的地标性建筑。双子楼的南楼六层以上即为蓝调都汇精装小豪宅。40～50平米主力小户空间，自由和个性成为永恒话题。恰到好处的空间布局，厨房、客厅、卧室巧妙分割，动静空间明晰，功能齐全，前卫而不失优雅，紧凑而不失舒适，给忙碌的都市一族带来家的无拘无束的天地。高层复式空间，高空视野里，尤其顶层更有意想不到的浪漫侍侯。上百平米空中花园，随楼附赠，成为最好的私人专属。在花园植物撒播的绿色气息中，沉醉于轻柔如纱的音乐里，将是小豪宅的至上享受 。都汇小豪宅卫生间、厨房、地板、墙面全部装修到位，省却主人装修琐事的困扰，内部布局时尚、创新，更留给主人自由发挥的空间，只要您有创意，可以随时根据自己的爱好改变家具的组合方式、变换室内色调，家就立即可呈现全新感觉。位于底层的入户大堂，也充分展示“精装”本质。大厅参照星级酒店大堂标准，高雅、明亮、宽敞、富丽。暖色调大理石铺地，和金色墙体，营造出一种高雅又亲切的空间氛围，黑色大理石柱子和灰色线条则又增加了沉稳和质感；明晰的天花板集中线条造型将人的视线向上牵引，组合成气势豪迈的空间，品味立即展现。公共走道部分，也做足功夫，每隔四五层就展现不同风格，简约的、现代的、江南风味的……带来不同的体验。双子楼的北楼将引入锦江四星级酒店，由星级酒店装点家门，怎能掩住豪华气息。都汇小豪宅的物业，也将引入锦江物业管理，专业的酒店模式，既为投资者带来保障，更为居住着带来全天候的服侍。在这里，除了专心品味生活所赋，就无需为任何琐事担忧了。随着苏州古城区可开发面积日益希缺，吴中区作为紧贴苏州古城，并且拥有完善配套的片区，发展优势已日益明朗，越来越多人选择子吴中区置业。同时，随着吴中经济开发区的快速发展，众多日资、台资企业在此立足，带来大量科技人才的入驻，住宅和酒店的市场需求随之上涨，为蓝调都汇铺就源源不断多增值空间。
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蓝调都汇二手房
蓝调都汇户型图
一室
二室
1室0厅 19.18平米
1室1厅 20.01平米
1室1厅 22.62平米
1室1厅 23.22平米
1室1厅 23.31平米
1室1厅 23.34平米
1室1厅 31.10平米
1室1厅 31.56平米
1室2厅 39.64平米
1室0厅 39.70平米
1室1厅 40.00平米
1室1厅 42.86平米
1室1厅 43.00平米
1室1厅 63.00平米
2室1厅 34.04平米
蓝调都汇二手房房价走势
蓝调都汇5月二手均价16344元/㎡蓝调都汇4月二手均价
16379元/㎡
环比上月下跌-0.21%，同比去年同期下跌3.57% 蓝调都汇房价行情
蓝调都汇实景图
蓝调都汇优秀经纪人
蓝调都汇小区点评
手*****9
2019-01-06
评分
6分
6分
同样的70年产权住宅，碧波实验小学学区房，距离地铁2号四号线地铁口千米以内，面积小，总价低，为啥房价单价相比周边这么便宜呢？市区歪！价格不足一万五，有人能帮忙解惑吗？
q****f
2023-09-02
评分
10分
10分
很干净整洁，环境卫生很棒，物业管理正规，入口有门禁，安全性很高，电梯又大又宽敞干净，入住体验感很棒👍🏻
手*****9
2019-01-06
评分
8分
8分
周边生活配套齐全，城南中心，学校地铁都方便，关键是总价低，很适合初次来苏州置业的年轻人
小仙gay
2019-02-21
评分
6分
6分
小区楼道走廊灯光昏暗，也没有可以晾衣服的阳台，居住舒适度很一般。
C*****7
2020-04-14
评分
8分
8分
环境还行，带看比较满意。小户型能满足我的需求，想再比较一下
ۋوكوقب
2019-10-23
评分
6分
6分
离地铁挺近的，就是房龄有点老了。周围关键一般般。
蓝调都汇小区问答
顶楼能晾晒吗？
宋加杰:
可以的，有大露台，电梯到25楼，再走一层楼梯，就可以看到南北大阳台，楼上物业晾衣绳已配置齐全
2021-06-24
4个回答
房子的首付是几成，社保不够可以买么
0个回答
不能做饭吗？
伍湘涛:
用电做饭，不通燃气的！虽然是70年的产权。
2021-08-20
2个回答
小区隔音好吗？
账号已注销:
您好，隔音一般，毕竟是公寓式住宅，比起一般住宅，容积率高很多的。
2021-10-26
2个回答
停车方便吗？
李梦雨:
您好，蓝调都汇有地下停车场，停车方便，小区南边还有电动汽车充电桩及电动车充电桩。
2021-11-21
1个回答
车位好租吗
董鹏:
车位紧张！去物业申请排队呢
2021-12-26
1个回答