苏纶里
4号线等内环以内绿化好总价高配套齐全
二手房均价 37988元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 吴门桥
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 262户
开发商 苏州嘉和欣实业有限公司
物业公司 浙江嘉杭物业管理有限公司苏州分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 盘溪小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 苏纶场整个项目总建筑面积约40万平方米，位于盘门路与人民路交叉口西南侧，背靠古城墙和著名的盘门三景，规划为北区、南区、西区住宅区三个功能区。苏纶里是苏纶场项目的西区住宅，坐拥人民路、观前街、苏纶场、南门、盘门之繁华，与苏州市实验小学隔河相望，仅8栋现代住宅，200余席。 苏纶里产品类型分为电梯多层与阅城高层，户型区间在85-137平米之间，大部分户型皆带空中花园(计算一半面积)。比如137平米的主打户型，三个卧室都朝南，确保了居住的采光和观赏视野;主卧套间设计，彰显居住舒适度;空中花园和飘窗的设计给予了更多使用的空间，明厨明卫的设计也为户型添分不少。唯一欠缺的是三房朝南导致的客厅不是南向，采光稍显不足。 苏纶场公交车有1、101、102、103、513、503、59、66、949、261、28、308、309、5、932、933、70路到“人民桥南”站下车。苏纶场整个项目位于主城繁华地段，上南环高架到园区新区也十分便利。但如果是在市区开车的话，却是非常得拥堵。此外，轻轨出行也非常便捷，有轻轨4号线到竹辉路站下车，距离项目几分钟路程。根据规划到2020年，南门地区的地下空间将成为一个繁华的“地下城”。地下一层和二层的空间总面积达到44万平方米。规划在现有人民路和竹辉路十字路口下面，形成一个地下步行商业街，并设有1000辆汽车和5000辆自行车的地下停车场等。 苏纶场整个项目总建筑面积约40万平方米，位于盘门路与人民路交叉口西南侧，背靠古城墙和著名的盘门三景，规划为北区、南区、西区住宅区三个功能区。项目开发建成后将成为苏州南门商圈标志性的新型商业中心，集购物、休闲、娱乐、星级酒店、商务办公、酒店式高级公寓、中高档住宅为一体的苏州最大规模的城市综合体。苏纶里是苏纶场项目的西区住宅，坐拥人民路、观前街、苏纶场、南门、盘门之繁华，与苏州市实验小学隔河相望，仅8栋现代住宅，200余席。
在景观营造上，苏纶里，以“时光花园社区”为景观主题，时光、自然、文化三条轴线打造，相互融合。缤纷世界、沙漠绿洲、树阵广场、特色景墙点缀其间，创造美轮美奂的居住空间。 苏纶场位于南门核心商圈，是一个独天得厚的上善之地。这里有顶级国际品牌汇集的泰华商场，还有吴宫泛太平洋大酒店、家乐福、好又多、领华数码城、金逸影剧院……西面是温文尔雅的西塘河，同时紧靠盘门景区，更可以目眺瑞光塔、沧浪亭，这一片繁华的区域已经沉淀了上千年，不可否认，整个苏州没有比这里更懂得什么是苏式了。
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苏纶里二手房
苏纶里户型图
二室
2室1厅 40.34平米
2室2厅 70.16平米
2室2厅 76.50平米
苏纶里二手房房价走势
苏纶里5月二手均价37988元/㎡苏纶里4月二手均价
38232元/㎡
环比上月下跌-0.64%，同比去年同期下跌-6.18% 苏纶里房价行情
苏纶里实景图
苏纶里优秀经纪人
苏纶里小区点评
习惯有你
2018-04-06
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格3万元，房子价格涨万把块，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
7845124578_EM692
2018-11-23
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价3万元，房总价涨不多，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
有我点缀你_qq01
2018-11-25
评分
8分
8分
在附近有1条地铁线：4号线，有2个地铁站点，人民桥南、南门，平均距离站点960米，步行到站点约12分钟，相距地铁站距离适中
b71fbf
2018-11-24
评分
8分
8分
苏纶里是地铁小区，公交站点很近，出门5分钟就能到
mengwei192_EM536
2018-11-23
评分
8分
8分
苏纶里隶属南门板块，选择户型的种类有限，房间数量多是3室，而且在售房源紧缺，房源面积86平到201平不等，刚需者可作为一个选择
RORO_qq049
2018-10-28
评分
4分
4分
苏纶场近期的价格3万元，附近没看到经纪人，其他可参考附近小区吧，应该相差不大。
苏纶里小区问答
阳光遮挡吗？
刘统山:
您好，不会遮挡，希望可以帮到您。
2021-02-18
1个回答
户型的好坏会影响房子总价吗?
穆杨:
您好，感谢您的提问，本地置业顾问故苏小穆帮您解答一下这个问题，您好： 很高兴为您解答你所提出的问题。 会的，二手房都是一房一价。要看楼层，装修，面积，户型。朝向。 希望我的回答能够帮助到您。 祝您及家人平安健康幸福。 感恩每一次遇见。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2019-10-23
4个回答
水电价格符合国家标准吗？
刘统山:
您好，标准收费，希望可以帮到您。
2019-10-14
2个回答
房子的装修情况怎么样？是否是精装？
穆杨:
您好，感谢您的提问，本地置业顾问故苏小穆帮您解答一下这个问题，您好： 很高兴为您解答你所提出的问题。 苏纶里内部二手基本都是精装房。 希望我的回答能够帮助到您。 祝您及家人平安健康幸福。 感恩每一次遇见。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2020-01-18
3个回答
有停车位吗
刘统山:
您好，有停车位的，希望可以帮到您。
2021-05-20
3个回答
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