玲珑湾花园三区
1号线等内中环之间户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 53206元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 玲珑
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 853户
开发商 苏州万科置业有限公司
物业公司 江苏苏南万科物业服务有限公司吴江分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 玲珑湾花园三期 玲珑湾花园三期 玲珑湾花园三期 玲珑湾花园三期项目规划从空间与人的亲密关系出发，打造出完全符合人生活需要的知性建筑。超宽幢距，保证阳光的照射与风的自由穿行，通透质感，大宅气度。,整个住宅小区景观设计融合了地块的自然地理特征以及传统文化特色，形成具有异域风情的特色景观。丰富的自然资源和人文资源糅合于一起，提供极富有创造力的景观空间感受，是热带风情和自然氛围的完美结合。,新古典主义的建筑风格书写大气恢宏；地块沿南北向由低至高排列建筑组团，丰富了建筑层次；建筑单体错落有致，每户保证充足日照时间及足够宽阔的景观视野；通过围合、穿插、错落形成层次丰富的建筑空间，各建筑群既独立又相互呼应，成为苏州天际线上最漂亮的一笔。 玲珑花园坐落于金鸡湖北岸，纵览一线金鸡湖正南浩瀚景观。项目位于苏现代大道和玲珑街交汇处；向东可直达沪宁高速园区出入口，一小时可达上海虹桥机场，向西可贯穿整个苏州城区通往新区，并接驳机场高速，40分钟即可到达无锡国际机场，为高效出行提供便捷路线。十余条公交线路为居民的日常出行提供便利，规划中的苏州轻轨一号线科文站步行约5分钟即可到达，方便业主出行。同时，全新的沪宁城际轨道交通线将在园区设立站点，加快沪宁经济互动，将吸引来自全世界的投资目光。
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玲珑湾花园三区二手房
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玲珑湾花园三区户型图
一室
二室
三室
1室1厅 37.41平米
1室1厅 44.81平米
1室2厅 44.92平米
1室1厅 48.02平米
1室1厅 60.60平米
2室2厅 54.92平米
2室2厅 54.92平米
2室2厅 100.04平米
3室2厅 99.41平米
3室2厅 130.13平米
3室2厅 150.00平米
3室1厅 151.00平米
玲珑湾花园三区二手房房价走势
玲珑湾花园三区4月二手均价53206元/㎡玲珑湾花园三区3月二手均价
56343元/㎡
环比上月下跌-5.57%，同比去年同期下跌-13.9% 玲珑湾花园三区房价行情
玲珑湾花园三区实景图
玲珑湾花园三区优秀经纪人
玲珑湾花园三区小区点评
顾建国
2021-10-31
评分
0分
0分
一般来说现在的小区都是有保安的。但也有一些比较旧的小区，他们没有物业，因此也没有保安不需要交物业费，有些小区有保安的都是需要交物业费的。
顾建国
2021-10-28
评分
0分
0分
好处：
方便住高层的业主上下楼，特别是对老年人和腿脚不方便的业主有很大好处。另外，高层的房子会有一定的升值空间，整栋房子看起来会更加高端。
弊端：
旧楼加装电梯属于后期设计，旧楼本身质量就不会太好，如果电梯设计不合理会对整栋楼造成很大的安全隐患，一旦发生意外，是非常危险的。加装电梯对房子的采光和通风也有影响，还有噪音污染，特别是大家都要在一楼等电梯，对一楼业主造成的影响*。
上述观点仅个人看法
顾建国
2021-10-24
评分
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作为一名业主，大家肯定是希望物业能够提供稍微“有一点品质”的服务，而不仅仅是看个门、打扫一下公共卫生、偶尔（或者叫定期）修剪一下本来就稀疏的植被，可是物业也觉得自己很冤，物业费偏低（后期也很难涨价），导致团队人太少，想做服务也没人手。
顾建国
2021-10-30
评分
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0分
消防设施不能正常使用，包括消防管道无水、消防泵房不能正常启动、火灾自动报警系统故障。
2.楼道内堆放杂物，堵塞、占用消防通道。
3.可燃物存放：可燃物存放量过大，未及时清理。业主私自储存易燃易爆物品，燃放烟花爆竹。
4.报警系统：自动报警系统不好用，探测器未定期检查，保养。
5.烟头电气：烟头随意乱扔；电气柜未经常检查。
6.消防警示标志：未在一些部位张由消防警示标志。
顾建国
2021-11-09
评分
0分
0分
窗外文竹摇曳，水中锦鲤游弋，绿草如茵散发阵阵清香，树叶婆娑作响送来缕缕清风；整洁的道路上有小朋友玩耍，蜿蜒的小径上是美丽的亭台……小区里总有一些美丽细节让人更加热爱生活。
顾建国
2021-10-27
评分
0分
0分
选择居住的小区还是要看个人的实际需求，比如我现在所处的小区虽然不是电梯房，也算不上多高档。可是小区绿化做的非常好。空气清新。而且小区里住的大多是老年人，每天三五成群的跳广场舞，别提有多热闹了。而我大伯的小区就要好的多，出门就是一个中心公园，对面还是人民医院，交通也非常方便。我非常喜欢，等攒够了钱也打算换购一套那样的房子。所以你购买房子选择小区，都是要看个人实际情况的。建议多去看看楼盘，跟买东西一样，买房子也是要多方比较和取舍的。
玲珑湾花园三区小区问答
这个小区朝南卧室独卫大概多少钱
陶帅:
您好，单间2000左右，单独的一室一厅在3000左右，有两室价格在4000以内，整租租出去也行。 希望能帮到您
2022-03-29
16个回答
1主卧合租是指这个卧室已经住了一个，需要再找一个一起住的含义吗？
陶帅:
您好！三房也有主卧合租，两房也有主卧合租，具体要看户型？ 希望能帮到您
2022-04-01
12个回答
这个小区一室一厅租金大概多少钱
陶帅:
你好，有单间租的，也有合租的，也有整租的，餐具价格租金在2000~4500之间 希望能帮到您
2022-08-15
5个回答
有全女生的合租房吗
陶帅:
你好。这个需要您自己发布合租信息
2022-06-25
2个回答
这个小区是哪一年交房的？
仝金龙:
你好，小区是05年中旬毛坯交付的。
2020-09-26
57个回答
买这里的房子能落户吗？
仝金龙:
您好，可以落户，根据政策或者积分。
2020-09-27
85个回答
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