皇家御院(一期)
2号线等三环四环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 6403元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 道义
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 366户
开发商 沈阳军辉房地产开发有限公司
物业公司 辽宁裕峰物业管路有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，停车方便
缺点 周边配套设施少
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
展开更多
小区概况： 皇家御院，沈阳军辉地产领航之作。项目位于沈阳市沈北新区道义经济开发区道义南大街68号，即古时沈阳方城的北部核心区位，为上三旗封地之首被称为龙脉根源所在。一期产品总占地面积57232㎡，建筑面积15.4万㎡其中地上13.7万㎡，容积率2.4，绿化率35.3%； 二期总占地面积9498㎡，建筑面积37000㎡，其中住宅面积31604.61㎡，商网面积1094.59㎡，地下4974.95㎡.容积率3.8，绿化率32%。产品形态包括多层、高层及公寓，并打造了一条Z字型风情商业街。 项目地理位置优越，配套齐全，出门即达地铁二号线、沈铁轻轨、道义-世博园等轨道交通站，255、236、141、157、326等公交线路将家园与北站、南站等都市中枢紧密相连。规划建设的道义“五纵五横”路网体系将打通怒江北街、道义大街等南北主干道，使道义区域这一金廊起点与沈阳主城的发展同节奏、共频率。 另外，项目所在之地，亦是沈北大学城核心区域，紧邻辽宁大学，沈阳航空学院、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁经济管理干部学院等知名学府也是围绕左右，教育人文底蕴分外浓郁。十余万高知人群的庞大人口规模，成就本案人居大盘的全新发展前景。 为迎合区域发展的前景及开创沈北人居新风范，项目大胆引入德式经典建筑风格，将原创的“庭台洋房”与“梯面高层”建筑形式隆重推向市场，多层洋房户型多为两室两厅规划，且采取大开间、短板进深、中小面积设计，户户相连成排，住宅中阳光充沛、通风良好。高层阶梯式的建筑立面层次丰富、审美出色，其阳台与露台采取错层设计，让每户都有梯田一样的私家空中花园。优越的产品规划及领衔国际设计理念使得项目一推向市场立即引起轩然大波，一举成为沈北地产开发的领航之作。 项目的启动必然会带动起大学城区域居住与商业的双面升级，带动区域的发展，形成一个耀眼的风景线。
...
展开更多
皇家御院(一期)二手房
皇家御院(一期)户型图
一室
二室
三室
1室1厅 41.00平米
1室1厅 47.00平米
2室2厅 61.00平米
2室2厅 73.00平米
2室2厅 83.00平米
2室2厅 91.00平米
3室2厅 98.00平米
皇家御院(一期)二手房房价走势
皇家御院(一期)5月二手均价6403元/㎡皇家御院(一期)4月二手均价
6454元/㎡
环比上月下跌-0.79%，同比去年同期下跌-7.57% 皇家御院(一期)房价行情
皇家御院(一期)实景图
皇家御院(一期)优秀经纪人
皇家御院(一期)小区点评
水韵
2020-09-08
评分
0分
0分
我在皇家御院小区居住，位于沈阳市的北边，周边有沈北合作学校，鑫大刚超市，交通非常便利地铁2号线就在家门口，公交站点有197.236.382.157.225.193等
米小
2020-09-17
评分
0分
0分
前两天冰箱坏了，门口小粘贴物业给清理的特别干净，只好百度找下，离小区不是很远，打电话就大概给分析出什么原因了
天才小公鸡
2022-11-21
评分
10分
10分
优点：地铁口，辽大隔壁，蒲河岸边，安静宜居，风水好。
弱势：12年竣工，芳龄10年，旁边商业新码特进展缓慢。
L*****α
2019-05-27
评分
6分
6分
大家可以自己用天眼查看一下，沈阳军辉房地产有限公司的判决文书，还有被执行人和失信名单。到现在还不能办房证的房子也敢买吗？
157******10_sec
2021-01-21
评分
0分
0分
外卖进不了小区太难受了，还把小门锁上了，点外卖还得下楼去拿比方便，人家小区保安都送上来帮忙
︶**ァ
2019-03-16
评分
8分
8分
环境挺好的不错😂😂😂😂