丁香湖畔新城
二环三环之间小户型居多绿化好总价低
二手房均价 5515元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 丁香湖
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 3880户
开发商 沈阳市于洪区于洪街道丁香实业总公司
物业公司 沈阳明昀港物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 沈阳市于洪区丁香小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 丁香湖畔新城是由丁香实业总公司开发，辽宁国际建设集团承建的大型绿色生态园区，小区总占面积19.6万平方 米，总建筑面积33万平方米，分两期滚动式开发，其中一期43栋楼宇已全面入住。在一期热销的情况下，强势推 出第二期，占地7.5万平方米，建筑面积10.2平方米，14栋多层，4栋高层。随着小区南侧40万平方米第三期的开 发，将形成丁香湖畔最大的居住新城。 丁香湖畔新城位于沈阳市于洪区丁香屯广业路，北二环与三环之间。小区前的304国道将拓宽为40米宽双向六车 道，向东连接二环及北一路，向南5分钟即为红旗台出入口。 小区北面为政府投资建设的丁香湖公园，目前一期工程已建成，岸边绿柳成荫，休闲广场与特色景观建筑交相辉 映，“七个岛屿，四个景观”正在建设当中，此景建成以后，将有一条通道直通湖中岛屿、湖水、绿地之中。满 足您对健康的需求，是您和家人休闲度假的好去处。 小区现有267路公交车直达园区门口，该线路及丁香至沈阳北站，沿途经惠公广场，皇寺广场，塔湾等繁 华地段，在不久的将来，到长客西站的241以及到南站的终点将引进小区，在薄板丁附近还有到五爱市场的277到 滑翔的278。铁西的一条支线七将到达丁香为您的出行提供更多的便捷。 小区附近现有菜市场、丁香诊所、信用社等，另外小区内有农资市场、大型超市、幼儿园，在小区附近有 塔湾家乐福、市第八人民医院、区第五医院、区九院等，有丁香小学、44中、173中学、56高中，有建行、邮政 、储蓄、农行、工行等金融机构。以上生活配套满足您对居家生活的要求。 小区二区结合一期的优势，在设计上更为美观、大方、多层采用砖混结构，高层采用框架结构，所有楼宇 均采用南北朝向，楼间距达到28米，户型设计更为合理。大开间小进深。做到间间通风，户户采光。而且高层能 够看到丁香湖，另外，在二期商洽了更大的实惠，一楼赠送花园，顶楼赠送阁楼，而且阁楼全部带窗。满足健康 居家的需求。外墙采用5公分厚的挤塑板和防水砂浆做外保暖，外面采用通体墙砖镶嵌而成（美观气派的同时起 到保温、防潮、经久耐用的作用。 小区采用品牌单元门及入户门。高层采用的是品牌电梯，还设有残疾人专用通道充分体现了我们以人为本 的服务理念。楼梯道内采用花岗岩，不锈钢扶手，室内品牌（中空）塑钢窗，PPR上水管，PLIVC消音下水管，采 暖形式为地热，用户集中装有宽带、有线、煤气管道入户（两表出户，真的是物有所值，物超所值） 我们小区有4个入口，实行人车分流，东西侧为车行入口，中间两个入口为人行入口，主门在中间，门柱 “一园一方”
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丁香湖畔新城二手房
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丁香湖畔新城户型图
三室
3室1厅 107.24平米
丁香湖畔新城二手房房价走势
丁香湖畔新城5月二手均价5515元/㎡丁香湖畔新城4月二手均价
5544元/㎡
环比上月下跌-0.52%，同比去年同期下跌-4.96% 丁香湖畔新城房价行情
丁香湖畔新城实景图
丁香湖畔新城优秀经纪人
丁香湖畔新城小区点评
小刘同学ya
2020-08-27
评分
0分
0分
我在意大利风情小镇居住，也不怎么熟悉这边环境，不过小区环境还是不错，物业也好，小区周边买东西什么的也很方便，很遗憾的没有地铁，公交还不怎么快
千叶惠里
2020-07-22
评分
0分
0分
【户型/楼栋】小区分高层洋房主推洋房大户型楼间距高层70米洋房70米不存在采光问题【小区设施】园区西门进门有喷泉。。园区中心有健身器材等【生活配套】距离西大门1000米左右是地铁十号线 丁香湖公园站 地铁站对面就是4A级景区 丁香湖公园【交通】西大门1000位置是地铁十号线 丁香湖公园站 小区附近公交车有260 200 293等多条公交车【教育】配套小学东北育才丁香湖小学。中学为在建九年连读制东北英才学校
秋天
2020-07-15
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0分
0分
在我们小区E13栋楼五单元广场旁绿地里，这个线箱门已缺失许久，看着是配电柜，还有空开这样裸露外面，哪天哪个熊孩子去碰触很容易造成伤害，希望物业对小区各个线箱检查维护，别等伤害造成悔之晚矣。
秋天
2020-07-15
评分
0分
0分
在我们小区E13栋楼五单元广场旁绿地里，这个线箱门已缺失许久，看着是配电柜，还有空开这样裸露外面，哪天哪个熊孩子去碰触很容易造成伤害，希望物业对小区各个线箱检查维护，别等伤害造成悔之晚矣。
千叶惠里
2020-07-22
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我在丁香湖畔新城，小区设施齐全：园区西门进门有喷泉。。园区中心有健身器材等小区周边：距离西大门1000米左右是地铁十号线 丁香湖公园站 ，地铁站对面就是4A级景区 丁香湖公园交通方便：西大门1000位置是地铁十号线 丁香湖公园站 小区附近公交车有260 200 293等多条公交车
秋天
2020-07-15
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0分
我们小区是物业费交的不多，但是我们要也不高，最基本的园去别可哪都是垃圾，到处都有堆放的死树枝，破桌凳…物业该保证基本的看下图物业和垃圾堆相隔也就30多米吧
丁香湖畔新城小区问答
你好90多平三室的多少钱一平(一楼)
张粮:
您好目前成交价5000多
2023-08-24
5个回答
我想租丁香湖畔新城2.3.4楼有没有
赵立刚:
小区出租的少可以再对面的小区参考一下
2021-11-23
4个回答
小区价格在这片定位是什么档次？小区环境怎么样？
账号已注销:
交通还好.房子价格便宜.如果是刚需的话可以考虑
.环境一般.中下等吧
2021-06-20
2个回答
丁香湖畔新城买70或80平俩室，需要多少钱？
0个回答
有没有一楼二楼出租的丁香湖畔新城
李铁利:
一楼二楼有出租的，但是装修不一样
2021-07-24
1个回答
我想租个七八百块钱的丁香湖畔新城或老小区都可以，楼层*在3层往下就行
孙圣钧:
有的向工 明廉 塔湾附近都有的
2021-07-14
1个回答