万科紫金苑
2号线等一环二环之间大户型居多绿化好总价高配套齐全
二手房均价 11386元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 三好街
竣工年限
1999年
产权时间 70年
总户数 354户
开发商 沈阳万科企业有限公司
物业公司 沈阳万科物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化高，周边配套设施齐全完善。
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家服务，封闭式管理，24小时上门服务。
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小区概况： ,紫金苑项目位于沈阳市和平区青年大街，占地2.3万平方米，建筑面积5.8万平方米，绿地部分1万平方米，绿化率达47%，总户数为256户，自1999年5月起开发，2000年12月全部封园。 项目中庭广场广达5000平方米，绿化比高达47%。叠水泉、下沉式法国经典花园、雕塑喷泉水景、巴黎香草坡、亲子游乐场、法兰西列柱廊、多功能休闲广场…… 紫金苑项目的规划设计充分考虑延续城市文脉，汲取现代建筑表现精华，从辰野派风格—老沈阳南站的规划设计中寻找灵感，结合与沈阳同处一个纬度的北欧国家城市建筑风格，配以具有个性亲和力的色调，设计出具有新古典主义建筑特色的紫金苑建筑群形象，紫金苑项目是根据市场细分确定项目定位，进入中高档产品市场。 紫金苑项目开发是万科专业创新脑力资源的汇集，因此提出的园区规划设计思想、物业管理理念、社区文化概念的原创性、超前性带动了沈阳市地产开发界，各发展商纷纷在规划设计、物业管理上等环节上投入，努力提高产品质量、产品内涵，竞争层次迅速提高，整个竞争环境日趋健康。确定了万科在沈阳中高档住宅市场的品牌地位。
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万科紫金苑二手房
万科紫金苑二手房房价走势
万科紫金苑4月二手均价11386元/㎡万科紫金苑3月二手均价
11214元/㎡
环比上月上涨1.53%，同比去年同期上涨-16.34% 万科紫金苑房价行情
万科紫金苑实景图
万科紫金苑优秀经纪人
万科紫金苑小区点评
1*****r
2022-08-18
评分
6分
6分
临青年大街非常吵闹，入住的人特别少好多房子空着没什么人气，冬天暖气不太好，离中学小学很远不大方便，地点还行，绿化可以，卫生一般，九几年的房子土地使用权快到期了。建筑质量挺好。南面小区四周全建了高层有些挡光。
ZECn6zr
2022-08-28
评分
10分
10分
20年至22年，沈阳大部分小区二手房价下跌，而万科紫金苑成交价逐年微涨。
房子是万科进驻沈阳的招牌小区，建筑标准在当年很高，不少开发商来观摩学习，万科自有物业比较负责，品质保持得不像一个20多年的小区。
供暖建议自己改地热，温度不错。
采光可以，绿化率高，干净整洁，地段绝佳，院内安静。附近的市图书馆、工业展览馆即将成为换乘站。地铁、医院、公园、商场各种配套极为方便。学区与新世界小区一样，初中南昌新世界，在文安路距离较近。
常住率60%多，但卖房的较少，土地使用权自动延期，部分房主等动迁。
ZECn6zr
2022-11-11
评分
10分
10分
下半年，小区成交价比上半年又微涨了一些。
zrtltbvb_EM594
2018-11-23
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，房子价格涨了，价格有一定波动。
1*****r
2022-03-19
评分
2分
2分
院里没人住，供暖不好，老破大，装修差
手机9191394033371
2018-04-08
评分
10分
10分
万科紫金苑均价9000元，房总价涨不多，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
万科紫金苑小区问答
整租什么价位
陈宇:
您好 万科紫金苑租精装还是简装
2023-06-29
2个回答
最小面积是多少
ZECn6zr:
最小154平，3室2卫
2022-03-22
1个回答
园区采暖怎样？可以空租吗？不需要任何家具及电器
张世涛:
万科品牌的房子采暖都可以的，只要有出租的房子就可以，空租，这个是租户和房主协商就可以
2022-03-13
1个回答
有人说万科紫金苑是公寓，有小户型，那请问是民水民电还是商水商电。
常晓彤:
你好，万科紫金苑是民水民电
2022-04-19
1个回答
初中是哪里啊
0个回答
离哪个地铁站最近？离地铁站大概多远？
刘爽:
地铁2号线市图书馆站
2018-11-19
6个回答