华锐塔湾欣城(二期)
10号线等一环二环之间小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 8811元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 塔湾
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 3016户
开发商 沈阳华锐房地产开发有限公司
物业公司 沈阳华锐物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化较好,封闭性好.
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
华锐塔湾欣城(二期)二手房
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华锐塔湾欣城(二期)二手房房价走势
华锐塔湾欣城(二期)4月二手均价8811元/㎡华锐塔湾欣城(二期)3月二手均价
9000元/㎡
环比上月下跌-2.11%，同比去年同期下跌-7.9% 华锐塔湾欣城(二期)房价行情
华锐塔湾欣城(二期)实景图
华锐塔湾欣城(二期)优秀经纪人
华锐塔湾欣城(二期)小区点评
西寒
2022-09-28
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最初在我家这个小区买房，是在05年的时候。那时，这个小区还是期房。当时我们也很着急的，到处看房，很多房子的价格，位置，都不是很满意。然后，刚好看到了这里有卖新房，还是期房，可以贷款买房。另外，房屋的位置和房屋的质量，都是非常好，所以我们当时就立刻决定，要在这个小区买房子。
现在仔细想一想，当初的决定是很正确的，因为，在经历10多年，甚至快到20年的时间，这个房屋的质量，包括小区的物业，绿化，都是非常理想的，很满意，当初的决定是很正确的。
西寒
2022-07-07
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因为房地产市场整体价格下降，现在几乎所有的房子，无论新房还是二手房，房价都呈下降趋势。
我家小区的房子，现在也有所降价，但相对于其他小区，华锐的房子因为质量好，整体配套较好，物业都不错等等因素，因此，这个小区相对来说，还是比较保值的。
各人观点，未来房价可能还有一定降幅可能，刚需买房可以再等等。
西寒
2023-05-09
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塔湾欣城小区从物业保安还有快递三个方面来讲，都很不错。
塔湾新城的物业费，相对于其他小区来说是比较低的，但是他的物业服务水平还是相对很好的，比如说保洁呀，基本上每天都是打扫的很干净，垃圾桶也没有这种堆积的现象。涉及到一些水电的故障问题，到保安到物业还是能及时的得到处理的。
另外呢，小区的保安呢，有南门北门东门，现在暂时，西门是不设保安的。但是保安很多人员，相对起来素质是非常不错，比如说在疫情期间，很多人都被居民很认可。
另外小区内有两家快递站，有一家在东门附近，还有一家在小区的中央位置，服务态度非常好。我们的快递收发，非常安全，很贴心。
西寒
2023-05-08
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目前，塔湾新城小区还没有老旧小区的改造项目。因为小区在建才10多年，小区的基础设施和房屋包括各项的设施还是很完备。
相对于比较老旧的小区，塔湾欣城小区基本上还是比较好。小区基础设施，比如说水电，楼道，外墙啊，还有一些基础的暖气和下水，这些如果都是非常的好情况下，那么小区老旧改造就会相对于延迟。
西寒
2023-03-03
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塔湾欣城小区位于皇姑区西北部，房龄17年左右，房屋质量总体上很好。
到目前为止，房屋外墙保持得非常好，基本上没有严重变色，墙体裂缝，楼顶维修后没有严重漏水的快情况，楼梯保持也较好，楼道没有严重掉砖的地方，窗户质量和密封状态等等都保持得很好。
另外，小区物业也挺好。价格不高，综合服务也挺好。
西寒
2023-03-02
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我家小区位于皇姑区西北，是一所周边综合配套非常完善的小区。首先小区内外有大小超市七八家，快递站二家，大型早市和晚市二处，饭店多家，药店四家，银行二家。应该说，无论从居民日常饮食还是医疗保险，都是很齐全的。