民盛园
外环五环之间小户型居多
二手房均价 14010元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 双港
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 2308户
开发商 单位自建
物业公司 街道办事处（居委会）代管物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区绿化好，环境优美
缺点 周边配套设施缺乏
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 整体规划建筑形式由小高层、多层等多种形式组成。另规划有商业、幼儿园等建筑形式，充分满足社区生活需求。
民兴园/民盛园坐落于天津市津南区郭黄庄梨双公路南侧，规划中的双港大型居住区的核心位置，紧邻小海地居住区和梅江生态居住区，周边围绕着领世郡、新悦庭、金地格林小镇等数个高档社区。生活氛围浓厚。依托小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障；天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障；北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府为孩子的就学提供充分选择空间。
现有附近公交线路：
微山南路站
705路 西关西→东张庄
领世郡站
682路 体院北→红�领世郡
304路 红�领世郡→双水道
双港站
629路 中心公园→葛沽镇医院
652路 鼓楼→三号院
808路 天津站→东张庄
绿地景观设计：
淋漓的体现了景观规划的均好性、建筑规划的天际融合；沿路作绿化退线，种植大量乔木和灌木，并作小斜坡处理，充分阻挡因来往车辆带来的噪音和灰尘，保证区内不受干扰；
人车分流，在小区内设置主车道及车位，供区内车辆行驶、停放，保证行人安全的同时也减少汽车废气的污染；
推窗即景，充分享受阳光的乐趣，让家不仅仅只是一间房子，还是一个与家人放松、亲近的地方；
在小区内各休闲空间均设有不同主题休闲场地。
完善的商业及生活教育配套，周边规划建有幼儿园、小学、中学、停车场等。
建筑设计
低密度设计：结合生态学原理，以科学的态度打造一座最适合人类居住的社区。
建筑设计理念：外檐及建筑充分反映现代建筑的艺术表现和“天际融合线”的和谐；
建筑以人为本，6-18层的建筑布局错落有致，增强建筑的韵律感；
商业及服务设施、文化活动设施
小区根据规划设有商业及服务设施、文化活动，内含居委、物业管理（含业委会）、青少年活动室、其余为小区内部的门卫、煤气调压站、垃圾房等配套用房。
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民盛园二手房
民盛园户型图
二室
2室1厅 56.00平米
2室1厅 77.44平米
2室2厅 79.00平米
2室1厅 81.29平米
民盛园二手房房价走势
民盛园5月二手均价14010元/㎡民盛园4月二手均价
14017元/㎡
环比上月下跌-0.05%，同比去年同期下跌12.39% 民盛园房价行情
民盛园实景图
民盛园优秀经纪人
民盛园小区点评
爱在流年
2022-02-21
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我就附近有一个大福来早点，就在大桥道上三中心医院对面。里面的早点有嘎巴菜，老豆腐，豆浆，凌角汤，羊汤烧饼，烧饼牛肉，大饼油条等等，品种很全价格还便宜，我每天都在那里吃早餐。
爱在流年
2022-02-15
评分
0分
0分
我们小区的房价这几年涨得厉害，别的地方都降价了，我们这边是一路高歌，没有停下来的意思，可能是这几年这边各项配套设施齐了，好多人都在这边买房的原因吧。
爱在流年
2022-02-23
评分
0分
0分
我们现在租住的是一个老小区，没有物业只有一个看门的老头，说是看门的其实什么也不管，天天就在小屋里睡觉。还有一个收垃圾的每天早上准时来收垃圾。
没有物业公司我们就省了物业费，对于我来说真的是一件好事。
爱在流年
2022-02-04
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我居住的小区环境很好，还建有老年活动中心，儿童娱乐设施，成人健身器材。交通很方便，有多条公交线路经过小区门口。小区对面有一个大型超市，购物很方便。
爱在流年
2022-02-11
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今天小区门卫和车主吵起来了，车子在小区没有车位，他停在别人车位上了，找他挪车他还有理了，骂骂咧咧的，保安一气之下打了110，有什么事去那里说吧。
本来一件小事，却因为一个男人的粗鲁霸道闹得进了派出所，我想说作为一个成年人做事要过过脑子，看清孰是孰非，为自己的言行负责。
爱在流年
2021-12-11
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我家门口的地铁开通了，站点就在小区门口，太方便了。
去市里上班上学的人特别多，公交车总是堵车，万能的地铁开通了，解决了太多人的出行问题，太棒了。
民盛园小区问答
小区内有老人活动中心吗？
王义亮:
有 独立 的一块区域 有国家给配备的健身设施~！小区对面有街道的一个老年活动中心
2018-01-28
3个回答
最近的养生馆走路要多久？
账号已注销:
在你走在养生馆的路上，你已经完成了养生
2018-07-12
1个回答
在这里生产的小孩,如果父母没有本地户口,是不是在医院就花费更多,
0个回答
小区内白领的居住率高吗？
fo4n9Dn:
都是老头老太，小区8成都是公租房
2019-02-23
1个回答
小区保安会定时处理信箱里的信件吗？
李帅:
不会
2018-09-21
2个回答
能贷款吗？利率多少
张永辉:
还迁房 不能贷款
2018-10-14
1个回答