华明新家园
外环五环之间绿化好
二手房均价 9900元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 华明镇
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 991户
开发商 天津滨侨投资有限公司
物业公司 金碧物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 容积率低，绿化覆盖率高，安保设施完善，小区内部道路宽敞
缺点 周边配套设施完善，交通不便利
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻，水电上门维修，车位管理，绿化保洁
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小区概况： 华明街位于东丽区中部，全街总人口46452人，共17167户，占地面积l56平方公里，距天津市中心区13公里。东邻东丽湖度假区；南靠空港物流加工区；北依宁河县。南可眺望天津滨海国际机场，东有近在咫尺的天津新港。北环线横贯其境，赤海公路即将与国道相连。近期规划的山广高速公路和津沈高速铁路也即将从华明新市镇穿过，便利的交通条件，给华明街的经济发展奠定了良好的基础。
华明新市镇旅游基础条件得天独厚。东丽湖度假村和高尔夫球场早己闻名遐迩，国际赛车场和农业休闲度假区也已立项。
街域内水域面积较大，盛产鱼、蟹、芦苇等，近期还要开辟两片葡萄园、一片果林区，华明街可称是鱼米之乡。
此次招标项目划分为七个标段。一标段：A区1、2、3、7、8、9号楼，设计为18层框剪结构，建筑面积约60767.84�；其中地上57181.84�，地下3586�。二标段：A区4、5、6、10、11、12号楼；设计为18层框剪结构，建筑面积约60807.44�；其中地上57289.44�，地下3518�。三标段：A区13、14、15、16、17、18号楼及车库；设计为11或18两种楼层框剪结构。建筑面积约56216.68�；其中地上43888.38�；地下12328.3�。车库：地上300�，地下10194�。四标段：C区1、2、3、4、5、6、11号楼；设计为11或18两种楼层框剪结构，建筑面积约52189.4�。其中地上：50510�，地下1679.4�。五标段：C区7、8、9、10、12、13号楼；设计为11层框剪结构，建筑面积约30669.06�。六标段：B区1―8号楼；设计为6层砖混结构；建筑面积约31466.88
�。七标段：B区9―20号楼；设计为6层砖混结构；建筑面积约45981.42�。
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华明新家园二手房
华明新家园二手房房价走势
华明新家园4月二手均价9900元/㎡华明新家园3月二手均价
9900元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌6.87% 华明新家园房价行情
华明新家园实景图
华明新家园优秀经纪人
华明新家园小区点评
2*****1
2022-03-14
评分
10分
10分
恒大名都环境很好，交通方便，入住率高，周边生活配套齐全，商超，幼儿园，小学，初高中全齐，去市区的公交车818、660可直达市区，692等公交车可直达地铁二号线空港经济区站，很方便，空港配套的医大医院医疗设备齐全，医生都是市里值班的医生轮流过来坐诊
2*****1
2022-09-04
评分
10分
10分
环境绿化比市区好很多，生活便利 ，公交线路多，还有地铁，周边银行商超应有尽有，
手机5811395708616
2018-04-03
评分
10分
10分
华明新家园现在的均价18000元，根据市场趋势，近三个月变化挺大的
515031700_EM01
2018-11-14
评分
6分
6分
小区在华明板块，有很多不同户型选择，主要是2室，再者所剩不多。房源面积52平到269平不等，小户型为主
转身泪倾城_qq01
2018-11-13
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价12000元，房总价降不多，跌幅不大，刚需者可先看房
C*****v
2021-03-29
评分
4分
4分
这边恒大的两个小区环境还算可以，但部分业主的素质极差。可能有很多以前住在市区老破小的业主，习惯抢占楼道等公共区域，在那里乱堆乱放一些杂物，严重影响邻居的正常生活。另外还有养狗的业主，养的狗在电梯和楼道里随地排便，污染环境，影响很恶劣。还有部分业主，家里成天门庭若市，人来人往并且还大声喧哗，根本不考虑旁边住户的感受。