美林园
五环以外户型丰富
二手房均价 14754元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 中新生态城
竣工年限
2003年
产权时间 70年
总户数 1209户
开发商 天津生态城建设投资有限公司
物业公司 长城物业集团股份有限公司天津分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家式服务，封闭式管理
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小区概况： 美林园是天津生态城建设投资有限公司打造的低碳绿色生态居住社区，美林园坐落于中新天津生态城南部区中生大道与中天大道交口西北侧，整体占地面积7.73公顷，规划总建筑面积约13.9万平米，由21栋9-17层小高层组成，容积率约1.8，绿化率40%。美林园一期共9栋9-17层小高层住宅，共546户。美林园一期已封顶， 2012年5月份即可入住。
美林园建筑为地中海异域建筑风格，高低错落的建筑形态是生态城靓丽的风情住宅区。不同面积区间的户型产品，能满足各类客户的需求。两室户型88—102平米，三室户型117-130平米，四室户型140平米左右。目前主推户型为B-，88平米精致两居，全阳户型，户型布局合理；D-a，130平米舒适三居，南北通透，户型布局合理，动静分离。
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美林园二手房
美林园户型图
二室
三室
四室
2室2厅 88.68平米
3室2厅 126.96平米
4室2厅 144.01平米
美林园二手房房价走势
美林园5月二手均价14754元/㎡美林园4月二手均价
14744元/㎡
环比上月上涨0.07%，同比去年同期上涨3.53% 美林园房价行情
美林园实景图
美林园优秀经纪人
美林园小区点评
aZU6eHn
2023-05-10
评分
10分
10分
咱们小区抄底价格这个还远远不止 开盘价才是抄底价 现在还是价格太高
涉****号
2022-08-09
评分
8分
8分
房子户型方正，日照充足，空气流畅
4*****u
2020-05-25
评分
8分
8分
小区环境不错，环境优美，绿化好，空气清新。鸟语花香 挺好
L*****c
2022-04-25
评分
8分
8分
不错，小区周边配套也都起来了，考虑考虑
M****N
2019-03-19
评分
8分
8分
还可以吧，距离商业街比较近，购物方便
W*****p
2021-12-17
评分
8分
8分
中心位置出门就是学校楼栋间距大
美林园小区问答
小区里有停车位吗 免费的
杨继金:
您好！买房带车位，每月需要缴纳车位管理费 希望能帮到您
2021-07-27
109个回答
请问带车位吗？还是需要单独购买
杨继金:
您好，美林园车位可以单独购买 希望能帮到您
2022-03-19
61个回答
小区物业怎么样啊？
杨继金:
您好！生恒物业 管理负责 希望能帮到您
2023-02-13
22个回答
现在买房必须有交社保吗？需要的话连续交多久可以？
杨继金:
您好，没社保也能买，有购房资格就行，希望能帮到您！
2023-01-12
20个回答
小区暖气是地暖还是暖气片，温度怎么样
李连哲:
美林园当时是暖气片交房的，有的业主改地暖了，供热很好，阀门不用开到*，每年采暖费都有剩余，希望能帮到您
02-23
10个回答
外省有房，再生态城再买一套算不算二套房 二套房首付比例多少
杨继金:
您好！外省有房子，要是没有贷款，在天津买房可以是是首套房 希望能帮到您
2023-01-12
13个回答
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