珞珈雅苑
8号线等二三环之间配套齐全
二手房均价 13709元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新南湖
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 3344户
开发商 单位自建
物业公司 武汉招银物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 武珞路小学金地分校
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
珞珈雅苑二手房
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珞珈雅苑户型图
二室
三室
2室1厅 89.13平米
2室2厅 89.35平米
2室2厅 89.66平米
2室2厅 90.00平米
3室2厅 130.60平米
3室2厅 131.90平米
3室1厅 133.00平米
3室2厅 133.60平米
3室2厅 134.00平米
珞珈雅苑二手房房价走势
珞珈雅苑4月二手均价13709元/㎡珞珈雅苑3月二手均价
14033元/㎡
环比上月下跌-2.31%，同比去年同期下跌-19.26% 珞珈雅苑房价行情
珞珈雅苑实景图
珞珈雅苑优秀经纪人
珞珈雅苑小区点评
中国新时代
2021-04-11
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小区房价从2016年每平米1.2万上涨到每平米2万，至今基本稳定，我是2016年上半年按1.2万买了一套134平方米，我们是举举全家之力购买的，当时我负责首付，孩子们贷款100万，分20年分期付款，2015年年底前每平米还是0.9万，年后就一路飙升，2017年之后逐步涨到每平米1.8—2万元，如果放在如今是根本买不起的，年轻人如果没有父母支持要买房是很难的；总之，房价何时再降到购房者的承受力，不得而知，期待着人人买得起房住得起房。
中国新时代
2021-02-02
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昨天下午，那位保险老太太又上门进行保险服务。她姓石，在保险公司都叫她石老师，原来是在华师大做财务工作，五十多岁就退休了，没事干就应聘到中国人寿做保险，后来又跳槽到另一家保险公司，那是2009年的事，那时我也退休去了那家保险公司，想体验一把保险工作的味道，结果我和石老太太分到了一个小组 ；我坚持了一年，没抓到一个客户，唯一客户把自家人全保进去了，因业绩平平，即败下阵来。这位石老太让我佩服，韧劲十足，硬是在这家公司做到现在，十一年了，她不唱歌不跳舞不打牌，保险是她唯一爱好。 保险公司年年都开发有更好更全的产品，昨天她带来了一款新产品，“叫幸福相伴、重启传奇康健”，说这个险种比原来的好了很多，可是家里人已经买了好多保险，光保险费一年下来得交六万多块钱了，哪里还有钱再买啊，一大家人还得生活，还得还房贷，这次不管老太太咋说就是不能买了，软缠硬磨了四个小时，最后只有送客。保险老太的工作精神是值得学习点赞，那真的是叫活到老学到老，老有所为的保险达人。
中国新时代
2023-02-03
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自从我住进现在这个小区，已有五年多了。给我的感觉是，小区物业和保安人员对工作还是十分尽职尽责的，经常看到物业的师傅对小区环境绿化植物进行修剪、浇水、培土、施肥；小区环境卫生的打扫清理每天必做，随时有保洁师傅早中晚在清扫，小区马路和人行道、花坛是专人负责；两栋楼的卫生一个人负责，同时，还组织师傅每个星期对地下车库彻底清洁一次。
让我感动的是，凡是业主有需要，只要一个电话，物业会及时派师傅上门处理。我家住二楼，原来每到雨季，有三次排水不畅，雨水就倒灌进我家阳台里面，无论是白天还是晚上，物业都派师傅进屋查看，为了解决这个问题，物业就在一楼的外墙和排水管打了一个洞，重新焊接一根支管排水，之后，再也没有发生排水倒灌的情况发生。物业为了彻底解决雨水倒灌的问题，物业对每栋楼都从十楼上面安装了一根排水支管分流，小区这些事比较多，现在基本上都解决了。
再来说说保安工作人员。小区有三个出口，每个出口都要有人值守，维持秩序。无论是三年疫情期间，还是平时，白天保安都是外面再各自岗位值守，还有专人轮流昼夜巡逻，确保小区的安全。这些保安工作人员，大都是中年以上了，年轻人很少，年龄大的有五十多岁快六十了，小的也有三十多岁，而且都是从外地农村的，每个月工资也不多，我问了一下，每月也就三千块钱左右，虽然这样，他们感到在小区工作很安全，很稳定，很和谐，很满足，他们的精神和朴实让我心里很感动，我也很尊重他们，因为我也是农家出身。
我们小区不小也不大，有三千多户业主，要做好小区的物业和保安工作非常不容易，保安和物业工作人员，没有发生过与业主的冲突，当然，小的摩擦肯定是有的，都能相互理解和包容，他们做的实事和好事，感人的事还是数不胜数，人无完人金无足赤，凡事没有十全十美，还有很多事例没有表述，上面只是我个人的肤浅评价。
中国新时代
2022-02-21
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随着生活节奏不断加快，一日三餐不可缺少，我认为小区门口*开符合大众口味的小吃店，但是，必须要有特色，价廉物美，具有比较好的就餐环境，尤其食品要新鲜安全，只有这样，才能长久经营下去。
中国新时代
2021-07-19
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对这个话题，任何小区的业主恐怕都有同感，就我住的小区来说，物业管理严一点就好一点，稍微放松一下一些人又不自觉了，比如，小汽车停在马路边上，本来是两车道，一边 被小车占道，就只能一辆车过，对向来车无法通行；再如，电动车充电桩的充电线 ，一些人冲完电总是不把电线插头挂回原位，都是让其掉在地上，遇到下雨整个电线插头都是泥土还不安全；还有就是少数业主，以及租房人把烟头随意扔在楼道走廊上，还有的从高层把烟头从阳台或窗户往外丢，我住低层，遇到刮风时，烟头都吹到阳台里面来了；还有少数养狗人公德差，晚上把狗放在走廊上，经常跑到我家楼道拉屎拉尿，现在只好把楼道两头的门关死，不然每天早上门口走廊都有狗屎。这是几个典型的小区不文明行为，相信所有小区都存在上述情况，因为每个人的公德意识和文明素质参差不齐，想要杜绝那些现象不是一朝一夕的事，只能长久宣传教育，不断感化。
中国新时代
2021-07-25
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每个小区，都存在安全隐患，关键是要把事故苗头消灭在萌芽状态，这是有一定难度的，因为小区有大有小，一个小区就是一个小社会，如果能够做到人人都有安全防范意识，一切隐患就会迎刃而解。安全隐患主要在以下方面：一是火灾隐患。比如电动车在走廊和室内充电，这类事故已屡见不鲜；二是防入室盗窃犯罪。我们小区四五年时间，已经发生四起了；三是小区交通安全隐患。小区道路都比较窄，家家户户都有小车，有的一家几台车，老人小孩也多，行动缓慢，反应迟钝，尽管有限速提示，有的人还是开的很快，我就遇到过一次，不是避让及时，也就靠上去了；四是高空抛物和高空墙砖掉落。这个我也挨过一次，刚出一楼大厅，上面一个鸡蛋壳掉在我头上，如果是硬质物，恐怕无缘这个平台了；五是防止外来人员上门以推销产品为名，行诈骗之实。六是防止小区狗咬伤人，我们小区2018年就发生一起大型狗咬伤一个十岁左右的外国男孩，当时是惨不忍睹，后来那户养狗主人搬走了。我觉得小区里面应该预防和消除以上安全隐患，才能确保小区平安无事。最重要的是安全防范措施切实可行，执行落实不走过场。
珞珈雅苑小区问答
可以租一个月吗
李聪:
您好，一般很少有愿意租一个月的房东。 很多房东是不愿意来回折腾的 所以需要找7栋楼下的御景地产 帮您更好的解决这个需求
2021-06-23
39个回答
这个小区配套幼儿园是哪一家？
李聪:
您好，本小区中心自带红黄蓝国际幼儿园。
2021-06-25
15个回答
服务费一般多少
李聪:
服务费一般收取月租金的百分之五十
2021-11-30
16个回答
你这个房子只租一间吗
胡永全:
租一间的房子是单间，有带独卫有不带独卫的，属于分租，
2021-10-27
13个回答
不能带小孩？
胡稼雨:
一般的都不会介意，是可以带小孩的，只要别让小孩乱涂乱画就好
2021-09-22
12个回答
有短租3个月的吗，小夫妻住，环境干净卫生点的
胡稼雨:
有的，但是*是年底去租比较好谈，年底房子空的比较多+
2021-09-11
10个回答
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