悦美国际
绕城高速以外小户型居多次新小区绿化好配套齐全
二手房均价 17363元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 大学城
竣工年限
2019年
产权时间 70年
总户数 4239户
开发商 悦达华美(西安)置业有限公司
物业公司 星级品牌物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 悦美国际项目为江苏悦达集团及美国大运公司中美合资共同投资建设，耗资百亿打造西北首个5S级奥特莱斯城市集群，将成为西安市长安区具有区域影响力和带动力的新兴商务社区。
悦美国际由悦美奥特莱斯——国际高端品牌购物中及复合式休闲商业、悦美国际花园——国家二星级绿色中高档住宅、悦美国际中心——高档写字楼及公寓组成。项目位于西安城南双主干道核心位置，北临贯穿曲江与高新的西部大道，南依韦斗路，东临直通城南核心商圈的子午大道。项目总占地约400亩，其中商业占地201亩，住宅项目占地199亩。总建筑面积约百万平米，其中商业及配套建筑面积约37万平米，住宅建筑面积约57万平米。
悦美国际奥特莱斯借鉴西方发达国家奥特莱斯商业模式，整体引进美国欧洲等一流知名品牌和专业商业机构，以Regional Malls地区性购物广场、Premium Outlet Centers高级工厂直销中心、The Mills大都会区购物中心、Lifestyle Centers社区生活中心、International Properties国际性物业五大物业形态构成5S级奥特莱斯复合式城市集群。项目建成后，年销售额可达10余亿元，纳税近亿元，提供就业岗位约5000个，将填补西安乃至西北地区商业业态的空白，培育全新的商业消费理念和生活方式，促进西安市国际化大都市建设，加快长安融入主城区的步伐。
悦美国际花园由中建上海院规划设计，共18栋国家二星级绿色建筑错落排列，ART-DECO建筑风格恢弘大气，汲取国际舒居准则营造水色盎然的科技湖居社区。源自法式异域的风情景观以中心湖景、全社区湾流水系、楼间码头勾勒区域独有湖色阑珊悠居蓝图，配套科技雾森体系及水系回收处理体系提升家园氧含量、降低能源浪费。一期共有6栋板式高层组成，可为约1686个家庭提供生活居所，73-137㎡全明科技美居室室见景通透对流，大采光通风并有多室内功能空间面积赠送，结合室内新风系统打造国际舒居准则。六重安防体系、香港百乐物业营造居住无忧，细致贴心的家园生活，人车分流规划及超高车位比细节之处完美呈现品质家园，社区自身配备双语幼儿园、国际小学，与周边临近知名中学、高等学府实现0-24岁一站式全程名校教育。
悦美国际，悦美·悦生活，集结万象精彩，圈定一个世界在长安！
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悦美国际二手房
悦美国际户型图
二室
三室
四室
2室1厅 61.00平米
2室2厅 69.00平米
2室2厅 69.73平米
2室2厅 69.97平米
2室2厅 72.00平米
2室2厅 73.00平米
2室2厅 73.00平米
2室1厅 76.67平米
2室2厅 83.00平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 85.05平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 88.67平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 97.00平米
3室2厅 70.40平米
3室2厅 76.00平米
3室2厅 83.00平米
3室2厅 84.14平米
3室2厅 87.00平米
3室2厅 87.70平米
3室2厅 90.92平米
3室2厅 93.23平米
3室2厅 98.00平米
3室2厅 99.00平米
3室2厅 108.00平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 117.00平米
3室2厅 123.00平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 133.00平米
3室2厅 136.00平米
4室2厅 93.77平米
4室2厅 99.63平米
4室2厅 107.37平米
4室2厅 132.00平米
悦美国际二手房房价走势
悦美国际4月二手均价17363元/㎡悦美国际3月二手均价
17123元/㎡
环比上月上涨1.41%，同比去年同期上涨-5.79% 悦美国际房价行情
悦美国际实景图
悦美国际优秀经纪人
悦美国际小区点评
妮子
2022-02-19
评分
0分
0分
物业招出纳，我想着离家近，去应聘了，结果人家不要业主。过了两天这小区门口的幼儿园招会计，我也高兴去应聘，结果还是不要业主，好郁闷，想在周围找工作好难啊
w*****T
2019-08-30
评分
10分
10分
交通便利，周边发展有潜力，公园，地铁，商业配套全
花*兰
2021-03-18
评分
8分
8分
次新小区，人车分流，楼间距大，配套成熟
有***追
2021-08-10
评分
8分
8分
整体来说绿化比较好，人车分流，楼间距比较大
南*
2020-05-17
评分
8分
8分
感觉房子挺不错的，而且还在可以上两个学校的
q*****G
2022-04-21
评分
8分
8分
绿化比较好，人车分流，次新小区。
悦美国际小区问答
产权证多久能拿到手？
朱小龙:
缴纳完契税和大修基金，办证资料交到开发商那里，6个月左右。
2021-10-02
15个回答
买这里的房子能落户吗？
朱小龙:
小区是可以落户的，我可以确定以及肯定。
2022-01-03
13个回答
中层有毛坯房吗，价位是多少
朱小龙:
房子是有的，要个多大平，来看房子，眼见为实。
2022-05-14
12个回答
外地户口，没有西安公积金能买吗
朱小龙:
那在西安有社保吗？如果这个也没有，退而求其次，买悦美国际附近不限购的。
2022-01-25
12个回答
不限购区域有一套，首付需要多少
朱小龙:
你好，首付需要三十，来看房子，眼见为实。
2022-10-08
12个回答
89平还有吗几楼
朱小龙:
你好，房子是有的，来看房子，眼见为实。
2022-05-08
8个回答