万科城(一期)小区点评
当然,小区的规模反过来亦同样影响着行政区域划分和社会资源的分配,决定或者说影响公共配套设施,只能是小区的规模(参照乡镇规模),从城市的规划来看,建筑面积100万方以上、居住人口达到2万人以上的小区可能会有公交、从幼儿园到九年义务教育学校,规模较大(500平方以上)菜市场,吸引各大商业银行、商场,娱乐休闲业以及社区医院甚至综合性医院进驻,可这仍不是影响公共配套建设的决定因素,15年前我在丽江花园工作,丽江花园小区建筑面积150万方,人口4.3万人,面积人口远远超过,但依旧没有九年一贯制学校,因为,区域行政组织架构太低了
位置很好,属于大学城板块,人文气息较浓;小区住户大多为华为,中兴白领,老师和外资企业员工及家属,人员素质较高。小区环境很好,都是活树移植,枝繁叶茂,有专人打理。小区林荫小道,绿树成荫,置身其中,仿佛在公园一般。小区交通便利,门口很多公交车,出行方便,唯一不足的是车位紧张。小区周边,社区医院,诊所很多,离交大长安医院也不远,肯德基,麦当劳,必胜客,华润万家,食肆,外婆印象,悦豪KTV等休闲餐饮场所很多,消费方便。万科的物业也是比较给力,24小时服务,基本上有求必应,服务热情。周边陕师大万科小学,陕师大万科中学,品格幼儿园,尔雅幼儿园都属于万科城自己的,硬件设施配套很好,老师也很负责。买菜基本在买菜在一期二期之前的棉花广场,设有专门的地方,也比较方便。万科一期36栋楼,入住率比较高,万科物业也经常搞一些社区活动,比如社区电影,烤肉,包汤圆,包粽子等,也是比较好的,还碰到过街舞表演,唱歌一类的广场活动。挺好的!
下水道反味儿无计可施,隔音极差,特别个别养狗的小情侣租客素质极低,经常半夜凌晨吵架砸东西,带着狗在电梯里撒尿也不清理。但是物业非常到位,大多数业主素质高。
[小区环境]绿化很好,一到春天百花齐放,还有乒乓球场、儿童篮球场、羽毛球场,还有很多儿童娱乐设施。
[配套设施]北门菜市场加小吃一条街,南门华润超市和商场。
[物业管理]万科的物业没得说
[车位]没有多余车位,外面车进不来,这点不合理。
[地段]往北1公里多事2000多亩的雁南公园,往南2公里多是3000亩的长安公园,南门是陕师大和邮电。南门万科生活广场,雁南公园旁边宜家荟聚也在建,还有地铁15号线也在建。
[居民素质]虽然达不到物业说的夜不闭户,但自行车放小区里不用锁。
环境进来没得说,小区比较大绿化覆盖率达到了百分之八十,个人比较喜欢这个小区准备也推荐朋友选择
小区环境绿化非常不错,基础设施都很完善,贵有贵的道理吧,小孩子的这些娱乐设施还不错。