新世界花园
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小区基础信息
59816 元/㎡
比上月 0.1%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2006年
总户数
644户
容积率
1.01
建筑类型
多层
车位数
224(1:0.3)
地面停车费
130.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
南京华威物业管理有限公司
物业费
1.80元/平米/月
区域
玄武
商圈
紫金山
地址
板仓街3号
开发商
南京新丽都房地产开发有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
48.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
暂无
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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新世界花园周边楼盘点评
j0nwJaf
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星叶瑜憬尚府
37001元/m²
栖霞 迈皋桥
88-234㎡
负一楼算面积？也是37000一平？
2022-08-29
0euYVKQ
0euYVKQ
星叶瑜憬尚府
37001元/m²
栖霞 迈皋桥
88-234㎡
请问这个盘有业主群吗？已买房要加业主群
2022-05-16
噗噗探盘日记
噗噗探盘日记
星叶瑜憬尚府
37001元/m²
栖霞 迈皋桥
88-234㎡
【户型分析】：想要小户型的买房人，星叶瑜憬尚府近期将加推6号楼高层房源，总高27层，共计162套，建面约88-118㎡。另有建面约124-131㎡洋房在售。 建面约124㎡户型为三室两厅两卫，三开间朝南，南北通透；卧室带飘窗设计，居住舒适度高。 建面约131㎡户型为三室两厅两卫设计，南向双阳台设计，三开间朝南，采光佳；主卧套房设计，私密性高。 【综合评价】：星叶瑜憬尚府位于迈皋桥板块，板块发展成熟，相对未来发展空间不大。 项目配备新风系统、中央空调、地暖三大件，采用高仪、杜拉维特、日立、菲斯曼、狄耐克、方太等品牌，整体品质不错。
2022-03-20
沿着海岸线买房
沿着海岸线买房
星叶瑜憬尚府
37001元/m²
栖霞 迈皋桥
88-234㎡
【楼盘价格】： 星叶瑜憬尚府剩余少量房源在售，项目已领8、9号楼销许，共98套带装修现房，户型建筑面积124-131㎡，项目均价36500 元/平米，首付5成。 【楼盘特色】： ① 星叶瑜憬尚府打造建筑面积约88-135㎡的洋房+高层产品，三房起步。 ② 项目为现房交付，所见即所得，减少等待周期。 【总体评价】：项目由栖霞建设打造，栖霞建设为南京本地房企，拥有37年开发经验，在南京还是有不少代表项目的，如南京月牙湖花园、天泓山庄等。总体来看，项目为洋房+高层产品，容积率不高，迈皋桥板块配套成熟，项目拿房快周期短，适合自住买房人。
2022-03-15
新世界花园周边楼盘问答
金陵凤栖园
35000元/m²
秦淮 五老村
132-184㎡
问130平才两室两厅？得房率80%骗人的吧
1个回答
答你好，得房率确实没有80%，但是客厅开间做大了，做了两个大房间，居住感受好
金陵凤栖园
35000元/m²
秦淮 五老村
132-184㎡
问得房率多少
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
金陵凤栖园
35000元/m²
秦淮 五老村
132-184㎡
问这个是不是以前的菲呢克斯公寓？
1个回答
答是的，这个就是之前的菲呢克斯公寓，前段改了名字叫金陵凤栖园，现在好像卖的还不错呢，就是面积都是一百多的，偏大。
金陵凤栖园
35000元/m²
秦淮 五老村
132-184㎡
问多少年产权
1个回答
答65年产权 住宅性质的酒店式公寓
新世界花园近12月房价
2024年5月房价
59816
元/㎡
比上月
0.1
%
2024年4月房价
59873
元/㎡
比上月
0.68
%
2024年3月房价
59466
元/㎡
比上月
1.41
%
2024年2月房价
58641
元/㎡
比上月
5.02
%
2024年1月房价
55839
元/㎡
比上月
4.49
%
2023年12月房价
58463
元/㎡
比上月
1.07
%
2023年11月房价
59098
元/㎡
比上月
0.36
%
2023年10月房价
59311
元/㎡
比上月
6.66
%
2023年9月房价
63541
元/㎡
比上月
3
%
2023年8月房价
65509
元/㎡
比上月
0
%
2023年7月房价
65509
元/㎡
比上月
0
%
2023年6月房价
65509
元/㎡
比上月
0
%
新世界花园问答
问小区有偷盗情况吗？这种情况多不多？
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
问小区居民素质水平怎么样的？入住率高吗？
1个回答
答新世界花园都是高素质人群，有医生，教授，入住率很高，95%以上，生活交通非常方便。在售房源稀少
问怎么根据小区方位买到通风光照都好的房子呢?
1个回答
答新世界花园的房子通风都是很好的，属于南北通透的户型，光照是有些区别的，对于一楼和下跃的户型，前面一排光照充分，没有遮挡。后面的楼层高的跃层光照刺眼，楼层低的边户受限小，中间户光照少。买新世界花园房子特别喜欢一楼的，尽量买前排或者间距大的几幢，比如4幢
问房子前后有遮光吗？
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
问是套内面积还是建筑面积？
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
新世界花园二手房
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39826 元/m²
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