观海澜庭
绿化好配套齐全
二手房均价 56339元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 观音山
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 307户
开发商 厦门富业天成房地产开发有限公司
物业公司 厦门市观音山物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 观海澜庭为厦门市开元国有资产投资有限公司以28100万竞得的地块，楼面地价6870.42元/平方米。项目拟兴建数幢16层至28层的商业住宅楼，建设总用地面积16348.681㎡，建筑面积约为65000㎡，投资总额56000万元。 观海澜庭位于厦门市观音山商务运营片区最北端，毗邻观音山塔埔社区，社区内拥有较成熟的生活配套；已入驻的高林保障性住房与地块仅百米之遥；沿着塔埔西路往南下，便是观音山公寓、观音山商务运营中心及会展北片区。目前营运中心已有百余家知名企业入驻办公，聚集了众多精英人士；观音山商业街与本地块仅有一路之遥。 观海澜庭临下堡路、塔埔西路等交通次干道，以东为环岛路，5路、512路、529路等公交车均能到达，出行较为便利。地块具备便捷的外部交通条件--环岛路、环岛干道。从外部看，片区距离高崎国际机场、火车站仅需10分钟车程，距厦门国际会展中心也仅需3 分钟。
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观海澜庭二手房
观海澜庭户型图
二室
三室
四室
2室2厅 88.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 134.00平米
4室2厅 143.42平米
4室2厅 156.00平米
观海澜庭二手房房价走势
观海澜庭4月二手均价56339元/㎡观海澜庭3月二手均价
56730元/㎡
环比上月下跌-0.69%，同比去年同期下跌-10.11% 观海澜庭房价行情
观海澜庭实景图
观海澜庭优秀经纪人
观海澜庭小区点评
春华秋实
2022-07-15
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我在这个小区生活了将近五个月，小区环境还可以，我每天早上起来下去锻炼，看见有好几个老人每天都在小区锻炼，特别让我感动的是有个老人已经九十多岁了，每天都还下楼去锻炼和喂猫，相当有爱心！
春华秋实
2022-05-28
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建议小区物业把电动单车道和人行道分开，以便更安全，因为小区里老人和小孩多，老人耳朵聋，小孩调皮不注意，容易出事！所以建议分开！
春华秋实
2022-05-15
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小区的邻里关系一般都不怎么样，现在的人都是住楼房，几乎都不知道对门住户的情况，每家每户都是一进门就把门关上，所以根本不知道邻里的情况！
春华秋实
2022-11-30
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小区周边有五缘湾公园、中伦公园、白鹭州公园，还有缘博园、旅游环线观景台，以上就是小区周边值得打卡的地方！
春华秋实
2022-11-29
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小区美丽的风景是靠大家维护的，小区是我家，美丽风景靠大家，只要我爱护小区，不乱丢垃圾，不釆摘花草，小区会越来越漂亮！
春华秋实
2022-11-26
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小区美丽的冬日风景，早上太阳出来了，照着小区暖洋洋的，小区里有老人在散步锻炼，也有老人领着娃在溜圈！
观海澜庭小区问答
管道煤气吗？
徐延辉:
对的，都是有煤气管道的。
2021-12-06
18个回答
离会展中心多远？
徐延辉:
距离会展中心差不多3公里左右。
2021-10-25
10个回答
能在附近做到三居6000内包物业车位，领包入住，押一付一的联系我
0个回答
住户以什么人群为主？
徐延辉:
基本都是写字楼白领，普遍素质高
2018-11-07
20个回答
非211院校毕业的本科生，能不能直接在这里落户，然后买房？有什么流程？
徐延辉:
只要有本科学历就可以在厦门落户。
2018-06-12
19个回答
买房怎么选楼层？
徐延辉:
首先就是低楼层2楼3楼不大行，还有就是一些数字禁忌，其他中层中高楼层都是可以的
2019-02-19
25个回答