湖光苑
1号线三四环之间户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 9866元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 郑上路小学
竣工年限
2002年
产权时间 70年
总户数 2442户
开发商 郑州国谊住宅集团有限公司
物业公司 郑州国谊物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 郑上路二小 郑上路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 湖光苑小区是经郑州市人民政府99年批准建设的大型经济适用房小区，由国有独资房地产开发大型企业——郑州国谊住宅集团有限公司开发建设。区占地240亩，决建筑面积24.6m⊃2;，绿地率近40%，总投资2.5亿元人民币，分两期开发建设，计划三年全部建成，今年首期开工面积约5万m⊃2;。“湖光苑”住宅小区是目前市区西部规模最大的经济适用房小区，这项利民工程、德政工程的建成，将给郑州市普通市民提供2000余套品优价廉的住房，同时对郑州市西区的发展起到积极促进作用。
该小区位置得天独厚，中原路西环路交叉口注定了该小区的升值空间，身后的西流湖公园正在等待机会，引水后这是郑州唯一的风景水系，两边的绿化会截然而至。更多的空余开发空地给了西区腾飞的可能。现在我们已经看到这样的规划。这是多大的商机。环线上历来是黄金地段，如北京的三环线。中心地区发展成熟，规划不能统一，而在三环线上这样的机会就会更多，更多的空地和城中村有待开发，地理优质，和高新开发区的引力，这个位置未来五年就是焦点。开发商看到了，你是否已经察觉？
...
展开更多
湖光苑二手房
湖光苑户型图
一室
二室
三室
1室2厅 46.31平米
1室1厅 51.27平米
1室1厅 51.27平米
1室1厅 52.00平米
2室1厅 60.00平米
2室1厅 60.07平米
2室1厅 78.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 90.30平米
2室2厅 90.33平米
2室2厅 93.20平米
2室2厅 96.47平米
2室1厅 101.00平米
2室1厅 101.00平米
3室1厅 94.70平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 112.43平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 118.00平米
3室1厅 119.50平米
3室1厅 130.00平米
3室2厅 135.08平米
3室2厅 135.08平米
3室2厅 144.08平米
3室2厅 145.80平米
湖光苑二手房房价走势
湖光苑4月二手均价9866元/㎡湖光苑3月二手均价
9947元/㎡
环比上月下跌-0.81%，同比去年同期下跌-5.4% 湖光苑房价行情
湖光苑实景图
湖光苑优秀经纪人
湖光苑小区点评
静思
2021-08-30
评分
0分
0分
小区内部物业管理不好，外部交通很好吧，要是地铁（出口就在附近）再通了就更好了。总的来说，这是一个老的大的小区，内部基础设施及环境不能说是很好吧
笑
2022-05-24
评分
6分
6分
02年的老小区，算下来20年了，不可能新到哪里去。里面有无电梯的多层和有电梯的高层，看了几套多层的顶复，真的是大哈，客厅，厨房，卧室都很大，还有露台，就是高，六七层，家里有老人小孩的吃不消，不过这点已经反应在8000多的单价里了，倒没啥纠结的。最重要的问题是这小区停车极其困难，里面的车横七竖八停在路边花坛里及楼下垃圾堆旁，小区外的马路上也停满了车，真的是一个大bug
会员
2021-07-17
评分
0分
0分
小区里面有四个大超市，基本生活设施都可以满足，
虚线
2023-10-14
评分
10分
10分
近地铁、中原万达，生活便利，出行方便
红鸽子
2023-03-07
评分
10分
10分
小区
[配套设施]还是很完善的，适合居住
[物业管理]便宜
X*****9
2021-12-04
评分
8分
8分
停车有点杂乱，小区里有幼儿园，生活配套比较不错
湖光苑小区问答
你好，那边有一室一卫一厨的房子吗
孙维真:
你好，湖光苑47号楼、48号楼、49号楼、50号楼这四个电梯房有一室一厅。
2021-06-25
8个回答
总高七层的房子有电梯吗
刘鑫:
您好，总高七层的基本都是步梯，也有后期加装的电梯，想考虑什么样的房子可以联系我。
03-23
5个回答
小区离欧凯龙家具城公交站牌多远
段秋迪:
你好，湖光苑南400米就是公交站台
2021-09-11
11个回答
物业费怎么收取呢
李玉柱:
您好！物业费是按房本面积收取的，半年一交或一年一交都可以
2023-09-30
6个回答
湖光苑有一室一厅的房子吗？
李红彩:
你好，湖光苑小区有一室一厅户型。
2022-02-03
5个回答
这个房子是步梯还是电梯？
段秋迪:
这个小区大部分是多层的，也有小部分小高层和高层。
2022-05-24
3个回答