郑州绿都城(南区)
三四环之间小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 13646元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 中原西路
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 1068户
开发商 郑州绿都地产集团股份有限公司
物业公司 河南绿都物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化率高。
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 绿都城项目位于郑州市三大主干道之一——中原路上，地处中原路与西环路交汇处，是环线稀缺的大配置、大规模高尚住宅大盘。项目共占地350亩，建筑面积38万平米，是严格按照国六条规定（90平米以下户型占70%以上），是国六条颁布后郑州市第一个经过政府审批的项目。计划分三期开发，其中，一期开发面积10余万平米，
2006年9月份动工，计划2006年11月中旬开盘。
同时，在规模达3200户的社区，区内精心配备有社区商业中心、幼儿园、小学、会所等设施，充分营造便利生活。
绿都城，开发商为郑州绿都置业有限公司，作为宇通集团的房地产企业，绿都置业是上市公司——郑州宇通客车股份有限公司出资50.93%，宇通集团出资49.07%设立的子公司，注册资金2.16亿元，实力雄厚，并延续母公司——宇通集团的诚信品牌。
绿都城地块有80多年的工业历史，各个时期的工业遗迹和原生林木遍布其中，绿都城尊重地块的原有文化积淀，在项目的规划设计上，将项目融入城市，确立“后街区”的主体定位，将原有的工业符号（铁路、水塔、厂房、生态树林等）保留并赋予强烈的现代元素，使区域文化得以再生。同时，绿都城强调城市后街区生活，并增加人文情怀，以开放取代围合，以共生取代分割，打造融合、便利、自由、共生的“后街区生活”。
后街区，以原有街区的文脉为根，糅合人类本真需求，汲取现代文明，是街区的再生；后街区，以地域文脉为基，包容历史沧桑，洋溢现代风采，是街区的升华。
绿都城项目的开发商为郑州绿都置业有限公司，作为宇通集团的房地产企业，绿都置业是上市公司——郑州宇通客车股份有限公司出资50.93%，宇通集团出资49.07%设立的子公司，注册资金2.16亿元，实力雄厚，并延续目母公司——宇通集团的诚信品牌。
绿都城项目位于郑州市三大主干道之一——中原路上，地处中原路与西环路交汇处，是环线稀缺的大配置、大规模高尚住宅大盘。项目共占地350亩，建筑面积38万平米，是严格按照国六条规定（90平米以下户型占70%以上），是国六条颁布后郑州市第一个经过政府审批的项目。同时，在规模达3200户的社区，区内精心配备有社区商业中心、幼儿园、小学、会所等设施，充分营造便利生活。
绿都城地块有80多年的工业历史，各个时期的工业遗迹和原生林木遍布其中，绿都城尊重地块的原有文化积淀，在项目的规划设计上，将项目融入城市，确立“后街区”的主体定位，将原有的工业符号（铁路、水塔、厂房、生态树林等）保留并赋予强烈的现代元素，使区域文化得以再生。同时，绿都城强调城市后街区生活，并增加人文情怀，以开放取代围合，以共生取代分割，打造融合、便利、自由、共生的后街区生活。
投资组合—宇通集团、宇通客车股份
主力户型：二居室、三居室、四居室
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后街区概念——后街区，以原有街区的文脉为根，糅合人类本真需求，汲取现代文明，是街区的再生；后街区，以地域文脉为基，包容历史沧桑，洋溢现代风采，是街区的升华。
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投资商：宇通集团 宇通客车股份
开发商：宇通集团绿都置业
建筑规划单位：法国都林集团
景观设计单位：澳大利亚迪恩兹
策划顾问：深圳星彦
整合推广：深圳尚佳美
组合团队：.建筑规划—法国都林国际、景观设计—澳大利亚迪恩兹、策划顾问—深圳星彦、整合推广—深圳尚美佳
项目计划分三期开发,一期计划年底入住,一期开盘时间为2006-12-02
主推户型:二居室 三居室 四居室
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郑州绿都城(南区)二手房
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郑州绿都城(南区)二手房房价走势
郑州绿都城(南区)5月二手均价13646元/㎡郑州绿都城(南区)4月二手均价
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环比上月下跌-0.77%，同比去年同期下跌5.04% 郑州绿都城(南区)房价行情
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郑州绿都城(南区)小区点评
淳朴的圣代
2022-07-27
评分
0分
0分
生活在这个小区不到十年的光景，回忆点点滴，还历历在目。
小区一年比一年优化的更好，尤其是刚到这里，看到每棵村都是用砖围起来，占用空间，很多车辆都无法进入小区，老公给他们物业提建议，拆掉用砖围的树之后，每树间隔可多停两辆车，空间也有了。
通过几年的居住，小区越来越好，干净卫生，住在这里真好
淳朴的圣代
2022-05-01
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买菜付款发现手机不见了，当时我心里很着急，不知道手机是不是忘记没带出来，我急忙回到家，怎么找也找不到。
每个房间到处打圈圈，还是没找着，这时候我想到了我的邻居，让打开他的手机拨打我的手机铃声响了。
原来我把它放在了卫生间里，慌乱之中忘记检查是否在卫生间里，多亏了我的邻居帮忙才找到了它，我拿着手机把我的菜买了回来，非常感谢我的邻居。
淳朴的圣代
2023-01-16
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小区的环境很好，有竹林，花草，树木，住在这里很温馨，有小小的广场可以健身，每个楼栋的卫生也很干净，保洁员天打扫和擦楼梯的扶手。
淳朴的圣代
2023-01-25
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突如其来的疫情，有一群人，他们用实际行动，为静态管理的小区挺身而出，成为抗疫情的一支队伍，他们就是奋战在抗疫一线，绿都城南区的志愿者。
尤其是在防控时期，小区的物业群里有求救缺少各种物资和用品时，大家都会积极去帮忙，贡献自己的一份力量，解决困难，真的让人好暖心。
淳朴的圣代
2022-08-25
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郑州绿都城小区荣获全国物业管理示范住宅小区，2022年升级全新品牌丽都智慧服务，荣膺2022中国物业服务百强企业top 48。
一年来，小区经常组织各种宣传活动，小区近日又组织了燃气换阀门活动的宣传
淳朴的圣代
2022-08-27
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0分
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郑州绿都城南区附近有绿都中小学，伊河路小学分校69中，小区户型南区共29栋楼。多层面积79到128平米， 活配套，小区门口有丹尼斯世纪华联超市，张仲景大药房，不足之处就是没有地下车位
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