房屋交易
房贷评估
房贷评估是指银行审批房子的贷款或是抵押贷款，必须由评估公司对你的实物（指房屋）进行评估，然后根据评估的实物价值参考，作出贷款额度进行放贷。 对房贷评估的主要条件1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额...
赔偿协议书
赔偿是指因自己的错误给他人造成的损失，赔偿协议书是用于确定赔偿的标准、赔偿方式和赔偿时间等一种文本的形式。赔偿协议不履行情况下的处理赔偿协议签订之后，实务中常有当事人或基于诚信意识的缺失，或认为...
购房优惠
购房优惠（Purchase discount）是政府或开发商根据市场，购房人群推出的政策活动，分为政策优惠和活动优惠。政策优惠是政府根据国家房产市场，针对银行利率，银行贷款，对于首次购房者或多套房拥有者限制购房...
对口小学
所谓对口小学，也是指该房屋所对应的学区，小的学区可能只设有一所小学，大的学区可能设有几所小学或中学，设有多所学校的学区，为方便学童就近入学。一般情况下，对口小学都以邻近区域就近入学为原则。 设立目...
面积明细
我国的国家建设行政主管部门颁布了《建筑面积计算规则》，房屋建筑面积的计算规定了计算全面面积的范围，折算面积的范围还有就是不计算建筑面积的范围。 面积明细计算规则的详细内容1、计算全面面积的范围①单...
异地户口
异地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付...
联名贷款
联名贷款是指借款人不止一个，有两个或两个以上。联名贷款人就是贷款人，不是担保人。例小李是联名贷款人，小李和小张是联名的，意思是万一小李不还贷款，但是小张就必须还贷款，不是担保人但比担保人责任大。...
补偿条款
补偿即抵销损耗，指在某方面有所亏失,而在另方面有所获得。补偿条款，即是指在补偿过程中所达的的协定。在房产领域一般是指房屋征收拆迁时涉及的补偿。 政策《〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉实施细则》2011...
物业消防封条
物业消防封条，是指小区内各区域分布的消防设施或消防栓箱体表面的封条，有物业同意张贴，正常情况下不允许使用，主要是突发状况下应急使用。 形式为了方便物业、企事业单位等管理内部的消防设施，允许在箱内配...
限购贷款
2011年1月26日，国务院办公厅推出房产市场调控“国八条”，被称为“史上最严厉楼市调控措施”。其中，对购房者影响极大、受关注最多的是第四条和第六条，对购房者的买房和贷款的条件提出严格限制，催生了各地方...
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