前期准备
经济适用房
经济适用房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。 一、经济适用房的概述 经济适用房是国...
开发商
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商。开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财...
捂盘惜售
捂盘惜售，从字面意思理解是“捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售”，其目的和“囤房捂盘”一样，都是为了哄抬房产价格。 一、简介 捂盘惜售，从字面意思理解是“捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售”，其目的...
租售比
租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比...
房地产投资
所谓房地产投资，是指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。 一、房地产投资概述 房地产投资形式多种多样，房地产开发企业所进行的房地产开发是人们最熟悉的一种类型；...
土地开发成本
土地开发成本是指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各种费用支出； 一、土地开发成本的组成 房地产开发企业土地开发成本包括五方面的内容，具体内容及其核算如下： 1、土地费用 指直接与购置土地...
住房公积金
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依...
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