前期准备
国有土地所有权
国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。 法规节录根据《土地管理法》第...
二手存量住房
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是...
二套房贷首付
“二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的...
普通标准住宅
“普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规...
转让办理方法
土地转让有两种方式：一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人在土地家庭承包经营的情况下，二是土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。 解释1、土地所有人将土地...
估价对象
房地产估价常用术语。指具体估价项目中需要估价的房地产。 待估宗地土地估价中常用术语，相对于估价对象； 指具体估价项目中需要估价的土地。估价类别房地产估价按估价目的进行分类，主要有下列类别：1 .土地...
其他用地
是指规划范围内除居住区用地以外的各种用地，包括非直接为本区居民配建的道路用地、其他单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。 其他农用地根据《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制...
异地贷款
如果你异地贷款买商品房，开发商会全程协助办理！如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过1000元自己去方便的银行咨询办理手续个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放...
搬迁
住户、工厂、商店、机关等 从一个地方搬到另一个地方。因为某种需要，从原址迁移到其他地方。 概念 [住户、工厂、商店、机关等] 从一个地方搬到另一个地方。因为某种需要，从原址迁移到其他地方。《人民文学...
宅间小路
住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。在统计住宅建筑技术经济指标的时候，不计入道路用地面积。 消防回车道如果消防车道可以形成环形车道，或者两端与城市道路相接，就不需要回车场。回车场是针对尽端式道路而...
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