天鹅湾(北区)
6号线等四五环之间户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 90724元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 朝青板块
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 1425户
开发商 北京博成房地产有限公司
物业公司 北京德利中天物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 周边配套齐全、交通便利
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 北京市朝阳区星河实验小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
展开更多
小区概况： 天鹅湾，领衔群力中央居住区成熟大势、近享道里百年繁华，城市双核心之地尽显王者风范！景观专家：在群力优越自然资源之上、众多主题公园包围之中，天鹅湾创生12000平米宏大园林，城市中罕至珍奇。天鹅湾御湖组团，逾3000平米湖面烟波浩淼掩映自然生态，与宏大园景亦相得益彰，开启哈尔滨湖居时代！湖景大宅：天鹅湾户型设计整体布局方正、南北通透、布局合理、动线流畅。
...
展开更多
天鹅湾(北区)二手房
查看更多
（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
（新上）甄选好房！华腾园 中高层 采光好 随时看！欢迎咨询
2 室 1 厅 1 卫
90.41㎡
东南
高层(共28层)
2000年建造
华腾园
朝阳劲松东三环南路54号
589 万
65148元/㎡
（捡~漏刚需两居）直降100w，眼睛户型，正观园林，有钥匙
2 室 2 厅 1 卫
71㎡
北
中层(共25层)
2004年建造
苹果社区(南区)
朝阳双井百子湾路32号
566 万
79719元/㎡
天鹅湾(北区)户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 37.23平米
1室1厅 37.23平米
1室1厅 37.23平米
1室2厅 65.26平米
1室2厅 65.26平米
1室2厅 65.26平米
2室2厅 79.00平米
2室1厅 86.83平米
2室1厅 95.23平米
2室2厅 112.20平米
2室2厅 112.20平米
2室2厅 112.32平米
2室1厅 115.20平米
2室2厅 136.00平米
3室2厅 136.72平米
3室2厅 137.14平米
3室2厅 137.14平米
3室2厅 159.02平米
3室2厅 162.95平米
4室2厅 188.03平米
天鹅湾(北区)二手房房价走势
天鹅湾(北区)4月二手均价90724元/㎡天鹅湾(北区)3月二手均价
91604元/㎡
环比上月下跌-0.96%，同比去年同期下跌-2.65% 天鹅湾(北区)房价行情
天鹅湾(北区)实景图
天鹅湾(北区)优秀经纪人
天鹅湾(北区)小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
天鹅湾(北区)小区问答
一层几梯几户呢？公摊面积多大？
陆莹:
您好 我是新房小陆 很高兴为您解答 2梯4户设计 公摊15%左右 在售面积89-125-143-173方户型 您考虑什么面积？我给您推荐呀~
04-14
11个回答
二号楼到时是在小区里面还是小区外面，就是小区的围墙里还是围墙外？
罗得礼:
二号楼后期是在小区里面的，就是在小区的围墙里
04-24
2个回答
这个小区还有多少房子没卖
栗鹏:
目前房源充足，可选择性非常大
04-24
1个回答
180平的还3万5呢？！！？
赵大伟:
您好 是的 面积越大单价越贵 单价3万起 具体可以问问我~
04-25
6个回答
C4户型137米 在15层左右的位置 大概多少钱呢？
霍永智:
15楼价格，均价一般在7000左右我
04-23
6个回答
你好 我是高新区户口但是名下无房产无社保 可以购买吗
郭晨:
现在目前温江是不需要购房资格的，可以随便买
04-25
5个回答
同商圈小区推荐
延静里中街小区 55093元/㎡天鹅湾(南区) 81707元/㎡朝阳雅筑 62519元/㎡朝阳园 63127元/㎡甘露晴苑 52186元/㎡润枫水尚(西区) 81697元/㎡润枫水尚(东区) 82183元/㎡福盈家园1号院(福盈家园西区公寓住宅) 44747元/㎡国美第一城2号院 60062元/㎡珠江绿洲家园 48826元/㎡晨光家园B区 73107元/㎡首创爱这城(三期) 79058元/㎡国美第一城3号院 60291元/㎡汇成家园 79783元/㎡珠江罗马嘉园(西区) 73747元/㎡阿曼寓所 60253元/㎡金福家园 43212元/㎡白领家园(高碑店北路) 64500元/㎡远洋天地 68432元/㎡青年汇佳园 74765元/㎡天鹅湾(北区) 90724元/㎡