香山甲第
西郊线四五环之间别墅配套齐全
二手房均价 41040元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 四季青
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 22户
开发商 北京市物华天宝房地产开发有限公司
物业公司 1
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 区位环境：香山•甲第位于海淀区闵庄路南侧。属西山辐射带以内，西接香山，北望玉泉山，独享京西北特有的山水文化。历代的帝王将相与文人墨客皆对西山情有独钟，天色放晴之时，极目远眺，映入眼帘的就是有着优美轮廓的连绵西山，而山雨欲来之时，则又是别样风景，影影绰绰，似隐似现，那一番情致与意境尽在不言之中。项目紧邻二级公路闵庄路，距四环主路仅四分钟车程，瞬间切换繁华与宁静。
规划设计：香山•甲第空间结构为中心向外发散型，即中心开放空间－组团开放空间－院落空间－建筑庭院空间－私密空间。项目空间结构注重多样性和连续性，在各层次空间的过度上注重联系与细节，以求使居者获得连续性的空间体验和强烈的归属感。
在景观设计上，小区采用不均衡对称结构，中心景区设计了十六个具有中国传统文化意韵的景点，充分运用了中国传统造园的隔、抑、曲手法。创造了一个完整而富有变化的空间序列。序列采用三进制，有前奏、有承接、有高潮、有尾声，结合周围建筑的布局形式，因势力导一气呵成。从而体现古老悠远且独具特色的中国山水文化和种植文化。
项目遵循“设计源于生活”，“科技回归人生”，“文化融入自然”三项原则。从人的生活和精神需求出发，更多的体现设计对于生活和人文的关怀，极大地提高了人的居住生活品质，达到了自然景观与人文景观的融合，体现了人与自然的和谐与对话。
在建筑设计上，联排别墅采用公共围合院落与每户的私有院落相组合的空间结构形式，多户可以共享中央庭院，同时户户又具有各自独立的双处院落，户内设有直达屋面的阳光内庭，可以供住户进行个性化设计或建造人工瀑布以营造室内局部气候，改善北京冬季干燥的环境，以成为真正的生态住宅。
项目定位和特色：香山•甲第通过不同层次空间的组合和色彩变化创造具有浓郁东方灵气的栖息环境。在总体建筑风格上，采用中国传统建筑加适量现代元素，体现“四合院”与“胡同”的概念，既能满足中国人的居住习惯，又能提供现代人需求的高品质生活环境。
香山•甲第的出现不仅创造了一个具有极高舒适度的安静、祥和、健康的生态住宅典范，还为中国传统居住文化与现代生活的结合开拓了一条新的道路，填补了目前中国住宅建设的空白。
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香山甲第二手房
香山甲第二手房房价走势
香山甲第4月二手均价41040元/㎡香山甲第3月二手均价
41733元/㎡
环比上月下跌-1.66%，同比去年同期下跌-6.3% 香山甲第房价行情
香山甲第实景图
香山甲第优秀经纪人
香山甲第小区点评
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2018-10-22
评分
4分
4分
香山甲第价格6万元，没怎么关注了解，价格不好评判，后面注意下