龙湾别墅
五六环之间大户型居多户型丰富别墅绿化好总价高
二手房均价 68858元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 中央别墅区
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 768户
开发商 北京英才房地产开发有限公司
物业公司 龙湾（北京）物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 龙湾别墅位于北京最具国际氛围的温榆河高端别墅区内，由极具创新精神、注重人文关怀的英才企业开发打造。项目其总用地面积1800亩，其中建设用地1000亩，分四期开发。龙湾别墅毗邻北京新国际展览中心，依托08水上项目盛会及空港工业区，交通便捷，环境优越。项目东距京顺路3公里，西距京承高速后沙峪出口2.5公里，到首都机场仅15分钟车程。西南、东南侧拥有200米宽绿化带，西南侧依傍温榆河，坐享长达1800米的河岸景观线。
5年多来，龙湾别墅坚持自己的原创探索，在深谙中国精英阶层居住需求的基础上，不断精益求精、追求完美，最终将中国传统院落精神与现代豪宅结合，成就温榆河上游不可复制的经典。通过对时代、传统、世界的独特洞察和深度思索，坚持对人性的关怀、对建筑的创新和对细节的考究，每一面墙、每一块砖、每一个建筑表情、每一种户型设计，无不蕴涵着温暖的设计初衷。11万㎡自然公园、4万㎡君子湖、下沉式入户温泉、6000㎡龙湾会、8000㎡滨湖乐客湾、“中国伊顿公学”新英才学校……龙湾别墅不仅以原创建筑承载内心愿望，更以全优的环境和配套彰显上层品位，成就生活之美。
从原创精粹独栋的惊世亮相，到如今的和院，龙湾别墅已成功推出四期，均受到专业人士的高度赞赏和客户的热情追捧，成为同期独栋别墅销冠。时至今日，龙湾别墅依然是中央别墅区最具原创气质的别墅产品，她已成为这个时代的代言，成为中国建筑的创新榜样。于5月17日公开发售的和院纯独栋别墅，开盘房源当日售完，后续房源现正热情加推中，典藏机会极为有限。
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龙湾别墅二手房
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龙湾别墅二手房房价走势
龙湾别墅4月二手均价68858元/㎡龙湾别墅3月二手均价
65223元/㎡
环比上月上涨5.57%，同比去年同期上涨-5.02% 龙湾别墅房价行情
龙湾别墅实景图
龙湾别墅优秀经纪人
龙湾别墅小区点评
40CJr1t
2022-01-28
评分
8分
8分
人车不分流但是整个社区非常的大，占地66万平而且整个小区绿化也非常的好，大多数业主都作为自己的一个*居所，所以平时很多小朋友回去公园玩，非常具有生活气息的一个社区，入住率非常高目前没新房，周边都是国际*，也是非常保值增值的一个社区
G*****g
2022-03-17
评分
8分
8分
龙湾总占地听说有52万平，百闻不如一见，今天实地看了下房子发现确实小区环境挺好的，也是后沙峪这边拥有*园林的的一个别墅区了，房子品质还不错，性价比挺高的
wu
2021-07-28
评分
8分
8分
社区大环境非常不错，新社区和龙湾相比不是一个级别的，绿化面积大，楼间距大，社区氛围好，周边配套齐全，商业街很多好吃的餐饮，都不错
m*****S
2020-04-21
评分
8分
8分
项目邻水而居，坐拥占地150公顷玉渊潭公园，入则宁静，近可闲庭信步，享受天然氧吧。出则繁华，南向距离长安街800米，快速通达国贸、金融街等商圈
贵*
2019-11-22
评分
8分
8分
这小区和我在网上了解的一样，整体环境还不错。房子虽然有点老，但比我看旁边的新房要大很多
再****哈
2022-03-02
评分
8分
8分
周边有欧陆广场，孩子上学，老人买菜，我们逛商场也方便
龙湾别墅小区问答
这套是叠拼还是独院
刘杰:
您好，我是麦田刘杰，龙湾别墅产品类型丰富，小区内部有独栋，合院，联排，叠拼，平层。主要是以独栋和合院为主。
2022-02-03
147个回答
物业费多少钱？
刘杰:
您好，物业费独栋6.9元，叠拼5.8元
2022-06-01
35个回答
中央别墅区独栋的庭院有多大？
李耀:
您好，中央别墅区独栋庭院具体看房子基本在100平以上
2022-06-21
23个回答
小区什么户型*出手？
吴云:
龙湾别墅内好出手的是310户型，380户型，和A1以及A4户型独栋
2023-03-30
12个回答
上叠有室外电梯吗
李耀:
您好，龙湾别墅的上叠有电梯，电梯直接入户了
2022-12-01
12个回答
停车收费吗
刘杰:
您好，龙湾别墅小区停车不收费的
2022-12-01
11个回答
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