首钢美利山公园城市
3号线等内环绕城高速间户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 13557元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 鸳鸯
竣工年限
2015年
产权时间 50年
总户数 4710户
开发商 首钢地产重庆公司
物业公司 重庆市美利山物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利，设施齐全
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 金山小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 美利山地处重庆中央别墅区，位于金开大道和金兴大道交界处，紧邻金渝大道和210国道。毗邻保利高尔夫、常青藤、蓝湖郡、棕榈泉等别墅项目，是重庆市政府未来几年的重点打造区域，现在随着政府部分机关驻地的北移，该区域将迅速成为一个成熟的都市领地。
美利山北邻重庆机场，紧靠铁路中心枢纽站，有210、212、319和主城环城四条高速公路以及轨道交通三号线穿过区内，项目距离轻轨交通三号线站点步行仅5分钟，离重庆最大的寸滩集装箱码头1公里，交通便利，地势平坦，位置优越，即将建成出口加工区、汽车产业园区、科技产业园区、物流园区和中央商务区。项目目前周边已经入住楼盘：奥林匹克花园、爱加丽都、保利国际高尔夫别墅、龙湖•弗莱明弋、蓝湖郡、复地上城、融科蔚城等以高端别墅为主的高品质楼盘，随着这一区域的迅速发展，周边楼盘的不断增多，此区域交通、配套日渐成熟，重庆中央别墅区已经成型。
据重庆地方史料档案记载，美利山项目所在地块历史800年，其地势最高海拔476米，为中央别墅区内最高居地。域内因自然历史久远，有大量原生植被和生物存在，山上林木葱郁，天然荷塘数处。因其地理环境优越，江北县府也曾一度在此选扯办公。项目高处视野辽阔，东南方可极目完整的南山群脉和铁山坪山脉，西南方则将歌乐山山脉收于眼底，站于项目观景台，可将建设中的北城新区尽揽入怀。
由于该区为市政规划之高端居住区，周边项目都是近年新建，而且品质极高，因此整个区域规划整齐、规范，附近又无大型的工厂污染，相信在不久的将来，该区将是您理想的居家选择之所。
经开园完全按照山水园林城市的标准实施都市风貌景观控制，城市绿化覆盖率到达36％以上，规划建设有高石公园、黄桷公园、龙景湖公园等，已建成的有龙湖蓝湖郡体育公园，保利高尔夫体育公园及金山广场等。
美利山一期为纯别墅高尚住宅区，位于项目总用地的中北部，临西侧的汉渝路，北与东为总用地内的规划主干道，南为总用地内规划的人行景观大道；其范围包括总用地中沿汉渝路规划的人行出入口及车行出入口、位于两个入口间的住宅组团、配套公建、以及小区中央景观带的东段。一期用地呈不规则多边形，南北向最长约360米；东西向最宽约405米。
配套设施：
美利山山顶会所将按照五星极标准进行打造，其中包含了室内游泳池、商务休闲及观景平台、健身设施：篮球场、网球场、健身场等
加洲欧式美食一条街：天天渔港、城南旧事、七十二行、巴乡鱼头、盘中餐等。保利1.8万方商业风情街
有华夏银行、建设银行、中国银行、招商银行、工商银行，随着周边项目的修建，各大银行也将陆续进驻该地段 巴蜀国际学校、巴蜀中学
（金科集团引进的但还在规划中）、巴蜀中学、经开育才中学、北大附中、人和渝高中学，经开区政府投资修建的国际学校将开工建设。
西部建材城,加州花卉市场,项目目前周边已经入住楼盘：奥林匹克花园、龙脊.金山名都、爱加丽都、保利国际高尔夫别墅、龙湖.弗莱明弋、南湖郡、复地上城、融科蔚城等大型高品质的楼盘，随着这一区域的迅速发展，周边楼盘的不断增多，此区域的交通、配套等会日渐成熟，未来将会成为重庆又一个新兴的高品质人群聚居区。
开盘时间：第一次2008-12-28
入住时间：首批房源2009-12
楼盘规模：占地面积：715.00亩 建筑面积：83万平方米
规模备注：项目总占地面积：715亩一期占地面积：200余亩，高差达70米一期用地呈不规则多边形，南北向最长约360米；东西向最宽约405米；一期别墅占地200余亩，总建面约12万方
开发商：首钢集团首金地产
整体景观概念设计：HZS（上海）
建筑规划设计： ANS（澳大利亚）
一期景观设计：高地（美国）
...
展开更多
首钢美利山公园城市二手房
查看更多
（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
（新上）甄选好房！华腾园 中高层 采光好 随时看！欢迎咨询
2 室 1 厅 1 卫
90.41㎡
东南
高层(共28层)
2000年建造
华腾园
朝阳劲松东三环南路54号
589 万
65148元/㎡
（捡~漏刚需两居）直降100w，眼睛户型，正观园林，有钥匙
2 室 2 厅 1 卫
71㎡
北
中层(共25层)
2004年建造
苹果社区(南区)
朝阳双井百子湾路32号
566 万
79719元/㎡
首钢美利山公园城市户型图
二室
三室
四室
2室2厅 58.83平米
2室2厅 60.60平米
2室2厅 60.75平米
2室2厅 61.00平米
2室2厅 61.79平米
2室2厅 62.67平米
2室2厅 63.11平米
2室2厅 64.27平米
2室2厅 65.16平米
2室2厅 65.34平米
2室2厅 65.61平米
2室2厅 65.77平米
2室2厅 65.95平米
2室2厅 67.35平米
2室2厅 68.51平米
2室2厅 69.46平米
2室2厅 70.94平米
2室2厅 71.00平米
2室2厅 73.98平米
2室2厅 74.08平米
2室2厅 75.19平米
2室2厅 75.66平米
2室2厅 75.78平米
2室2厅 76.00平米
2室2厅 77.07平米
2室2厅 77.67平米
2室2厅 77.67平米
2室2厅 79.29平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 80.46平米
2室2厅 80.47平米
2室2厅 81.23平米
2室2厅 81.42平米
2室2厅 86.22平米
2室2厅 86.41平米
2室2厅 88.09平米
2室2厅 89.46平米
2室2厅 89.46平米
2室2厅 93.54平米
2室2厅 93.54平米
2室2厅 97.32平米
2室2厅 103.00平米
3室2厅 69.38平米
3室2厅 70.01平米
3室2厅 77.50平米
3室2厅 78.55平米
3室2厅 81.38平米
3室2厅 84.90平米
3室2厅 91.34平米
3室2厅 92.62平米
3室2厅 97.25平米
3室2厅 98.41平米
3室2厅 99.00平米
3室2厅 104.54平米
3室2厅 109.00平米
3室2厅 109.85平米
3室2厅 114.05平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 155.00平米
4室2厅 116.78平米
4室2厅 135.00平米
4室2厅 143.80平米
首钢美利山公园城市二手房房价走势
首钢美利山公园城市4月二手均价13557元/㎡首钢美利山公园城市3月二手均价
13746元/㎡
环比上月下跌-1.37%，同比去年同期下跌-15.38% 首钢美利山公园城市房价行情
首钢美利山公园城市实景图
首钢美利山公园城市优秀经纪人
首钢美利山公园城市小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
首钢美利山公园城市小区问答
一层几梯几户呢？公摊面积多大？
陆莹:
您好 我是新房小陆 很高兴为您解答 2梯4户设计 公摊15%左右 在售面积89-125-143-173方户型 您考虑什么面积？我给您推荐呀~
04-14
11个回答
二号楼到时是在小区里面还是小区外面，就是小区的围墙里还是围墙外？
罗得礼:
二号楼后期是在小区里面的，就是在小区的围墙里
04-24
2个回答
这个小区还有多少房子没卖
栗鹏:
目前房源充足，可选择性非常大
04-24
1个回答
180平的还3万5呢？！！？
赵大伟:
您好 是的 面积越大单价越贵 单价3万起 具体可以问问我~
04-25
6个回答
毛坯还是精装交付？有价位了吗？
张静:
您好 毛坯房 价格目前还没有
04-25
2个回答
距离一号线兴国路地铁口有多远
栗鹏:
大约直线距离800米左右
04-24
1个回答
同商圈小区推荐
鸳鸯北湖郡 10199元/㎡园丁梦苑 9629元/㎡首钢美利山公园城市(别墅) 17653元/㎡大雅云居山 14271元/㎡公园1号(渝北) 11674元/㎡联发瞰青源墅 20477元/㎡正委花园 6115元/㎡尚格锦园 10740元/㎡融科海阔天空(北区) 12897元/㎡联发瞰青(二期) 10303元/㎡丰源丽景 10539元/㎡雅居乐富春山居璟澜峰 13028元/㎡蓝湖香颂 19753元/㎡融科金湖湾 13590元/㎡大雅金开国际 12295元/㎡融科城阳光带 12880元/㎡英利狮城花园 14964元/㎡浩龙盛世年华 10087元/㎡申佳上海时光 12709元/㎡复地上城 11818元/㎡首钢美利山公园城市 13557元/㎡