融科金湖湾
3号线等内环绕城高速间总价高配套齐全
二手房均价 13573元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 鸳鸯
竣工年限
2015年
产权时间 50年
总户数 2940户
开发商 重庆融科智地房地产开发有限公司
物业公司 重庆第一太平融科物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷 出行方便 小区环境整洁 绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 金湖湾远眺龙洞群山，近瞰鸳鸯碧湖，独享和泰皇庭，群墅仰止！周边商业集群：永辉超市、重百精品超市、苏宁电器、麦当劳餐厅、乡村基等；重医金山医院、育才中学、巴蜀小学毗邻周边，都市繁华已成现实！主力户型：套内61－107㎡两房、三房户型。 主力户型：套内61－107平米的两房和三房户型。2房为套内61-70多平米，布局比较方正，紧凑实用，非常适合年轻刚需族购买。室内厨房、客厅、餐厅、卧室、阳台、卫生间等功能区齐全，卧室带飘窗，扩大使用空间。厨房连接生活阳台，有效缓解了空间使用压力。客厅连接景观阳台，室内外空间得到了很好的延伸。三房为90多到107平米，布局方正大气，带有三个阳台，整个户型赠送面积大，得房率高。同时此阳台可适当改造，作为书房、院馆、茶室等功能区，灵动可变。 项目始发站或终点站线路
620：南坪—鸳鸯
616：南坪—鸳鸯
607：鸳鸯—盘龙花园（弹子石）
617：鸳鸯—北滨路
618：菜园坝火车站—鸳鸯
项目经停线路
768路、116路、831路、559路、623路、878路、134路、877路、684路、奥特莱斯小巴
轻轨线路
3号线（已建成）：鱼洞—江北机场（经停融科.金湖湾鸳鸯站）
轻轨3号线可直达观音桥商圈、南坪商圈
可换乘2号线到杨家坪商圈、解放碑商圈
可换乘1号线至沙坪坝商圈、解放碑商圈
5号线（规划中）：鸳鸯—江津（可与3号线于鸳鸯站换乘） 【融科金湖湾】位于北部新区金开大道核心地段，凭借重庆中央别墅区超低区域容积率、优越生态环境、高空气质量、高端尊贵配套等特性，坐享35%的高绿地率、金开大道制高点360度的极景阔界视野。项目紧邻轻轨3号线鸳鸯站，可直达观音桥商圈和南坪商圈；也可转乘1、2号线到达沙坪坝商圈和杨家坪商圈；同时，10余条公交线路可达主城各个区域，交通十分便利。金湖湾远眺龙洞群山，近瞰鸳鸯碧湖，独享和泰皇庭，群墅仰止！周边商业集群：永辉超市、重百精品超市、苏宁电器、麦当劳餐厅、乡村基等；重医金山医院、育才中学、巴蜀小学毗邻周边，都市繁华已成现实！主力户型：套内61－107㎡两房、三房户型。 融科金湖湾位于北部新区金开大道核心地段，凭借重庆中央别墅区超低区域容积率、优越生态环境、高空气质量、高端尊贵配套等特性，坐享35%的高绿地率、金开大道制高点360度的极景阔界视野。
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融科金湖湾二手房
融科金湖湾户型图
二室
三室
2室2厅 37.30平米
2室2厅 37.30平米
2室2厅 37.30平米
2室2厅 61.33平米
2室2厅 65.67平米
2室2厅 66.00平米
2室2厅 66.09平米
2室2厅 66.09平米
2室2厅 66.09平米
2室2厅 71.32平米
2室1厅 72.22平米
2室2厅 78.00平米
2室2厅 80.00平米
2室1厅 81.00平米
2室2厅 86.86平米
2室2厅 87.00平米
3室2厅 107.82平米
3室2厅 117.00平米
融科金湖湾二手房房价走势
融科金湖湾4月二手均价13573元/㎡融科金湖湾3月二手均价
13646元/㎡
环比上月下跌-0.53%，同比去年同期下跌-15.83% 融科金湖湾房价行情
融科金湖湾实景图
融科金湖湾优秀经纪人
融科金湖湾小区点评
n*****f
2021-05-18
评分
10分
10分
非常好 建筑外墙很新 紧邻别墅区看湖 小区附近有地铁站 学校 整个小区采用了热情东南亚的建筑风格 绿化率非常高 楼间距开阔 唯一缺点就是贵
长酋
2022-08-26
评分
0分
0分
环境相当不错，特别是开花的时候整个小区都是花海，现在夏天小区都没有外面热因为小区会洒水给植物保持水分而且还降温。
k*****z
2023-02-12
评分
10分
10分
小区环境很好！这是我的房子在卖！有看上的价格好说！
z*****g
2023-08-19
评分
10分
10分
周边超市，学校，医院，轻轨，车站都很方便，小区环境好，物业比较负责
z*****g
2023-08-19
评分
10分
10分
周边超市，学校，医院，轻轨，车站都很方便，小区环境好，物业比较负责
浮**梦
2019-06-04
评分
8分
8分
小区还是蛮好的 保持的还是可以 就是房子本身有点接近马路 稍微有点吵
融科金湖湾小区问答
晚上安静吗
陈婷:
朝中停的还是安静，朝马路因为不是主干道，晚上还是比较安静的
2021-06-11
98个回答
可以停车吗，停车收费吗
陈婷:
可以停车，临停是按小时算，也可以租车位350-400左右
2021-07-25
97个回答
水电煤是商用还是民用？
陈孝珍:
你好，小区是商品房，民用水电
2021-08-25
95个回答
这是几栋的
陈孝珍:
你好，目前小区出租出售的房源很多
2021-07-18
82个回答
这里面的跃层都是两层加起来算面积？
陈婷:
只算单层的面积，开发商的上证面积
2022-05-28
36个回答
这个是合租的吧？
陈孝珍:
有合租房出租的，600到1100都有
2022-02-25
38个回答
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