长房时代城小区点评
不知不觉我们小区已经有十多年的楼龄了,渐渐的有各种楼房问题出现。比如电梯老旧经常开不了门、主管道错位造成反水、楼房地面厚度不够等等。
尽管小区不在区政府老旧改造名单中,但开发商和物业早就有这方面的改造了。
我们家在二楼,由于没有隔空层以及楼房地陷的原因导致经常反水,前前后后十年了越来越频繁。物业也怕投诉,后来干脆统一对一二楼进行水管改造。作孽啊。
我是2013年买的房。当时花了将近三个月和家人一家家的看房。最初定下来目前的小区:长房时代城。
当时房地产市场还是比较畸形的,不但到处是房托,想要买好的户型还得有关系,总之各种乱糟糟的情形。我不敢说我多么幸运,因为三个多月的实地考察和学习,多少有了点判断力。最终我选择买本地房地产国企的房子,同时要兼顾到自住和投资两个方面。另外也得考虑预算。
现在,我们小区已经成了长沙西边一个网红打卡点,周边配套都很齐全。
如果实在要说买这个小区的房子,只能说当时的房价和城市规划是我认可的。
买房的时候主要考虑的是本地房产国企,,毕竟13年的时候房屋建设还很疯狂,一不小心楼与楼之间又是一栋房建起来了,这样的话视野很窄。而国企拿地会好一点。现在小区还算不错,但业委会成立困难不说,房屋质量堪忧。除了一二楼之间楼板合格,其它的很难说,据说只有10公分。也不知道怎么通过验收的。后来该房企的大Boss被双规,后台更被查。
小区物业地道的员工只有清洁部的爷爷奶奶和工程部的两名水电师傅没有被外包,其它的全部外包出去了。所以,保安不是很上心。倒是保洁部的员工我们接触得多,相处比较和睦。
小区的物业不是很管事,出了环卫基本都外包了,所以很多事情不一定顾得上。小区业主的素质也是参差不齐,有的人高空抛物,有的人垃圾扔到电梯里面,有的随地吐痰…林子大了什么鸟都有。
长房时代城的邻里关系,只能说一般般。由于长房是国企,里面有很多是体制内官员的房子,但也有很多普通百姓的房子。我个人就之后两边邻居和楼下的两户关系好点。因为是近邻,组织争取成立业委会的时候打过交道(业委会成立压力很大,应该是笑话)。其它的打交道不多。总之小区里人心不齐。