李村花园
二手房均价 5435元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 洛龙周边
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 372户
开发商 洛阳国裕房地产开发有限公司
物业公司 洛阳市胜杰物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 空气清新，绿化佳
缺点 出行交通待改善
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 暂无
李村花园二手房
李村花园二手房房价走势
李村花园5月二手均价5435元/㎡李村花园4月二手均价
5450元/㎡
环比上月下跌-0.28%，同比去年同期下跌-16.38% 李村花园房价行情
李村花园实景图
李村花园优秀经纪人
李村花园小区点评
教授
2021-07-04
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2018年6月找到工作后，利用短暂的时间（大概不到一星期）赶紧把房找好租下来，那时候还是托单位熟人介绍的。一间一室一厅一卫的，们面积40平不到。总算把自己安顿下来了，在附近批发市场上购置了一些生活必备品，记得那时候天气真的很热，又没车，就是靠走路搬运的。疲惫了几天就正式上班了，早上赶班车，6点半起床，简单洗漱完毕，拿着热好的早餐就去发车站点等候了。一晃三年过去，新房买上了，回忆以前别有滋味。
教授
2021-05-30
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2018年买的李村花园的房子，主要还是因为当时此小区的房价相对便宜。再者，自己在师院工作，离工作地点较近（大概3到4公里，平时骑电动车15分钟就到了）上下班方便。
教授
2021-07-05
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一些市民不及时将垃圾扔进垃圾桶，而是在自家门前堆放垃圾。堆积的垃圾甚至影响了邻居的正常通行。加之夏季天气炎热，剩菜剩饭、瓜皮、瓜壳等垃圾极易腐烂，造成走廊内一股酸味刺鼻。此外，业主家门口的垃圾袋被破开，污水外泄，楼道“受伤”。
一些市民把公共场所变成了私人“场所”。所住小区的业主将一楼的公共楼梯围成一圈，作为自家的杂物间，用来存放自行车和杂物。有些车主不把自行车和电瓶车停在车库里，而是停在人来人往的公共楼梯间，只留下狭窄的通道。
在日常生活中，小区的这些不文明行为已经不是新鲜事了。乱扔垃圾、噪音扰民、占用走廊、排放油烟、宠物等已成为引发邻里矛盾的普遍问题。这些似乎都是小矛盾。但也反映了部分市民道德素质的缺失。
教授
2021-07-03
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1.看性价比是否合适
在一些城市，车位价格相对较高。此时，购房者不得不衡量车位的性价比是否合适。如果租车费少了，小区公共停车位多了，买不买也不是很急的事。
2.产权确认
有房产产权的车位才适合购买，因为只有这样，购买者才能拥有车位的全部权利。如果开发商只能与购房者签订长期租赁协议，那么产权就不属于购房者，购房者也不能进行二次销售和转让。
3.签订协议
无论是买房还是车位，购房者都不应忘记与开发商签订合同。任何问题都应在合同中明确写明，包括停车位的面积和位置。一旦有争议，就应该作为证据。
4.停车位现场调查
在购买车位时，购房者*实地调查车位，了解车位的格局和深度。为了不被别人占据。
教授
2021-06-08
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李村花园的物业，每天早上都有垃圾车清理楼下垃圾桶，门卫的大爷比较负责，有一次钥匙丢了，在门卫大爷那里失物领取找到了。总体来说，没有什么高大上，平平淡淡也很好。
教授
2021-07-01
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1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；房屋设备、设施的管理。
2、环境卫生的管理；绿化管理。
3、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；车辆秩序管理。
4、公众代办性质的服务。
5、物业档案资料的管理。
李村花园小区问答
方便停车吗
哄哄:
停车挺方便的啊！还有想买房的可以问我
2022-09-09
1个回答
56万的是几楼
刘许豪:
是2楼的楼子，你想考虑什么样的房子
2022-10-17
1个回答
有房产证没有
张琪琪:
商品房，70年产权，证件齐全可以过户，可商贷公积金！
2018-11-17
2个回答
总价多少！一平方多少钱
翟雪芳:
看您想要多大的，面积小的单价比大面积的高一点，另外也分电梯房和步 步梯房，具体想要多大的，我可以帮忙
2020-10-02
2个回答
有电梯吗？几楼
卢钢:
最北边一栋是电梯房，现在有套电梯房7楼的在卖
2020-05-16
5个回答
有没有房产证，可以分期吗
张琪琪:
商品房，70年产权，证件齐全可以过户，可商贷公积金！
2018-11-17
2个回答