我全款购买的房子，合同约定2014年12月低交房，起诉开发商还是物业公司拖欠施工队工程款。

你好：我全款购买的房子，合同约定2014年12月低交房，我与2015年4月办理了接房手续并开始装修，期间施工队告知我该楼未验收交工，不能装修，断了该楼的电，后经开发商协调，恢复了电。大约2015年6月份，施工方再次停了电，直到2015年10月份，开发商为我接了一根临时电线。后来由于冬天没有天然气，室内太冷，我也未再进行继续装修。 2016年3月25日，我再次去小区发现19号楼楼道门被封死，物业公司、开发商都不管，据了解，这座楼还未通过综合验收，开发商欠施工队工程款。我认为我购买的房子一年多了都不能正常居住，开发商物业公司过来过去踢皮球。 请问我该怎么办？起诉开发商还是物业公司还是施工队呢？据了解，这座楼还未通过综合验收，拖欠施工队工程款。