已与买家签订了房屋出售合同，合同写明违约是要拿出房款的10%作为违约金的，只想给双倍定金
我是卖房人，已与买家签订了房屋出售合同，但是现在我不想卖了，合同写明违约是要拿出房款的10%作为违约金的，但是我不想给这么多，只想给双倍定金，这样可以吗？
全部4个回答
-
三方协调吧
-
您好请问您选择的是哪家售楼处哪个项目，我想了解一下你是首套还是二套，你想全款按揭。您想退款，我们这边可以帮您分析一下
-
二手房交易合同都是建委制式合同，可以在补充合同里追加条款。
-
连环买卖中的合同效力房屋连环买卖中，前一手房屋买卖合同被确认无效，并不必然影响后一手房屋买卖合同的效力，法院应当根据后一手买卖合同是否存在其他法定无效情形予以认定。但后一手买卖合同的买受人能否取得房屋权利，应当依据《物权法》第106条关于善意取得的规定进行处理。
相关问题
-
我11年在我们市买了一套开发商出售的房子,活期利率给违约金的,现在看合同上面写的房子土地才40年的使用期限
答: 40年期限，也是70年产权，开发商从拿地开始，没开发就开始算年限了，
-
本人与房屋中介签订了房屋出售委托合同,期限为房屋售出为止,而被其它中介介绍出售了,是否算违约?
答: 我国《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百一十九条规定：“私有...
-
请问律师,出售方收到钱后违约无法交房,买受方是否可以按照合同向出售方求偿违约金[唐山]
答: 先看合同约定条款有没有关于您所说的情况的约定。如果有可以先协商看甲方是否配合协商，不配合的话可以找第三方（合同中的居间方，如中介）如果没有第三方可起诉。
-
违约金【我最近准备出售一套二手房，已经通过中介与对方签定了存量买卖合同，但签定时房子的三证还未办齐。现在我不想卖了_宁波
答: 先生女士您好，正常签订合同后，您单方面解除合同。隶属于违约行为，中介费5000应退还给购房者，违约金也是您来支付。以实际合同签订细则为准。
-
你好，我想咨询商辅出售的问题，我有一处商辅通过中介出售，合同已经签定，是分期付款，合同违约金为2万元，但还没有过——南京
答: 根据合同法的规定，合同一旦经过双方真实意愿而签定，那么，该合同便具有了法律效力，违反合同中的约定便要承担相应的法律责任。如果要想变更合同内容，同样需要经过双方的同意。而若...
-
我与人签订过一份房屋买卖合同,现在同住人不同意出售,买卖双方或一方违约解除合同的
答: 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失...