我是2005年11份购买的商品房在2006年3月签的购房合同到现在开发商还未办下来房产证,现在已经3年多的时间了能否通过法律手段,对开发商进行投诉
我是2005年11份购买的商品房在2006年3月签的购房合同到现在开发商还未办下来房产证,我想问一下,现在已经3年多的时间了能否通过法律手段,对开发商进行投诉,是否超过3年属于自动放弃。
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开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作,建议直接咨询房产管理部门。 如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。 开发商违约一般情况下,可以按照约定的违约金要求赔付,具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
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