关于房地产开发商的前期物业合同，是否有规定最长合约时间，5年是否太不合理？_宁波
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根据《宁波市住宅小区物业管理条例》规定，前期物业服务合同一般为二年。前期物业服务合同约定期限尚未届满但业主大会已依照规定选聘物业服务企业的，自业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日起，该前期物业服务合同终止。前期物业服务合同约定期限届满但物业管理区域尚不具备成立业主大会条件的，前期物业服务合同可以自动延续。
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【铁投·书香林语】 听说交房的时候开发商和物业互相踢皮球。签订的合同都互相不认，是这样的嘛
答: 这么牛皮，你觉得可能吗
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我们的前期物业合同规定物业管理费从开发商收楼之日起开始计收，但有些业主迟迟未来收楼及没签定物业合同
答: 合法，因为物业服务费的收取是根据前期物业服务合同规定，从开发商收楼之日起开始计收的，是履行合同的行为！
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答: 根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定...