二手房过户时原房主要把价格低报三分之一，说是评估的，但这样我的房贷会少很多，应该以哪个为准？

全部103个回答

• 了解ta
  康艳 经纪人

  您想多贷的话就多评，但是这样您给国家交的税也会增加的

  2013-12-20
• 了解ta
  张志华 经纪人

  过户价跟你的房贷的价格没有多大的关联,过户价是国土局规定的指导价用来作为纳税的基准,而银行评估价是用来银行贷款的依据.所以没有多大的关联.

  2013-12-20
• 了解ta
  唐成信 经纪人

  看您个人选择了，评估价高的相应的税费也会多一些

  2013-12-20
• 了解ta
  姜杰 经纪人

  以评估价来贷款、交税的。不过都有上下浮动，看你的需求了。

  2013-12-20
• 了解ta
  葛振清 经纪人

  是以过户价格为准，也就是评估价！如果想多带的话，评估价就得高！

  2013-12-20
• 了解ta
  盛宝亮 经纪人

  如果你想多贷款，可以跟房东协商，多出来的那部分费用你帮忙承担一点，报高点房价，多贷些款。

  2013-12-20
• 了解ta
  冯利军 经纪人

  如果评估价格过高，您的税费相应会高一点，如果您要多贷款，可以把合同价格做高一点，这个您酌情考虑一下。

  2013-12-20
• 了解ta
  梅彬彬 经纪人

  您好，应该是交易中心的评估价为准，谢谢

  2013-12-20
• 了解ta
  王赞国 经纪人

  这个要看你的首付款如何，如果你有钱可以这样做的，你可以少交税的，但如果你资金不足，就按你实际合同价报房管局，这样你的贷款就可以高点，当然你所付的相关税费就高点了。权衡一下，你再做决定

  2013-12-20
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  您好！当然是以合同上的价格来进行贷款咯！

  2013-12-20
• 了解ta
  朱英开 经纪人

  以评估价为准！多贷款的话评估价就得高，过户价相应的也就高！！

  2013-12-20
• 了解ta
  陈维迪 经纪人

  要以您买这套房子的价格来算即您给房东多少钱来算的！！

  2013-12-20
• 了解ta
  杨瑞传 经纪人

  您好！您最好以评估公司的评估价为准。

  2013-12-20
• 了解ta
  乔军辉 经纪人

  在银行报高一点多贷款，在房管局报低些少缴税，您自己做主吧。

  2013-12-20
• 了解ta
  李小龙 经纪人

  按买卖合同价为准当然如果评估来的话房东付税要少付很多

  2013-12-20
• 了解ta
  付晓绪 经纪人

  做完低评之后的房价为准！

  2013-12-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过户时候的报价对贷款额不影响，可以再找评估机构评估后贷款

  2013-12-20
• 了解ta
  任少军 经纪人

  不要在安居客里面刷广告！

  2013-12-20
• 了解ta
  赵红军 经纪人

  贷款肯定是以评估价为准了，没有那个房子会评估的报价一样，所以多出来的钱都算首付，剩下的才是贷款呢

  2013-12-20
• 了解ta
  杜超 经纪人

  看你自己如果想多贷款就需高评估才行，不过税费会多一点

  2013-12-20