全部7个回答

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  * 热心网友

  明年三月份交房到现在还没动工，对方违约是肯定的了。我想开发商晚动工的目的当初是预想在楼市向好的时候等后期有更高的价格，但显然没预料到现在楼市趋冷的情况。关键取决于你是不是还想要这个房子，如果你不想要房子，完全可以要求退款，如果当初是支付了定金的，定金双倍返还。

  2014-07-08
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！对方到现在还未动工，您这边就得要注意了。一般来讲付完款签订了购房合同就应该履行义务，开发商违约您可以依照买卖合同拒绝与开发商续签，可以拿着买卖合同起诉开发商，要求开发商履行合同并赔偿损失。

  2014-07-07
• 了解ta
  吴根涛 经纪人

  1.最好把补充约定插到房屋买卖合同里面，或约定补充约定与买卖合同有同等效力。 2.建议把滞纳金比例约定高一点以增加开发商的违约成本，更好的保护自已。

  2014-07-07
• 了解ta
  毕亮 经纪人

  先要求退出房款并找相关部门介入补偿相应的损失

  2014-07-07
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  * 热心网友

  如果开发商未动工，怎么能取得预售许可证呢？如果真是这样，说明该开发商存在欺骗的可能，续签肯定是不能的，如果到时不能办理，直接按合同约定的违约责任办理

  2014-07-06
• 了解ta
  雷宇明 经纪人

  您好，首先退换房款，根据市场货币利率计算其中差价，这些就是开发商要注意的！再者就是敦促有关部门介入。

  2014-07-06
• 了解ta
  徐宝 经纪人

  首先要确定这种房子的可靠性有多少？假如说现在一丁点没有动工的话，这种房子有人会买吗？都没有见到房子的结构吗？建议你去当地的有关部门问问。补充：就算是期房，也没有这种没有动工就拿出来卖的吧。

  2014-07-06