为您找到17条回答的房产问题
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我有房通过中介卖的买方银行贷款现在批不下来但是房产局把房照已经更为买方的名字
答: 尽快要求解除合同并变更房屋产权登记,否则风险极大;
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我的房子已经交房1年了,但房产证开发商迟迟未让我们去办理,要怎么办理?
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只有购房合同,房子能交易吗。是干休所,不知道房产何时能办下来?
答: 目前这类房子的交易没有保障的,部队产权的房子,除非你买断了,可以正常交易,不然没有产证,交易过程得不到保障的。
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使用权房,两家住,一方要转让,另一方是不是有优先权?
答: 使用权的性质是无法转让的,它属于国家的产权,除非你转成了私人的产权,感谢对我的回答做出评价,谢谢
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我买了一套房甲方已违约十个月才交房,我想退怎么办?
答: 与对方协商,要求退房及赔偿相关违约费用。
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婚后父母全资买房,房产证上写儿子和媳妇两人名,如何签协议保证父母的利益?
答: 房产律师提示: 根据《婚姻法》司法解释三: 1、婚后父母出资买房,视为父母对子女的赠与,赠与后你的父母将不再享有房屋产权和物权上的任何权利; 2、情况说明不能改变赠...
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地产房,我们是亲戚,07年就进行交易,现在办理过户,原来签订的协议有效否?
答: 从上海法院的司法审判实践看,这类合同本身的效力只要不存在主体障碍还是能得到认可的。
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夫妻协议离婚书上指明:归女儿所有的一处房产,前妻有权卖吗?(房产证上只有前妻一人的名字)
答: 如果只是离婚协议约定,而产证上未变更名字,那么前妻是可以出售该房产的,实践中不会有任何障碍;而该行为是否有效,则分两个层面,对买房人是善意第三人,完全有效;对于女儿,则作...
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买的二手房,房主有贷款,要用我的首付款一部分给他解压,解压当天能过户吗?是否存在风险?具体流程是?
答: 您好,房主用买房客户的首付款还银行贷款时现在二手房买卖很常见的一种现象,只要您按照正规的途径和流程走,是没什么风险的,注销当天只要拿到房主银行的抵押他项权利证是可以过户的...
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想买二手房,看房注意事项有哪些?
答: 房产律师提示,二手房买卖做好几个工作: 1、调查工作 调查产权是否存在争议,是否属于使用权房的产权不完整的; 看签订合同的人是否产权人;如果不是,什么情况,是否有正...
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我用别人的购房指标买了房,并公证了,五年后过户,请问有什么风险,
答: 具体看公证书内容,如果你的公证是关于持公证书可以直接过户的,那么未来你可以直接持公证书办理过户,不需要对方配合;相反如果只是关于你们房屋买卖情况的公证,则情况比较复杂,公...
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合同不公平,没有到期,交的定金,可以退吗、
答: 你好这个是需要协商的如果不行的话就只有通过法律途径了
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原住房已做房屋抵押贷款,先夫妻双方离婚,一方拿房子,可否将此房转为商业贷款?
答: 不可以根本做不了按揭和抵押是万全两用性质及时离了婚房产转移到另一方名下也只能做抵押(前提是抵押已经还清)
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我和我老公都是外地户口,社保到现在为止只有几个月,我们想买一套2手房,请问可以过户吗?
答: 社保要连续购买13个月以上才可以的,否则是不可以的
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98年购房,99年丈夫去世,我现在要卖房,需要什么手续
答: 房本是谁的名字,情况一:您丈夫的名字或您和您丈夫两个人的名字,需要做继承公证过户到完全市民的名字,然后正常交易。情况二,房本是您的名字,可以直接上市交易
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你好:我和老公是再婚的,老公有一子现已31岁,有房,我和老公申请的两限房还有他儿子的份额吗
答: 现在只是你们的共有财产,和别人没有关系
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我在签署认购协议之后才被告知还需要另外付给第三方公司6万元购买所谓"易金劵",这样的行为不是欺诈吗?
答: 关于这种情况,开发商是属于欺骗,但是您没有证据,我建议您请另一位朋友假装买房把会话记录