罗香苑
中外环之间大户型居多总价高配套齐全
二手房均价 85906元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 长桥
竣工年限
2002年
产权时间 70年
总户数 186户
开发商 上实城开（上海）企业管理有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 本案属于上海城开的工薪价位楼盘、主要是面对年轻的购房群体。周边人文气息相对来说是非常占有优势的、其实、书香遍地就是这里最大的特点、一条街之外就是上海小学、上海中学、交通大学分部、转个弯到老沪闵路上、华东理工大学也近在咫尺、百色路附近、还有工商外国语学院、和植物园也只有一点点距离、这是一个打着灯笼也没得找的书香宝地、也是离徐汇区最近的稀有宝石绿地。配套设施也已经建设初端了、周边的交通便捷。房型多种、二房为90-160平米、三房为115-130平米、复式150-200平米。
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罗香苑二手房
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罗香苑二手房房价走势
罗香苑5月二手均价85906元/㎡罗香苑4月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 罗香苑房价行情
罗香苑实景图
罗香苑优秀经纪人
罗香苑小区点评
mlPmvT8
2021-04-18
评分
8分
8分
小区整体非常不错。交通便利。生活配套设施齐全
mlPmvT8
2021-04-18
评分
8分
8分
小区整体非常不错。交通便利。生活配套设施齐全
印_EM199
2018-03-22
评分
10分
10分
罗香苑隶属长桥板块，户型种类偏少，主力户型为2室，值得注意的是处于低迷期，可观望一段时间，房源面积30平到203平不等，可作为保值性购买。
忧月_qq711
2018-10-22
评分
6分
6分
罗香苑均价9万元，房子价格涨了，涨幅比较大，业主可多跟不同购房者接触。
b25a41
2018-10-22
评分
6分
6分
这个小区是位于长桥板块，很适合较年轻的购房者，大多是4室，另外处于低迷期，可观望一段时间，房源面积102平到203平不等，面积还行适合家庭购房者。
超越生命的长度_EM963
2018-03-19
评分
8分
8分
罗香苑现在的均价88000元，房价格涨不多，房价涨了，卖房的可观望下。
罗香苑小区问答
公积金贷款需要准备什么材料？
吕佳维:
住房公积金贷款所需材料：
1、借款人及其的户口簿。
2、借款人及其的居民身份证。
3、借款人婚姻状况证明。
4、购房首付款证明。
5、银行打印的借款人及其的信用状况报告。
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。
3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。
4、银行放款，贷款人履行还款责任。
2020-03-05
15个回答
假如想自己办理过户，具体的流程是怎样子的呢？
吕佳维:
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
2020-03-14
52个回答