西郊美德苑
外郊环之间绿化好配套齐全
二手房均价 40989元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 徐泾
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 357户
开发商 上海景都房产实业有限公司
物业公司 上海蒙阳物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 西郊美德苑位于西郊徐泾国际别墅区，周边高端配套环伺，有国际标准18洞高尔夫俱乐部，西华国际学校、永业购物中心（含家乐福、迪卡侬等）、德法学校、尊尚会等设施。
西郊美德苑作为一个占地约1.2万方的小型社区，紧邻目前在建的西郊假日酒店和新虹桥快捷假日酒店。
园林景观:景观分为两大部分，一是以绿化水系景观小品为主的社区中央花园景观，另一部分是集中在沿河的河岸坡地景观。
西郊美德苑位于徐泾镇明珠路徐育路口，整个小区较小，只3栋房源，302户，多为小户型房源。首批推出1号楼和3号楼的约200套房源。1号楼靠近徐泾港，3号楼靠近徐育路。其中1、2、3房房型均有。
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西郊美德苑二手房
西郊美德苑户型图
二室
三室
2室1厅 73.60平米
2室2厅 74.00平米
2室2厅 90.46平米
2室2厅 91.66平米
3室1厅 73.68平米
西郊美德苑二手房房价走势
西郊美德苑4月二手均价40989元/㎡西郊美德苑3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 西郊美德苑房价行情
西郊美德苑实景图
西郊美德苑优秀经纪人
西郊美德苑小区点评
A*****U
2021-12-29
评分
8分
8分
小区位置很好，但车位有点紧张，总体还是不错的
f*****0
2022-07-15
评分
8分
8分
小区周边配套完善，在镇中心位置
龙少爷
2018-03-19
评分
10分
10分
听小区里面的人说价格4万元，房价格涨万把块，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
1215145570_EM084
2018-03-22
评分
10分
10分
西郊美德苑属于徐泾板块，存在少许几种户型，主力户型为2室，值得注意的是所剩不多。房源面积89平到121平不等，面积还行适合家庭购房者。
为你等待_qq768
2018-11-19
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价4万元，房价格降不多，现在房子不太掉价的，虽降了点，观望一段时间再看看。
sadsdad_EM01
2018-11-21
评分
6分
6分
西郊美德苑划归在徐泾板块，户型种类偏少，较多户型是2室，另外处于低迷期，可观望一段时间，房源面积73平到121平不等，刚需者可作为一个选择
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