珠江新城
5号线等内中环之间小户型居多总价低配套齐全
二手房均价 12006元/㎡
物业类型 商住楼
所属商圈 木渎
竣工年限
2010年
产权时间 50年
总户数 681户
开发商 苏州信德房地产开发有限公司
物业公司 苏州市豪杰物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 商用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 南行实小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 珠江新城位居凯马广场核心区域，周围苏福路、长江路、珠江路三大城市干道汇聚，南环高架西延即将与珠江新城无缝对接，预计年内开工，明年既可以通车，今后真正意义的与古城无缝对接，现在交通路线也非常的发达，511、游4、502、63、312、301、406等在珠江新城北面的苏福路都有停靠点，15 分钟可达新区核心位置、30分钟可达石路、观前等商圈，生活非常的便捷；步行三分钟即可到达政府重点打造的凯马生活广场，知名的宝丽精品酒店、百乐门国际会所早已抢驻，足以吸引稳定客群，更衍生出休闲、娱乐、餐饮、商务等配套，而且凯马广场早已是苏州高端品牌车系的聚集地，政府对这块的投入和关注是非常巨大的，每年在这里都会举办世界名车节，吸引高端人群的目光，由于常年大量的客流也滋生了一系列的住宅等产品、投资升值潜力十分巨大，强磁效应，必为本珠江新城带来无限商机与超强人气。 珠江新城西侧紧靠木渎古镇，从这里出发大概10分钟不到的路程，即可以享受木渎香港街、金枫路商圈带来的便捷和繁华，大型购物广场如易买得、与国际商城齐名的永贞商厦，金融、医疗、教育、餐饮同样一应俱全，而且可以优先享受木渎学区优良教育资源。古镇木渎的旅游资源是值得珠江新城骄傲，千年积淀的人文资源是无可替代的，周末一家人还可以去爬山游玩享受天然氧吧。珠江新城南面也即将建成10万方以高端别墅为主的住宅社区；知名开发商也都在附近拿有地块，升值潜力巨大。北面与新区基本接轨10分钟不到的车程，同样可以享受新区高端的教育资源如外国语学校等，以及已经在建的明基医院和营业中的乐购大卖场，地铁二号线也途径于此，长江路与苏福路交界处即将动工的沃尔玛大卖场距本项目不到5分钟车程，建成后将于园区印象城同等规模，引入知名的餐饮、购物、娱乐设施形成大型时尚购物生活广场，生活非常方便。珠江新城周边也有将近20万方相似的商住型小区，珠江新城项目建成后未来这里将打造成紧邻高新区的又一新的商业门户。 珠江新城在整体设计上以中心大区域广场分割成为前后两栋商住楼，最大程度上拉大了楼间距，所有产品均采用全南户型，没有朝北户型，最大程度保证采光通风。珠江新城占地14200平方米左右，住宅面积21000平米左右，由两幢10层高达49.5米的小高层组成，还配有8243平米的地下室面积，主要用来停放车辆。为了给小区业主带来更多的便捷一共配备了6部电梯，届时将成为凯马广场新的地标性建筑，为了增强小区周边的整体居住氛围，珠江新城开发商在小区南面还有一近10万方高端别墅为主的住宅区，在年底也即将开工建设，首期的珠江新城致力建立一个城市经典商业模式，营造出高尚商业生活环境，力求打造出生态化现代摩登的商住社区。 珠江新城周边的商铺已供不应求，在小区内打造了6200平方米左右的商铺，并且为了满足客户以及周围市场的实际需求特意打造成小面积、低总价的沿街旺铺。
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珠江新城二手房
珠江新城户型图
二室
2室2厅 40.05平米
2室2厅 40.05平米
2室2厅 40.05平米
2室2厅 41.84平米
2室2厅 41.84平米
2室2厅 41.84平米
2室2厅 42.00平米
2室2厅 42.00平米
2室2厅 42.00平米
珠江新城二手房房价走势
珠江新城4月二手均价12006元/㎡珠江新城3月二手均价
12383元/㎡
环比上月下跌-3.05%，同比去年同期下跌-9.33% 珠江新城房价行情
珠江新城实景图
珠江新城优秀经纪人
珠江新城小区点评
蔡小蔡
2022-02-10
评分
0分
0分
有安保和环保人员，有专门的物业服务，另外另外有2道门禁卡，真的很不错
mTe1BvN
2021-05-27
评分
10分
10分
小区不错。相当好，买到就是好可以看房
65053
2018-04-03
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价11000元，房价格涨了，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
kuhjikjkj_EM01
2018-11-23
评分
6分
6分
小区周边有1所小学，南行实验小学，学生入学率高。
siewageq_EM235
2018-11-24
评分
6分
6分
珠江新城在木渎板块，适于刚需一类的购房者，较多户型是2室，再者处于低迷期，可观望一段时间。房源面积40平到72平不等，小户型为主
^Apa
2018-05-07
评分
8分
8分
开玩笑…有小学什么的和商业住宅有毛关系
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