二龙社区
二手房均价 1205元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 白龙寺
竣工年限
暂无
产权时间 70年
总户数 暂无
开发商 暂无
物业公司 暂无
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
二龙社区二手房
二龙社区二手房房价走势
二龙社区5月二手均价1205元/㎡二龙社区4月二手均价
1250元/㎡
环比上月下跌-3.6%，同比去年同期下跌-26.97% 二龙社区房价行情
二龙社区小区点评
用户32061
2021-02-03
评分
0分
0分
一线城市房价都太贵还不如租房，算下来还不买房更划算
串*
2023-09-30
评分
10分
10分
房子面积是大，但是在皂市一口气200多万基本断定没人买了
二龙社区小区问答
每户的公摊面积有多少？
尹赛:
步梯房和安置房公摊面积很小。一般11层高层公摊在14%左右，18层高层公摊在17%左右，25层公摊在20%左右。
2020-11-07
1个回答
物业费包括什么？
钱卫:
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
(即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等)
3、物业管理区域清洁卫生费用;
(包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等)
4、物业管理区域绿化养护费用
(包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)
5、物业管理区域秩序维护费用;
(即安全管理人员费用、安全器械装备费等)
6、办公费用;
(包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、法定税费;
(包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)
10、经业主同意的其它费用。
可以看出小区物业管理费不包含公共水电费，但是法律上没有规定分摊水电是否可以约定，因此小区物业管理合同上也可以另外约定物业管理费里包含
2020-11-02
1个回答