天通苑老三区(天通苑本三区)
13号线等五六环之间配套齐全
二手房均价 31040元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 天通苑
竣工年限
1998年
产权时间 70年
总户数 1287户
开发商 北京顺天通房地产开发有限公司
物业公司 北京申迪物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高、容积率低、周边配套发达
缺点 建筑年代久
幼儿园 暂无
小学 天通苑小学
初中 暂无
物业服务特色 24小时值班、巡逻
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小区概况： 天通苑地处亚北黄金地带，系上风上水之地，占地面积8平方公里，由顺天通集团开发建设，集团实力雄厚，年开发能力在百万平米以上，先后荣获中国建筑业最高奖“鲁班奖”、国家安居工程优秀住宅小区、长城杯等多项荣誉称号。天通苑作为北京大型成熟生活社区，依托完善生活配套，丰富社区交通网络，以其卓越的品质、先进的开发理念成为亚北一颗璀璨的明珠。
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天通苑老三区(天通苑本三区)二手房
天通苑老三区(天通苑本三区)户型图
二室
三室
四室
2室1厅 62.23平米
2室1厅 67.10平米
2室1厅 96.96平米
3室1厅 77.45平米
3室1厅 84.37平米
3室2厅 90.92平米
3室1厅 97.77平米
3室1厅 104.92平米
3室2厅 114.25平米
3室2厅 116.49平米
3室1厅 128.00平米
3室1厅 128.84平米
3室1厅 128.99平米
3室2厅 134.75平米
3室1厅 154.03平米
3室1厅 158.81平米
3室2厅 166.80平米
4室1厅 105.98平米
4室1厅 114.16平米
4室1厅 125.75平米
4室2厅 144.15平米
4室1厅 147.26平米
天通苑老三区(天通苑本三区)二手房房价走势
天通苑老三区(天通苑本三区)4月二手均价31040元/㎡天通苑老三区(天通苑本三区)3月二手均价
33766元/㎡
环比上月下跌-8.07%，同比去年同期下跌-22.04% 天通苑老三区(天通苑本三区)房价行情
天通苑老三区(天通苑本三区)实景图
天通苑老三区(天通苑本三区)优秀经纪人
天通苑老三区(天通苑本三区)小区点评
露闻桥笛
2022-08-21
评分
0分
0分
老旧小区改造，主要就是房子的年龄老，设施老，环境吵闹，这都是小区居民最烦心的事情。
首要要改的就是公共设施。当这些设施长期处在使用的过程当中，不免有一些存在安全隐患的设施，我们第一个要改造的就是这些公共设施。
其次就是对小区环境的改造。当我们住小区久了，看见小区的环境达不到一定的标准时，也影响居民的居住体验感，所以说，对老旧小区的改造环境是重中之重。
最后就是室内改造。一般来说，老旧小区他的使用年限肯定是挺长的，所以不少的房子都存在着设施效果不好的问题。
以上三点就是我们着重对老旧小区改造的专项内容。
2021-07-01
评分
0分
0分
转租房子，位置在天通苑老三区，4层，无电梯，紧挨龙德广场，距离地铁立水桥站骑车三分钟。6户合租，两个卫生间，主卧一个外间一个。没有空调，有空调扇。房租1350/月，可押一付一，房间是一个厨房改造，租的话整个厨房都是你的，燃气，抽油烟机，水池都可以正常使用。租房联系我。
S*****K
2022-04-23
评分
6分
6分
小区车位比较紧张，小区环境绿化率不错，但是楼体外观比较老旧，房子户型还是比较方正的，周边交通也很方便。
48GsEP6
2021-04-09
评分
8分
8分
小区交通方便，出门就是公交站，走到地铁站十来分钟，周边配套齐全。
K****F
2019-02-24
评分
8分
8分
小区环境还可以，里面很干净，比较适合居住，绿化也还行
S*****D
2021-10-05
评分
8分
8分
小区交通方便，有公园，医疗，生活，购物配套齐
天通苑老三区(天通苑本三区)小区问答
请问一下，一，此房有吗？二：此房什么性质的，三，此房在第几层
任红净:
您好，您看的是多大的，什么价位？
2021-12-28
16个回答
可以两个人租一间合租房间吗？
张艳斋:
您好，可以的，只要房间够宽敞明亮，可以的，但是人均超过10米以上这样的话才符合国家标准空间，这样就合理化了。
2023-11-19
2个回答
天通苑南地铁附近？1150？
徐梦华:
你好，您说的是合租房
2020-03-09
55个回答
小区会有小区活动的通知吗？有的话是书面形式的还是其他的？
李强:
贴发通知单 希望能帮到您。
2018-06-02
12个回答
小区的健身场地位于哪里？器材是否够用？
刘瑞雪:
本三区的活动场地在街心花园附近，在本三区5号楼西侧，健身器材在12号楼旁边
2019-02-21
31个回答
小区有没有分期次？*交房的是哪期？
李强:
你好！小区统一建设，最早的公共住宅仅为二十一号、二十二号和二十三号。其他的都是顺天通开发的。
2018-06-19
21个回答
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