北京

南宫智苑

五六环之间小户型居多户型丰富配套齐全

二手房均价 31587元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈云岗

竣工年限 2003年

产权时间 70年

总户数 953户

开发商北京南宫恒业房地产开发有限公司

物业公司北京南宫恒业物业管理有限公司

电梯暂无

供水供电民用

优点交通便捷

缺点绿化率低

幼儿园暂无

小学北大附小丰台分校首师大附属云岗小学

初中暂无

物业服务特色封闭式管理

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小区概况：汤泉墅(南宫景苑)位于北京市丰台区王佐镇中心地段，是北京著名的旅游区之一。整个项目一共由33栋楼组成，板式住宅，南北贯通，容积率1.19，绿化率41.8%，环境比较好。每户均有温泉入户，集中地板辐射供暖，比较适合养生。。汤泉墅自驾车出行也较便利，周边的旅游景点较多，环境好，出去游玩比较方便；周边配套齐全，日常生活比较方便。目前小区入住的人群以老人居多，日常小区出入的车辆很少，安全、安静。。汤泉墅一居70平米，全朝南；二居79、95平米，三居135、160平米，南北通透。楼座为6层电梯板楼，1梯2户。顶层层高4.8米。户型是项目的一大特色。项目目前在售的户型为50-160平米的1-4居，100平米以上的户型均为两套小户型的合并，有两个入户门，算两套产权。购买这样的房子既可以夫妻俩自住，当一套房子用，空间较大，也可以夫妻俩住一套租一套，近在咫尺又互不干扰，同样还可以与父母居住。婆媳问题是一个永恒不变的话题，即使再好的婆媳关系也会发生摩擦，购买了一套这样的户型既好像与父母住在一起可以互相照应，又好像分住在两套房子互不干扰，一套房子解决了一个永远难以调和的矛盾。。汤泉墅位于丰台区王佐镇中心地段，周边有321、339、715、744、964、983、971、971等公交线路，出行可选线路还比较多，但是距离地铁站较远，轨道出行不是很方便。周边的住宅较少，路宽人少，不容易出现拥堵，自驾出行也比较方便。但是自驾就非常方便，项目向南行2.5公里就可以上京石高速，从京石高速出发去往六里桥只需半个小时左右，去往劲松只需50分钟左右，比乘坐公交车整整节省了1个小时的时间。项目旁边的公路十分宽，可6辆车并行，但经过的车辆很少，基本不会出现拥堵情况。但是要经过杜家坎收费站和京良收费站，再加上油费，出行的成本同样比较高。。汤泉墅小区由33栋楼组成，板式住宅，南北贯通，舒适度高。项目户型各空间功能明确，使用率高，着重于区域的功能分布，动静分区、干湿分离。南宫苑生态区拥有得天独厚的自然环境和田园风光，临近地热博览园和青龙湖景区，周边自然环境好。。汤泉墅位于丰台区王佐镇中心地段，该区域位于丰台的西南部，距离主城区较远，但配套完善，主要特色为地热资源，是重要的旅游温泉度假区。。

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