运河园
6号线五六环之间配套齐全
二手房均价 38064元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新华大街
竣工年限
2000年
产权时间 70年
总户数 556户
开发商 北京富新房地产开发有限责任公司
物业公司 北京东方之星物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷、绿化率高
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 芙蓉小学
初中 暂无
物业服务特色 24小时门卫
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小区概况： 小区是河东新城离运河最近的社区之一，北京市政府通州新址预留地就在运河东岸通胡大街南侧).奥体公园和运河文化广场近在咫尺，京杭古运河从小区门口绻绻流躺而过，难得的水景区域！还有小区对面北侧运河生态公园共同组成的三大公园,为小区提供高品质的文化休闲生活.绿色生态环境，让您真正生活在“天然氧吧”之中!小区东面就是正在建设中通州河东新城的图书馆和文化宫，极大提高运河东岸新城的人文环境，M6(海淀到通州)与S6市郊（大兴到顺义首都机场）双轨交汇处，还有R1，R1支等八轨交通，拥有京哈、京通、朝阳路及朝阳北路等多条交通干线，20分钟瞬间连接CBD、25分钟直抵首都国际机场.发展潜力无可估量！
项目位置：通州区长安街东延线东关大桥东150米文化广场东侧奥体公园旁
采暖： 独立壁挂炉分户式供暖
楼座展示: 共400多套,由6层住宅多种户型
容积率:1.5，高绿化率:50%
周边环境: 奥体水上公园总建筑面积12万平方米.200亩超大型综合运动公园,集网球、篮球、羽毛球、足球、游泳、健身等各项体育设施于一体。400亩运河文化广场,使之成为运河业主的超大会所。空气清新，是您茶余饭后休闲的好去处.西边是京航运河,难得的水景区域.门口是奥体公园,500米绿化带、生态公园，以包容的姿态环绕，营造绿色生活原生态。
周边配套:
生活便利,小区门口有华润万家超市,北京华联商场落户于小区以东通胡大街武夷综合楼下,有地上三层中高档百货商场和地下一层超市，总建筑面积达到2万多平米.南400米有上海华联超市及三元村菜市场,西过东关大桥有京客隆大型超市,及通州*繁华的商业步行街-新华大街,一千米内有三所农商银行和一所工商银行.及通胡大街权金城商务会馆和月亮河休闲渡假村,月亮河度假四星级酒店.让您在繁忙之余，得以宽心解压，享受宾至如归的星级服务！
交通方便,小区门口就有806支9,322.667.938支4.(通州北苑上京通高速20分钟瞬间抵达CBD).342.728.等辅路支线..
健康医疗,通武夷花园社区卫生服务站，南800米有京通医院,潞河医院及周边的通州中医院,潞河医院和妇幼保健医院等.
教育资源,北京二中通州分校落户武夷南区，总占地面积110亩，是通州区唯一一所12年制公立学校,小区边的哈佛摇篮幼儿园,天使宝贝双语艺术幼儿园,共同构筑成为一体化阶梯式教育体系，一路辅佑孩子成才梦想。小区东边有2万平米的北京前端教育品牌“北京小学”.落户于小区东侧-规划中的通胡大街南侧总建筑面积达22000平方米的新通州文化馆、图书馆.也将全面提升运河新城区域的人文氛围。小区附近有通州老牌学校市重点潞河中学和运河中学,及三中,四中等,小学有中山街小学,后南仓小学,及东关小学,运河小学,玉桥小学等!
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运河园二手房
运河园户型图
二室
三室
2室2厅 76.00平米
2室2厅 85.45平米
2室2厅 93.41平米
2室1厅 97.66平米
3室2厅 125.93平米
3室2厅 128.13平米
运河园二手房房价走势
运河园4月二手均价38064元/㎡运河园3月二手均价
39321元/㎡
环比上月下跌-3.2%，同比去年同期下跌-30.17% 运河园房价行情
运河园实景图
运河园优秀经纪人
运河园小区点评
136**2620
2019-01-20
评分
8分
8分
这个小区地处运河旁，好位置决定价值。珠江中国阙已开盘，价格在8万，运河园才报不到4万5，目前还处于价值低挖状态，显尔易见具有投资价值。
DgGHR16
2019-07-21
评分
8分
8分
这房子挺好的，送的精装修超奢华，视野也好
zzvnn_EM474
2018-11-07
评分
4分
4分
M5运河1号近期的价格53000元，房价格涨了，涨幅处于中等，属于市场正常波动。
寻角门西三居
2018-03-23
评分
8分
8分
运河园旁边有1所*，通州区芙蓉*，*平时实践活动多
kghkgkgk_EM01
2018-10-22
评分
8分
8分
运河园有1所*，通州区芙蓉*，教育水平偏中等。
e70eL9
2018-10-22
评分
8分
8分
在小区附近有地铁，下班可以直达到小区附近。
运河园小区问答
自供暖冷吗
赫荣伟:
是的，自供暖的，自供暖可以自己掌控温度，节能降耗的
2021-09-09
7个回答
小区内白领的居住率高吗？
李小娟:
您好 小区居住高素质的人非常多
2020-03-16
14个回答
这房子首付和税费大概多少？
李小娟:
您好 小区是70年住宅 房子啊满五唯一的只有一个契税 您是首套住房契税1个点
2021-01-09
14个回答
小区之后的整体规划有么？
李小娟:
您好 小区整体规划图 现在给的是要加装电梯
2020-02-12
10个回答
有电梯吗？一梯几户？
赫荣伟:
您好，运河园小区没有电梯，一梯两户
2021-01-09
19个回答
小区环境怎么样？
11个回答