森林大第(北区)

五六环之间绿化好配套齐全

二手房均价 45795元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈东小口

竣工年限 2003年

产权时间 70年

总户数 504户

开发商北京天龙苑房地产开发有限公司

物业公司北京华特物业管理发展有限公司

电梯有

供水供电民用

优点绿化率高、容积率低

缺点周边缺乏配套、交通不便、距离配套学校远

幼儿园暂无

小学北京市昌平区东小口中心小学

初中暂无

物业服务特色 24小时值班、卫生保持整洁

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小区概况：森林大第位于西三旗环岛向东四公里，占地62公顷，总规划建筑面积80万平方米，是一个航母级的大社区。社区共分二期建成，一期建筑面积10万平方米,24栋楼，目前全部开工，部分楼已接近封顶。在社区的南面是13000亩的国家奥林匹克公园，东面是隔200米的绿化带，是规划中的城市中枢路。紧临社区西侧是亚洲最大的工商行信息处理中心，周边环境得天独厚。森林大第是一个低密度的法式风格的社区。红色典雅的外墙配以白色方格窗，加上曲线优美的黑色铁艺观景阳台，在现代建筑中传递出古典浪漫的风格，社区一期24栋六层板楼，错落排列。以两居三居为主，面积80至140平米之间，均为正规两居三居，格局方正,易于摆放家具，采光通风效果好，将板式住宅的优势体现得淋漓尽致。而层高2.9米，更是周边项目中少有的。一梯两户的设计舒适安逸，而且购买首层的客户赠送超大步入式花园，顶层的客户赠送阳光露台。施工由具有国家一级资质的城建集团承建的，施工质量有根本保证。

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森林大第(北区)二手房

南北两居室视野采光好法式洋房公园旁边

2 室 1 厅 1 卫

94.24㎡

南北

高层(共6层)

2003年建造

森林大第(北区)

昌平东小口建材城东路

430 万

45629元/㎡

森林大第家园 3室 2厅 126.38平米

3 室 2 厅 2 卫

126.38㎡

南北

中层(共6层)

2002年建造

森林大第(北区)

昌平东小口建材城东路

625 万

49455元/㎡

森林大第家园 3室 2厅 140平米

3 室 2 厅 2 卫

140㎡

南北

高层(共6层)

2002年建造

森林大第(北区)

昌平东小口建材城东路

720 万

51429元/㎡

西三旗森林大第南北通透三居室高层采光好

3 室 1 厅 1 卫

110.16㎡

南北

高层(共6层)

2004年建造

森林大第(北区)

昌平东小口建材城东路

499 万

45298元/㎡

西三旗红砖洋房社区法式建筑3居2卫大落地窗阳台

3 室 1 厅 2 卫

127.08㎡

南北

高层(共6层)

2003年建造

森林大第(北区)

昌平东小口建材城东路

580 万

45641元/㎡

西三旗法式小洋房婚房精装修南北通透3居2卫低楼层

3 室 1 厅 2 卫

110.29㎡

南北

低层(共6层)

2004年建造

森林大第(北区)

昌平东小口建材城东路

599 万

54312元/㎡

昌平区森林大第精装高楼层大三居看房方便业主诚售！

3 室 1 厅 1 卫

127㎡

南北

高层(共6层)

2004年建造

森林大第(北区)

昌平东小口建材城东路

542 万

42678元/㎡

昌平区西三旗法式建筑森林大第南北通透双卫3居室

3 室 1 厅 2 卫

126.38㎡

南北

高层(共6层)

2003年建造

森林大第(北区)

昌平东小口建材城东路

560 万

44311元/㎡

森林大第(北区)户型图

二室三室

2室2厅 93.80平米

2室2厅 94.36平米

2室2厅 94.48平米

3室2厅 76.04平米

3室1厅 94.07平米

3室2厅 110.29平米

3室2厅 110.51平米

3室1厅 126.00平米

3室2厅 126.38平米

森林大第(北区)二手房房价走势

森林大第(北区)4月二手均价45795元/㎡森林大第(北区)3月二手均价 45922元/㎡

环比上月下跌-0.28%，同比去年同期下跌-13.04% 森林大第(北区)房价行情

森林大第(北区)实景图

森林大第(北区)优秀经纪人

王海芳 0.0 分

我爱我家我爱我家富力桃园店

从业1个月内服务1人佣金≤0.0%

主营商圈：西三旗东小口

李达 0.0 分

麦田房产麦田房产倚林店

从业5-8年服务6人佣金≤0.0%

主营商圈：东小口奥林匹克公园北沙滩

葛明明 0.0 分

麦田房产麦田房产富丽桃园店

从业3-5年服务62人佣金≤0.0%

主营商圈：西三旗东小口回龙观

袁锋 0.0 分

21世纪不动产 21世纪不动产莱圳家园店

从业1-3年服务20人佣金≤0.0%

主营商圈：清河回龙观沙河

王峰 0.0 分

我爱我家我爱我家富力桃园店

从业5-8年服务2人佣金≤0.0%

主营商圈：西三旗东小口

李爽 0.0 分

我爱我家我爱我家富力桃园店

从业1-3年服务35人佣金≤0.0%

主营商圈：西三旗立水桥回龙观

森林大第(北区)小区点评

i*****v

2023-12-02

评分

10分

小区是低密度法式洋房，南北通透，外立面贴红砖，经久如新，公摊面积非常少，性价比非常高，位于北京正北的龙脉上，中轴线延长线就在东侧，道路东侧是贺新公园、东小口森林公园与奥林匹克森林公园北园衔接，是临市内最近也是*的园林社区。交通便利，公交设有停靠站、地铁也不远。购物方便，西侧有万象汇东侧距离龙德广场只有三公里，即适合老年人和儿童居住，也是上班族可以承受的合适距离，实属难得的即美观又宜居的住宅。一个温馨惬意的环境是我一眼就喜欢上的，你值得拥有。

8*****6

2022-03-31

评分

6分

外立面还是比较新的有个规划的地铁目前觉得发展还不错

武*红

2022-05-19

评分

8分

小区环境还可以，目前就是没有地铁，后期会有

d*****X

2022-06-22

评分

8分

小区成熟，都是小板楼，户型方正规整。

G*****B

2021-06-10

评分

8分

小区比较老，但房子不错，周边环境还不错。

hK1YD2W

2020-10-21

评分

10分

性价比很高，地铁规划中。预计2年内建成