香城壹号
绿化好
二手房均价 7983元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 廊坊
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 1982户
开发商 香河城镇房地产综合开发有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，周边配套设施齐全
缺点 容积率高，小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 香城壹号项目位于香河中心位置，定位城央首席品质大盘，项目北临新开大街，东至永明路，西至汇文路，南抵绣水街，新开大街和绣水街均为城市主干道。是集高端住宅、酒店式公寓、大型购物商场为一体的城市综合体。
<br>项目总建筑面积达107万平方米，绿化率40%，建筑密度25%。是香河区内迄今为止规模最大的建筑群。它由香河县城镇房地产综合开发有限公司倾情钜献。这家开发商属于当地知名开发企业，当地开发项目有：启城、天悦、香语世界城等一系列知名产品都是由该公司开发的。建设公司为武汉火炬集团。
<br>项目分为南北两区进行开发建设。共由31栋住宅，7栋公寓，2栋MINI空中别墅，1栋星级酒店和15万㎡商业组成。北区：由15栋的住宅，7栋公寓，2栋MINI空中别墅，1栋酒店和1栋幼儿园，8万㎡商业组成。南区：由16栋住宅，1栋会所和7.7万㎡商业组成。紧邻北侧新开大街的就是本期主推的产品1#和3#楼。1#楼共15层，地上4层为商业，5层到15层为国际青年公寓，而国际青年公寓分为1A和1B两栋，西侧为1A。3#楼共14层，地上4层为商业，5层到14层为MINI空中别墅。本期推出的就是国际青年公寓1A及3# MINI空中别墅。
<br>项目外立面1至4层为玻璃幕墙，5层至顶层是以白色做为主色调的高级防水涂料，整体看上去美观、高档。公寓和MINI空中别墅在北侧及西侧（1A）或东侧（1B）均有一个入口，方便人员分流。每栋公寓均有独立接待大堂，均为精装修，彰显业主尊贵地位。国际青年公寓共11层，层高3米，配备3部品牌电梯，每一平层11户，面积为38-120平米不等。MINI空中别墅共10层，层高5.7米，配备4部电梯，每一平层30户，面积为40-80平米不等。整体建筑采用框架剪力墙结构，您可以充分发挥想象空间，打造独一无二的居住环境，寻找期许已久的回家感觉。小区停车位共3515个，分布在整个社区北侧及东侧的地上停车场共86个及位于地下一层和地下二层的地下停车场共1405个，为您的爱车提供安全、可靠的港湾。
<br>整体商业分为东区和西区两部分，目前正在开发建设的是商业的西区部分。
<br>东区规划为国际青年公寓，MINI空中别墅，百货商超娱乐区：涵盖大型超市，百货卖场，家电，手机，ＩＴ卖场，星级影院和ＫＴＶ等。其中地下２层是与西区地下１、２层连通的大型停车场；大型超市设置在东区地下一层，目前已基本确定进驻意向的大型品牌商家包括：乐天玛特，物美和世纪华联；百货卖场将设置在临新开大街一侧２＃群楼部分１－４层，家电。手机，ＩＴ卖场将结合百货设置，目前正在和国美洽谈合作细节。未来将由我们开发商和品牌商家合作运行，保证百货卖场在香河市场的领先地位和运营稳定。另外将引进香河唯一一家星级影院，为了保证影院的运营稳定和长期的消费者带动作用，我们开发商将投入大量资金力度打造该影院，预计商业正式开盘前会举行正式的招商说明会，届时您将看到具体的商家品牌。
<br>西区规划为青年时尚卖场区，商场和内街部分一层为品牌服饰区，预计引进的运营品牌如七匹狼，李宁，耐克，美特斯邦威，真维斯等国内一二线的知名服饰形象专卖店；二层是青春时尚卖场区，主营业态包含：服装，鞋帽，时尚用品，美容美甲，时尚佩饰等；三层是儿童卖场区，注营业：儿童乐园，游乐场，儿童服饰，玩具，图书及教育机构等；四层为美食城，主营业：全国各地风味美食和餐饮品牌连锁店。
<br>1#与3#楼之间的步行街按目前国内外最为前沿的室内商业街布置，会加绿植、休闲座椅、小型水系，更增添了逛街的休闲和娱乐性，打造顶级商圈，您拥有这样一套公寓，上可生活休憩，下可休闲购物，其乐自得。而商铺的多重灵动户型，也为众多商家最大限度减低投资风险、提升投资价值、满足不同人群需求。
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香城壹号二手房
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香城壹号户型图
二室
2室2厅 84.00平米
2室2厅 92.00平米
香城壹号二手房房价走势
香城壹号4月二手均价7983元/㎡香城壹号3月二手均价
8226元/㎡
环比上月下跌-2.96%，同比去年同期下跌-8.24% 香城壹号房价行情
香城壹号实景图
香城壹号优秀经纪人
香城壹号小区点评
齐天大圣_qq08
2018-03-22
评分
10分
10分
香城壹号属于廊坊板块，适于刚需一类的购房者，占多数是2室，值得注意的是很抢手余量不多，房源面积30平到108平不等，可作为保值性购买。
4dbfde
2018-11-19
评分
6分
6分
香城壹号均价12000元，房子价格降了，买房考虑的因素很多，关键还是价格。
776893606_EM769
2018-11-18
评分
6分
6分
小区划分在廊坊板块，适于刚需一类的购房者，大多是1室，而且所剩不多。房源面积40平到108平不等，面积较小适合上班族。
shaxiabaji_EM428
2018-03-21
评分
10分
10分
看了几套房，大致的价格是12000元，从中介处了解到，近三月涨幅还挺大的。